PÓS-OCUPAÇÃO EM EDIFÍCIOS RESIDENCIAIS – CONHECIMENTO DOS ADMINISTRADORES CONDOMINIAIS SOBRE O DESEMPENHO E MANUTENÇÃO
DOI:
https://doi.org/10.46421/entac.v18i.1157Keywords:
Post-occupation, Performance standard, Condominium manualAbstract
In the post-occupation phase, maintenance activities are essential to ensure that the performance of the building is compatible with the projected, with the use, operation and maintenance manual being the main instrument for guiding users. In this sense, in addition to the impacts on the way of designing and executing houses caused by the performance standard, NBR 15575 (ABNT, 2013), its guidelines also influenced the way of occupation, with an emphasis on maintenance. Therefore, this article aims to investigate the understanding of those responsible for residential condominiums, considering both aspects of the use, operation and maintenance, as well as the attributions of the performance standard. To this end, multiple case studies with exploratory and descriptive characteristics were carried out, in which the data collection took place from interviews with those responsible for the maintenance of five condominiums. The results showed that most respondents were unaware of the technical standards related to maintenance. It was also observed that consulting the manual was not a common practice for those responsible. As a contribution, it is hoped that this work has helped users to understand the importance of maintenance activities.
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