SIMPÓSIO BRASILEIRO DE GESTÃO E ECONOMIA DA CONSTRUÇÃO

Aspectos analíticos envolvidos na elaboração de linhas de balanço

2023-06-19T07:38:37-03:00

A elaboração de Linhas de Balanço (LB) deve considerar aspectos analíticos para que o modelo de planejamento esteja aderente à realidade de execução na obra. Este assunto, porém, ainda é restrito no segmento didático, visto a não recorrência no ensino voltado à graduação. Métodos tradicionais de ensino não têm alcançado o objetivo de promover nos estudantes um aprendizado e domínio profundo de conceitos fundamentais e habilidades soft. O uso de jogos de simulação, em contrapartida, aumenta o engajamento e produtividade durante suas práticas, motivando estudantes a um aprendizado mais efetivo, duradouro e que pode ser extrapolado a outros contextos. O objetivo deste artigo é ampliar a inserção e absorção dos conceitos analíticos envolvidos na elaboração de LBs, por meio do uso de simulações. O universo de estudo é composto por estudantes de graduação de Engenharia Civil. O método de pesquisa aplica simulação que compara o método tradicional de execução com o planejamento baseado em locais. Como resultados, observou-se que a simulação deixou a maioria dos aspectos analíticos considerados na elaboração de LBs mais claros e a ocorrência de maior motivação e engajamento na realização da atividade, o que ajuda formar profissionais que analisam situações de planejamento de forma mais sistêmica.

Níveis hierárquicos gerenciais e boas práticas enxutas

2023-06-06T14:11:34-03:00

De forma a contribuir com a difusão de informação na área de gestão da construção, estudos têm sido feitos com relação às formas de minimizar ou eliminar as perdas na construção, em particular as decorrentes da perda por making-do. Nesse artigo, investiga-se sobre a aprendizagem de conceitos enxutos por meio de jogos didáticos e sua ligação com níveis hierárquicos do planejamento. O objetivo desta pesquisa é correlacionar boas práticas enxutas utilizadas pelos jogadores com o nível hierárquico de planejamento onde devem ser aplicadas. O método de trabalho consistiu em pesquisa bibliográfica, simulação com jogos didáticos de construção de casas em Lego, para entendimento da relação das boas práticas enxutas com níveis hierárquicos e posicionamento das boas práticas identificadas nos níveis hierárquicos. Como resultado, observou-se que os fluxos enxutos com mais aprendizagem foram de materiais e mão de obra e as categorias de boas práticas com impactos mais positivos foram a de Proteção dos Processos, Proteção dos Operários, Conferência do Trabalho e Conflito Espacial. As demais tiveram decisões equivocadas nos diversos níveis hierárquicos. Conclui-se que a temática pode ser mais explorada e contribuirá para apontar lacunas de ensino em relação à aplicação de conceitos enxutos e o nível hierárquico correspondente.

Propriedade intelectual em jogos da construção civil sob ótica nacional

2023-05-31T16:08:36-03:00

O uso de jogos tem se mostrado eficaz para a difusão e desenvolvimento de habilidades gerenciais exigidas na construção civil. Os games são capazes de colaborar na identificação de variabilidade no fluxo de trabalho, incitar tomada de decisões e, consequentemente, reduzir as perdas na construção, como sugere a construção enxuta. Entretanto, acredita-se que a esfera da engenharia civil ainda investe pouco em inovações. Por esse motivo, esta pesquisa teve como objetivo estudar o registro de softwares nacionais voltados para o setor da construção civil, especialmente na área de jogos, por meio da propriedade intelectual, a fim de apurar a existência entre eles. Entende-se como propriedade intelectual um sistema de proteção dos direitos exclusivos dos criadores às suas invenções. Para atingir o objeto da pesquisa, utilizou-se do procedimento metodológico constituído de busca de registros, com aproximação do tema de pesquisa, na base de dados do Instituto Nacional da Propriedade Intelectual (INPI), tratamento dos dados e análise dos resultados. Selecionou-se 64 registros de programas, dos quais 13 foram relacionados à construção civil; entretanto, nenhum desses foi correlacionado a jogos. Ademais, notou-se tendência de crescimento de registros e predominância de softwares classificados como aplicativos ou gerenciadores de informações.

Simulação de comparação entre o processo tradicional de projeto e target value design

2023-05-11T16:36:19-03:00

Restrições como prazos e custo geram grande impacto na qualidade dos produtos que são entregues pelas empresas construtoras. Na construção civil, a entrega de produtos com maior valor agregado por meio da elaboração do projeto muitas vezes esbarra em restrições determinadas pelos investidores e dificuldades impostas por um processo de desenvolvimento do produto fragmentado, onde os interesses individuais das partes dificultam a possibilidade de colaboração. O Target Value Design representa uma alternativa para uma gestão do processo de projeto que valoriza o processo de entrega de valor aos clientes e usuários finais. Porém, o setor da construção sempre apresentou resistência à adoção de inovações gerenciais. O uso de jogos e simulações auxiliam a superar essa barreira por possibilitarem vivenciar os efeitos da implementação destas inovações em um ambiente livre de riscos. O Marshmallow Game é utilizado para comparar o processo tradicional de gestão de projetos e o TVD. Através da Design Science Research, esta pesquisa visa realizar uma instanciação desta simulação com profissionais que possuem pouco ou nenhum conhecimento prévio sobre o assunto. Os seus resultados são satisfatórios, sendo a sua maior contribuição a melhoria de uma simulação propícia para introduzir de maneira simples e eficaz os princípios do TVD.

Uso de jogo em LEGO™ como ferramenta de ensino de gestão de obras

2023-06-01T12:12:04-03:00

O uso de jogos como abordagem prática na área de gestão tem se mostrado uma ferramenta eficiente para a aprendizagem na construção, especialmente quando baseados na abordagem enxuta, pois tais jogos visam disseminar a mentalidade de eliminação de perdas. Sendo assim, diante do desafio de fornecer uma formação prática para alunos de mestrado, analisar a consolidação das habilidades em antecipações gerenciais e na redução da variabilidade no fluxo, ao aplicar um jogo em Lego™ para ensino da gestão da construção. Para tal fim, foram empregadas duas metodologias de pesquisa: um mapeamento sistemático da literatura, a fim de verificar a perspectiva de trabalhos futuros; bem como a aplicação de um jogo com posterior verificação dos conceitos fixados. Por conseguinte, foi constatado uma perspectiva de crescimento na área de pesquisa de jogos de simulação para ensino, com um pico de publicações no ano de 2021, possivelmente devido ao surgimento da comunidade Administering and Playing Lean Simulations Online (APLSO), no referido ano. Enquanto na aplicação do jogo, os estudantes demonstraram preocupação com tempo, orçamento e qualidade, o que permitiu compreender os processos e refletir sobre pontos de melhoria. Essas verificações confirmaram o potencial do jogo como ferramenta de ensino de gestão da construção.

Avaliação da eficácia da aplicação da aerofotogrametria no AsBuilt de edificações para vistorias de licenciamento urbanístico

2023-07-17T08:04:51-03:00

A reconstrução virtual arquitetônica por meio de drones tem permitido que vistorias de edificações para diversas finalidades, como o licenciamento urbanístico, ocorram de forma remota. Nesse contexto, a prefeitura da cidade de Belo Horizonte instaurou um procedimento diferenciado para a inspeção das edificações com a finalidade de regularização. O processo de análise das edificações totalmente virtual, baseia-se em modelos tridimensionais, reconstruídos digitalmente a partir do voo de veículos aéreos não tripulados (drones), do estado final da construção. Dessa forma, objetivou-se analisar a eficácia da aplicabilidade do modelo de nuvem de pontos obtido por aerofotogrametria a curta distância para as vistorias de licenciamento. Por meio de um estudo de caso, pôde-se investigar a viabilidade de utilizar a nuvem de pontos para a aferição dos parâmetros urbanísticos, a partir de um checklist de vistoria proposto. Complementarmente, foram explicitadas as divergências entre os modelos exigidos na portaria que regulamenta a baixa virtual e, posteriormente, foi feita a comparação da modalidade de legalização virtual com a presencial. Assim, concluiu-se que a nuvem de pontos gerada por fotogrametria a curta-distância, representa uma forma eficaz de vistoriar imóveis. Por fim, o presente estudo apresenta as limitações encontradas e as adequações para tornar mais eficazes as análises.

Barreiras a fiscalização e monitoramento de obras públicas com uso de câmeras 360º

2023-06-06T14:13:21-03:00

A fiscalização e monitoramento de obras são essenciais para o desenvolvimento da produção na construção civil. No entanto, as práticas usuais para fiscalização e controle são baseadas em observações individuais, coleta e extração manual de dados que são suscetíveis a erros humanos. Com intuito de aprimorar tais aspectos, estudos apontam o uso de tecnologias digitais baseadas em imagens como alternativas que possibilitam um monitoramento mais ágil e transparente. Entretanto, apesar dessa nova abordagem é possível constatar uma lacuna quanto a utilização destas tecnologias na fiscalização e monitoramento de obras públicas. Em levantamento realizado pelo Tribunal de Contas da União, apontou-se que existem diversas irregularidades relacionadas a execução de obras públicas. Diante disto, tecnologias e processos que possam contribuir na área de fiscalização de obras públicas são necessários visando uma aplicação de recursos mais eficaz. O presente trabalho objetiva identificar as principais barreiras associadas a fiscalização de obras públicas de um órgão municipal, a fim de se obter embasamento para propor possíveis soluções através do monitoramento remoto com uso da câmera 360º. Foram aplicadas entrevistas semiestruturadas para os fiscais de obras do órgão público em estudo. Acessibilidade, periodicidade, transparência, padronização, segurança e armazenamento de dados estão entre as barreiras identificadas.

Barreiras para a adoção de práticas e tecnologias vinculadas com a Construção 4.0

2023-06-02T08:22:57-03:00

Uma alternativa para superar as dificuldades do setor da construção para melhorar seu desempenho passa pela incorporação de soluções relativas à Indústria 4.0, na chamada Construção 4.0. Não obstante, apesar de os benefícios atrelados à redução de custos, prazos e aumento da qualidade, a incorporação dessas soluções nas empresas do setor é limitada. Neste contexto, é necessário conhecer os motivos pelos quais as soluções da Construção 4.0 ainda não estão totalmente incorporadas ao setor. Consequentemente, o objetivo deste artigo é a identificação das barreiras para a adoção de práticas e tecnologias vinculadas com a Construção 4.0. Mediante revisão sistemática de literatura detectaram-se sete barreiras: Capacidade das tecnologias instaladas, Cibersegurança e privacidade, Cultura organizacional, Integração das novas tecnologias, Investimento financeiro, Obsolescência e Qualificação profissional. Como decorrência, o artigo contribui no conhecimento de aspectos a considerar na decisão por incorporar as tecnologias e práticas da Indústria 4.0 na Construção.

Indústria 4.0 na indústria da construção

2023-05-11T15:40:29-03:00

Na busca pela competitividade, empresas de construção passaram a incorporar tecnologias associadas à indústria 4.0. Para implementar essas tecnologias, é importante que a empresa seja capaz de identificar onde ela se encontra no caminho da digitalização. Diante disso, este estudo tem como objetivo propor um delineamento de um modelo de maturidade que relacione as tecnologias da Indústria 4.0, distribuídas em níveis de maturidade, para dimensões de excelência operacional baseadas em indicadores-chave. Realizou-se uma Revisão Sistemática da Literatura (RSL) para analisar os principais modelos de maturidade da Indústria 4.0 para a construção. Os resultados da RSL apontam para modelos de maturidade que não relacionam tecnologias da Indústria 4.0 a níveis de maturidade numa jornada de transformação digital, e indica para lacunas importantes onde pouca ênfase tem sido dedicada às áreas que refletem custos e entrega em modelos de maturidade para Indústria 4.0. Os resultados da RSL foram assimilados para propor um modelo de maturidade baseado nas dimensões de excelência operacional. Para trabalhos futuros, é sugerido o aprimoramento e validação do modelo proposto com especialistas.

Potenciais aplicações das tecnologias da indústria 4.0 na construção modular

2023-06-14T16:35:45-03:00

A indústria da construção, embora globalmente significativa, tem uma performance menor em comparação a outros setores da economia. Em contrapartida, a construção modular, envolvendo a produção de componentes (módulos) em uma fábrica, apresenta maior agilidade, economia, sustentabilidade e qualidade. Ademais, a adaptação da Indústria 4.0 para a construção, ou Construção 4.0, promete vantagens em termos de eficiência e redução de desperdícios, aspectos essenciais para o aumento da competitividade no setor da construção. No entanto, pouco se sabe sobre a aplicação das tecnologias da Construção 4.0 na construção modular, levando à pergunta de quais tecnologias da Indústria 4.0 podem aplicar-se em etapas da construção modular? Consequentemente, neste artigo investigaram-se aplicações de tecnologias da Indústria 4.0 com potencial de uso nas etapas da construção modular, com base na revisão de literatura. Especificamente, identificaram-se aplicações relativas a dezenove tecnologias com potencial de uso em cinco fases da construção modular (planejamento e projeto; montagem off site; logística; montagem on site; e uso e ocupação). Esta identificação contribui com o conhecimento de usos potenciais de tecnologias da Indústria 4.0 na construção modular, bem como na forma de mapeá-las.

Aspectos técnicos e econômicos associados a práticas circulares em projetos de incorporação imobiliária

2023-05-05T17:00:13-03:00

A Economia Circular (EC) é um modelo econômico com alto potencial para superar questões do setor da construção relacionadas aos impactos decorrentes da fase de uso da edificação. Por outro lado, observa-se uma carência por estudos e análises sobre projetos de incorporação imobiliária alinhados a princípios e práticas da EC. O presente trabalho busca analisar os aspectos técnicos e econômicos associados ao desenvolvimento de um modelo de negócio circular para o segmento do setor imobiliário voltado a empreendimentos residenciais. Para tal, o estudo realiza uma análise comparativa entre empreendimentos imobiliários com e sem adoção de práticas da economia circular (PEC) lançados na região de Salvador, a partir de indicadores técnicos (produtividade, tempo de execução da obra, competências necessárias e dificuldades encontradas) e econômicos (custo/m² de implantação das práticas). Como resultado geral, observou-se alguma diminuição da produtividade, e algum acréscimo de dificuldade e de competências técnicas necessárias para realização do empreendimento com PECs. Por outra parte, a maior parte das PECs implantadas não produziram impacto financeiro relevante ao projeto. Os indicadores aplicados permitiram identificar as PECs mais efetivas e assertivas técnica e economicamente.

Avaliação de uma proposta de modelo de negócio circular para o setor da construção a partir da Teoria da Mudança

2023-05-11T16:38:14-03:00

A construção civil é um setor primordial para a economia de qualquer país, sendo responsável por desenvolver infraestruturas, gerar empregos e moldar o ambiente construído. No entanto, esse setor causa diversos impactos ambientais e na grande maioria dos casos, adota um modelo linear de economia que não considera a reciclagem e/ou reutilização dos materiais ao longo do ciclo de produção. O objetivo do presente estudo é avaliar os impactos ambientais, econômicos e sociais de uma proposta de modelo de negócio circular a partir da abordagem da Teoria da Mudança (TdM). A metodologia empregada envolveu uma pesquisa exploratória associada a um estudo de caso, dividida em três macro etapas, com a finalidade de desenvolver a TdM para o modelo proposto. A TdM foi construída a partir da análise de indicadores ambientais, econômicos e sociais coletados na organização e da realização de entrevistas com líderes internos dos processos envolvidos. Os resultados indicaram que o modelo de negócio circular proposto pode produzir impactos significativos no grupo empresarial em termos econômicos, sociais e ambientais, além de contribuir para a disseminação de outros modelos de negócios circulares dentro da organização.

Técnicas aplicadas à otimização de canteiros de obras

2023-05-05T16:23:15-03:00

O objetivo da pesquisa é realizar uma Revisão Sistemática de Literatura (RSL) para avaliar como a otimização dos canteiros de obras impacta em fatores como custo, deslocamento e segurança. Neste estudo foi utilizada uma Revisão Sistemática de Literatura (RSL), utilizando-se a bases de dados Web of Science (WoS), Science Direct e Scopus, pesquisando os termos “site layout” e “optimization”. Após a seleção dos artigos, o conteúdo foi analisado para buscar quais artigos têm aderência ao propósito da pesquisa, resultando então em 63 artigos que tratam abordam o assunto. Foram identificadas diversas técnicas que podem otimizar os canteiros, entre elas as simulações matemáticas e computacionais para cálculo de distâncias, algoritmos para redução de tempo e custo, entre outros. Os algoritmos genéticos foram os mais utilizados nas otimizações, principalmente para redução de deslocamentos internos no canteiro, em seguida o uso do Business Information Modelling (BIM) para modelar o canteiro e prever situações de incompatibilidade na obra. De acordo com os artigos analisados as técnicas de otimização conseguem reduzir custos ao reduzir, principalmente, os deslocamentos internos, permitindo uma melhor distribuição espacial e equidistante no canteiro de obra.

Análise do ecossistema de inovação de startups da construção civil cearense

2023-05-23T14:20:30-03:00

Este trabalho teve como objetivo analisar o ecossistema de inovação de Startups na construção civil no estado do Ceará. Para tanto, realizou-se uma pesquisa qualitativa, a partir de análise documental e questionário com 10 representantes de Startups. Desta forma, desenhou-se a rede com os atores, em que foi possível visualizar as principais relações entre eles. A partir dessa rede aprofundou-se o detalhamento das startups a partir da descrição dos problemas e das soluções abordados ao longo do ciclo de vida do empreendimento. Ainda, foi realizada uma análise da maturidade do negócio e a maturidade tecnológica. Conclui-se que, a despeito de o setor ser considerado tradicional e de baixa intensidade tecnológica, existe um ecossistema ativo e que tem proporcionado o surgimento de novas ideias que podem ser absorvidas pelas empresas e se tornarem inovações. Esta transformação tem sido conduzida fortemente pelo Governo do Estado, demonstrando sua relevância para a promoção de uma economia criativa e tecnológica.

Estado da arte da integração GIS x BIM no contexto das cidades inteligentes

2023-05-23T14:11:01-03:00

Atualmente nota-se uma crescente preocupação em relação ao futuro das cidades, principalmente, em relação aos temas de gestão e planejamento urbano, relacionados aos momentos presente e futuro, respectivamente. Por consequência disso, muitas pesquisas têm se voltado ao foco das cidades inteligentes e às ferramentas que dão suporte à consolidação deste conceito. Neste sentido, o objetivo do presente artigo foi analisar o estado da arte da produção científica nacional e internacional acerca da integração GIS e BIM no contexto das cidades inteligentes, de forma a retratar o desenvolvimento do tema relacionado à gestão e planejamento urbano, apontando lacunas teóricas e empíricas para pesquisas futuras. Na pesquisa exploratória foram aplicados filtros de tempo, análise dos títulos/duplicados, resumos e palavras-chave, restando 37 artigos. Os resultados apontaram para um aumento no número de pesquisas envolvendo o tema das cidades inteligentes e a integração GIS x BIM, em especial no ano de 2022. Porém, apesar do número de publicações ter crescido, no Brasil ainda são poucos os autores que atuam nesse tema. A partir da análise dos resultados, sugere-se que essa lacuna seja explorada em pesquisas futuras, tendo em vista a sua relevância para o desenvolvimento social, ambiental e econômico das cidades.

Análise do dimensionamento de equipes de manutenção predial sob a perspectiva da Teoria das Filas

2023-06-14T16:39:32-03:00

A Teoria das Filas é uma ferramenta capaz de auxiliar na alocação de mão-de-obra e permitir a otimização de recursos. Esta pesquisa tem por objetivo analisar o desempenho do dimensionamento de equipes de manutenção predial subcontratadas na Universidade Federal de Pernambuco (UFPE) com auxílio da Teoria das Filas. Para tal, a metodologia da pesquisa foi formada pelas etapas definição do problema, coleta e modelagem de dados e determinação dos parâmetros de desempenho do sistema de filas. Os resultados obtidos demonstraram a insuficiência da atual configuração do contrato de manutenção predial da UFPE para viabilizar o atendimento de solicitações de manutenção predial dentro de um prazo de tempo que não provoque o crescimento indefinido de solicitações em espera. Assim, fica clara a necessidade do uso de ferramentas teóricas para balizar o processo de contratação de equipes de manutenção predial e oferecer parâmetros técnicos estruturados que contribuam para a melhoria das atividades e satisfação da comunidade acadêmica.

Avaliação do processo licitatório de um pórtico turístico na cidade de Quixadá/CE

2023-05-11T16:05:25-03:00

A licitação pública, tendo como objetivos fundamentais a busca da melhor proposta para a Administração Pública e a manutenção dos princípios da isonomia entre os interessados, caracteriza-se como um processo indispensável para a administração, na esfera municipal, estadual e federal. Sendo assim, salienta-se que são recorrentes irregularidades e falhas durante o processo licitatório, ocasionando a má execução de obras públicas e prejuízos socioeconômicos. Logo, este artigo vem apresentar o procedimento licitatório de uma obra municipal, em Quixadá/CE, referente à construção de um pórtico turístico na entrada da cidade. Para os devidos fins, designa-se como um estudo de caso, cuja metodologia é de natureza exploratória e abordagem quali-quantitativa, pois foi realizada uma investigação em todo o seu Edital de Licitação, Termos Aditivos, contrato, orçamento físico-financeiro firmado entre as partes, levantamento bibliográfico sobre os fatores que afetam os prazos de empreendimentos de construção, como também a identificação das principais falhas que se enquadravam na análise acadêmica proposta. Por fim, procedeu-se a classificação, conforme a literatura, das possíveis causas que estariam acontecendo na execução do pórtico. Assim, a importância desse estudo visa alertar os fatores recorrentes à ineficácia do procedimento licitatório e à execução dos serviços de obras públicas.

O apagão das canetas e a responsabilização dos gestores

2023-06-01T08:47:13-03:00

O presente artigo está ambientado no tema das obras públicas brasileiras, cuja relevância social e econômica é incontestável, com enfoque no fenômeno conhecido como "apagão das canetas", no qual, o gestor público de contratos se abstém de tomar decisões pelo receio de ser responsabilizado de forma desproporcional pelos órgãos de controle. No texto é proposta uma análise dos caminhos que podem levar à estabilização ou ao agravamento desse fenômeno, levando em consideração a Nova Lei de Licitações (Lei nº 14.133/2021). Para tanto, procedeu-se a revisão bibliográfica do termo apagão das canetas, em seguida foi realizada a análise documental da legislação pertinente aos contratos de obras públicas e por último a associação dos dispositivos da nova legislação com a exacerbação do fenômeno. Concluiu-se, então, que possivelmente alguns dos novos mecanismos da Nova Lei de Licitações e Contratos podem resultar em uma maior paralisia administrativa.

Gestão integrada do projeto para incorporação imobiliária

2023-05-05T16:44:31-03:00

O mercado da incorporação imobiliária tem uma atuação relevante na economia, pois a faz girar indiretamente e diretamente através da criação de empregos ao longo da cadeia do ciclo da incorporação. O setor da indústria da construção civil tem avançado na busca por novas tecnologias, na implantação por outros sistemas de construção enxutos e sustentáveis, na disseminação do uso do Building Information Modeling, entre outros movimentos que estão ocorrendo: sejam nos processos, ferramentas ou em novas formas de trabalho. A incorporação imobiliária orquestra a integração de agentes: incluindo arquitetos, projetistas, construtores, órgãos públicos, concessionárias, analistas de mercado; além das áreas de marketing, financeira, comercial, contabilidade, jurídica; tudo isso integrado a ferramentas de tecnologia da informação e ao gerenciamento que acontece ao longo o ciclo da incorporação. Para tanto, este artigo tem como objetivo a apresentação dos resultados iniciais obtidos do estudo empírico para o desenvolvimento de uma tese de doutorado sobre a gestão integrada (tradicional, abordagem ágil e enxuta) do projeto.

A contribuição da modelagem de informações de construção no projeto para manutenção de edificações

2023-04-26T10:32:15-03:00

A consideração da manutenção durante a fase de projeto é fundamental para mitigar problemas durante a operação e manutenção dos edifícios, bem como reduzir os custos inerentes. A Modelagem de Informações de Construção (BIM) tem sido um catalisador para mudanças de processo na indústria de arquitetura e construção no que tange a tomada de decisão antecipada e na identificação da necessidade de informações mais precisas e exatas ao longo do processo de projeto e construção. No entanto, seu uso no contexto da manutenção ainda é incipiente. Logo, este trabalho tem como objetivo identificar a contribuição do BIM para o Projeto para Manutenção (DfM) de edificações, frente a algumas estratégias atualmente apontadas na literatura. Para tal, uma Revisão Sistemática da Literatura (RSL) foi realizada. Os trabalhos selecionados pela RSL foram apresentados e discutidos, sendo identificadas contribuições, relacionadas ao uso da Modelagem de Informações de Construção, com ou sem o uso de tecnologias, como a Realidade Aumentada (RA) e o Business Intelligence (BI), que podem contribuir para elevar o grau de manutenibilidade da edificação. O trabalho contribui para a discussão a respeito do BIM na manutenção.

Aplicação de requisitos de informação em modelos BIM para otimização da gestão de manutenção predial

2023-05-23T14:09:16-03:00

A implementação de estratégias voltadas para o controle adequado da manutenção é essencial para assegurar a preservação dos ativos e prolongar a vida útil das edificações. A integração do Building Information Modeling (BIM) no processo de manutenção de edifícios demonstra potencial para otimizar a eficiência e a qualidade dos processos. No entanto, é fundamental compreender as informações necessárias para a manutenção e superar os desafios relacionados à disponibilização de dados não estruturados. Neste sentido, uma RSL foi conduzida para identificar um conjunto genérico de requisitos de informações capazes de potencializar a aplicação do BIM na gestão da manutenção. Os resultados desta pesquisa reuniram 59 artigos que evidenciam a utilização do BIM nesse contexto. Foram identificados os principais requisitos de informação para a manutenção, organizados em grupos genéricos para facilitar a compreensão e a aplicação dessas informações no modelo BIM. A padronização das informações desempenha um papel crucial na interoperabilidade do BIM, visando à redução de custos e à eficiência operacional. Além disso, potencializa seu uso em todo ciclo de vida do projeto, especialmente na fase de manutenção. Dessa forma, o estudo contribui para explorar todo o potencial do BIM na gestão da manutenção, fornecendo uma base sólida para sua integração.

BIM para reconstrução do existente

2023-05-31T13:59:25-03:00

O Building Information Modeling (BIM) é considerado uma ferramenta facilitadora de processos para os serviços de arquitetura, engenharia e construção (AEC), assim como um conjunto de políticas, e tecnologias interativas que conduz a uma metodologia de gerenciamento do design do edifício e dos dados do projeto em formato digital. Ao mesmo tempo que os processos BIM estão estabelecidos para a criação de edifícios novos, a maioria dos edifícios existentes não é mantida, remodelada ou desconstruída com BIM. Isto se deve ao alto esforço de modelagem, a manipulação de dados incertos e a conversão de informações. O objetivo deste estudo foi identificar quais tecnologias, estão sendo aplicadas a intervenções de edificações existentes, considerando processos de reforma, reconstrução ou renovação. Por meio de revisão sistemática de literatura, foram catalogados 46 estudos que destacaram as tecnologias quanto aos seus padrões de ocorrência, principais funções e dimensões do BIM a que estão incorporadas. Destaca-se que o uso de sistemas de monitoramento e rastreamento, integrados a Inteligência Artificial (IA) e internet das coisas (IoT), tem disseminado a implementação de Gêmeos Digitais (GD) para gestão de instalações, manutenção e operação de edificações, permitindo a automação dos processos voltados ao ambiente construído existente.

COBie como ferramenta auxiliar do fluxo de informações no contexto da gestão de facilities

2023-05-23T14:18:26-03:00

A troca de informações no contexto da gestão de facilities é de imprescindível importância para a correta operação dos empreendimentos. Por envolver uma ampla série de serviços associados, com diferentes intervenientes, desde a etapa de projeto, passando pela fase de construção e finalizando na etapa de uso, gera-se considerável quantidade de informações. Faz-se necessário, portanto, que estes dados estejam armazenados de maneira apropriada, sendo de fácil e rápida consulta pelos gestores do empreendimento. Assim surge, dentro do contexto das representações digitais BIM, o COBie, considerada ferramenta eficaz para estas tarefas. Entretanto, embora o conceito associado ao COBie não seja novo, ele ainda não é plenamente aplicável na prática. Dessa maneira, este artigo visa, através de um mapeamento sistemático de literatura (MSL), identificar como o fluxo de informações ocorre neste contexto, quais são as dificuldades encontradas e quais as pesquisas mais recentes desenvolvidas. Como resultados, destaca-se a tentativa do uso de elementos visuais para a gestão de dados, o melhor gerenciamento das informações contidas nas planilhas de dados e, por fim, na melhoria do fluxo de informações entre os diferentes intervenientes.

Manutenção predial de uma instituição federal de ensino

2023-05-23T14:10:02-03:00

A manutenção predial vem ganhando pauta ao longo dos últimos anos, mas ainda é visível o descaso do Brasil quanto às suas implicações, sobretudo em edificações públicas. A manutenção tem como objetivo preservar e valorizar as edificações durante sua vida útil e se utiliza de programas diversos para isto. De frente a esse viés, o presente trabalho busca fazer uma análise diagnóstica sobre a gestão de manutenção aplicada em uma instituição federal de ensino, caracterizando-a e propondo melhorias. A metodologia baseou-se em um estudo de caso em que foram realizadas observações, análises documentais e aplicação de visitas ao objeto de estudo para assim concluir a avaliação situacional e sugerir técnicas, e ferramentas palpáveis para melhoria da gestão de manutenção atualmente aplicada. Por fim, após análise do setor de manutenção do campus foi evidenciado como o mesmo opera de maneira restrita, já que trabalha com uma verba limitada e dependente da existência de Atas válidas para aquisição de bens e serviços. Para auxiliar no gerenciamento foram elaborados formulários visando otimizar e criar uma base documental para futuras pesquisas e análises internas dentro dos campos da identificação do problema, do planejamento, da execução e da medição de desempenho.

Mapeamento de competências necessárias para os gestores de obras no segmento de edificações residenciais

2023-06-05T07:47:31-03:00

As mudanças ocorridas no mercado de trabalho têm afetado as competências necessárias para o engenheiro em sua atuação profissional e social, ou seja, as empresas têm buscado profissionais capazes de combinar conhecimento técnico com habilidades e atitudes a fim de atingir os objetivos organizacionais. Dessa forma, esse estudo teve por objetivo identificar as competências requeridas aos gestores de obras em relação à liderança, à produtividade e aos objetivos organizacionais por meio do levantamento da literatura e da experiência de especialistas no segmento de edificações residenciais. Para isso, realizou-se um levantamento da literatura sobre as competências profissionais em diferentes setores, o que resultou em 182 publicações. Isso contribuiu para identificação de 50 competências, dessas foram selecionadas 23 competências as quais foram submetidas à apreciação de 11 especialistas na área da construção civil. Após essa análise, e para o conjunto de todas as evidências, foram consideradas 28 competências divididas em conhecimento, habilidades e atitudes. Do resultado encontrado, conclui-se que além do conhecimento técnico para sua atuação, o engenheiro civil, independente do cargo ocupado na construção civil, deve possuir competências comportamentais.

As consequências da falha de gerenciamento do escopo em uma obra de um estádio de futebol

2023-06-14T17:04:10-03:00

A gestão de escopo é essencial para que um projeto seja bem-sucedido, podendo causar falhas no cronograma e orçamento, além da insatisfação do cliente e da equipe da obra. É na definição do escopo que devem ser definidas as informações bases que irão nortear o projeto. Na literatura apresenta-se vários relatos de obras onde a falha no escopo trouxe prejuízos de prazo e custo. O presente artigo propõe um estudo de caso como ferramenta para demonstrar como a falha no gerenciamento do escopo pode causar impactos negativos no decorrer e principalmente ao final da obra. Para isso, escolheu-se como objeto de estudo a obra de um estádio de futebol, projeto que sofreu mudanças no decorrer de sua execução, e que não teve um escopo bem definido durante a fase de planejamento.

Atendimento aos itens da norma de desempenho com foco nos segmentos dos incumbentes

2023-06-25T18:47:03-03:00

A ABNT NBR 15575, também conhecida como Norma de Desempenho, é um dos parâmetros, junto as normas prescritivas, para avaliação do desempenho dos edifícios residenciais brasileiros. Nela, são especificadas as incumbências e responsabilidades de cada um dos agentes envolvidos no processo de construção e utilização de um edifício, assim como na avaliação dos critérios de cada item que compõe o desempenho do mesmo. Embora o atendimento a norma seja uma obrigação, ainda existem desafios no processo de implantação, justificando a importância do seu estudo, portanto, pretende-se analisar o atendimento aos seus itens com foco nas incumbências destinadas aos fornecedores, projetistas e construtores/incorporadores. Propõe-se uma categorização de causas para análise do não atendimento aos itens destinados a cada incumbente a partir de um estudo de caso múltiplo de três empreendimentos residenciais. Identificou-se que o agente com maior sucesso no atendimento aos critérios da norma é o construtor/incorporador, evidenciando a importância de um Sistema de Gestão da Qualidade (SGQ) consolidado para auxílio no cumprimento e comprovação dos itens normativos.

Avaliação da resistência ao ataque químico da camada de acabamento dos porcelanatos esmaltados

2023-06-14T16:43:35-03:00

A camada de acabamento de um sistema de pisos tem função estética e de proteção a ação dos agentes de degradação. Desse modo, a NBR 15575:2021 (norma de desempenho) apresenta os requisitos, critérios e métodos de avaliação para os sistemas de pisos. Esse trabalho tem como objetivo avaliar a camada de acabamento dos porcelanatos esmaltados, quanto à resistência ao ataque químico, bem como identificar nas informações das fichas técnicas dos produtos testados, como os fabricantes apresentam ao cliente os respectivos requisitos da norma de desempenho. O método experimental permitiu testar amostras obtidas em canteiros de obra residencial de alto padrão. As amostras ensaiadas neste estudo foram expostas aos agentes químicos, quando se evidenciou reação em amostra de quatro fabricantes, dentre os sete fabricantes testados. Do mesmo modo foi observado que as amostras quando separadas e classificadas por área de utilização apresentaram 60% de conformidade à norma. Além disso se constatou nas fichas técnicas, lacunas nos dados que deixam de explicitar quais os parâmetros normativos atendidos pelo fabricante. Neste sentido, se evidenciou que são apresentados aos agentes intervenientes (cliente, construtor e projetista) dados pouco objetivos, imprecisos e que aumentam as possibilidades de diferentes interpretações quanto aos requisitos requeridos.

Gestão territorial integrada aplicada às infraestruturas

2023-05-26T13:51:55-03:00

O estudo para implantação de grandes obras de engenharia demanda planejamento, gerenciamento e tomada de decisão constante para dar conta da infinidade de problemas que possam surgir durante a implantação de um determinado empreendimento. Devido ao constante crescimento e desenvolvimento das cidades, a execução de novas obras de infraestrutura tem sido necessária e recorrente, ocasionando alguns questionamentos e incertezas por parte dos proprietários de áreas interceptadas por faixas de servidão, em suma devido à depreciação do valor de mercado do imóvel. Neste sentido o presente estudo tem por objetivo analisar criticamente o impacto causado pela faixa de servidão de linhas de transmissão de energia sobre imóveis servientes no Norte do Estado de Santa Catarina e destacar a importância do uso de informações espaciais integradas e compartilhadas, como a integração Geographic Information Systems (GIS) X Building Information Modelling (BIM), como subsídios para realizar o planejamento das obras e realizar a efetiva gestão do território no sentido de maximizar o aproveitamento da área interferida e seu remanescente, principalmente, em áreas já afetadas por outras servidões administrativas.

Modelo de aprendizado de máquina para inspeção automatizada de fachadas de paredes de concreto

2023-05-11T15:57:56-03:00

As fachadas protegem a edificação contra os agentes de degradação ambiental, além de garantir o conforto dos usuários no ambiente interno. As manifestações patológicas podem comprometer seu desempenho, sendo necessária inspeções periódicas e manutenções preventivas. Entretanto, essas atividades, principalmente, visuais e manuais, não são realizadas corretamente por serem consideradas demoradas, inseguras e imprecisas. No entanto, o uso de tecnologias digitais pode superar tais limitações. Diante disso, este estudo busca avaliar o uso de algoritmos de aprendizado de máquina para inspeção automatizada de fachadas. O estudo foi realizado em quatro etapas: (1) seleção das obras, dos problemas em fachadas e das tecnologias utilizadas; (2) aquisição de imagens com drone; (3) processamento de imagens no Custom Vision; e (4) análise e avaliação dos resultados através dos indicadores de desempenho. Foram coletadas 2050 imagens de fachadas, das quais 720 possuíam anomalias e foram utilizadas para criação do modelo no Custom Vision. A partir dos treinamentos o modelo atingiu o desempenho de 51,8% de precisão e 68,5% de recall. Durante os testes, o modelo previu corretamente anomalias com até 97,4%, evidenciando que o modelo pode superar as limitações em relação à análise visual. Para trabalhos futuros é necessário o aprimoramento do modelo proposto.

Qualidade na execução de obras e na mão de obra

2023-06-20T16:52:00-03:00

Qualidade na execução de obras e na mão de obra pode ser interpretada de diferentes formas pela sociedade. Com base nessa questão e embasada nos requisitos de qualidade na execução de obras apresentado pelo Programa Brasileiro da Qualidade e Produtividade do Habitat (PBQP-H), o objetivo desta pesquisa é analisar o conhecimento de uma parcela da sociedade a respeito do conceito de qualidade na execução de obras e na mão de obra. O método de pesquisa adotado foi a investigação Survey, por meio do compartilhamento de um formulário, para pessoas de diferentes áreas de atuação e diferentes faixas etárias. Com isso, foi possível obter resultados que indicam um cenário otimista para a evolução da qualidade e, consequentemente, uma tendência de melhoria da produtividade na indústria da construção civil. A pesquisa tem como contribuição ajudar a identificar os principais problemas percebidos que afetam a qualidade das obras e da mão de obra, promover soluções e divulgar as melhores práticas neste contexto.

Aspectos de gestão da construção modular

2023-05-12T10:13:00-03:00

A construção modular é uma abordagem que se caracteriza pela fabricação fora do local de componentes volumétricos pré-fabricados, com posterior transporte e montagem, no local da obra. Trata-se de uma estratégia que tem sido utilizada, nos últimos anos, como uma resposta para os cenários de escassez de mão de obra, baixa produtividade, controle de custos e prazos, entre outros. Apesar de suas vantagens, a implementação da construção modular ainda apresenta desafios, carecendo de soluções gerenciais vertedoras de sucesso. Nesse contexto, diversos estudos têm se debruçado sobre a aplicação da construção modular em diferentes segmentos da indústria (imobiliário, hospitais, habitação de interesse social, entre outros), exibindo obstáculos e possíveis soluções gerenciais a serem aplicadas. À luz destes trabalhos, o presente estudo visa apresentar uma revisão sistemática da literatura acerca dos aspectos de gestão da construção modular. Como resultado, foi possível constatar que várias ferramentas digitais e abordagens gerenciais têm sido empregadas para amparar a construção modular, frente aos obstáculos que esta indústria ainda enfrenta. Notou-se, em especial, ênfase no emprego do Lean Construction, BIM, RFID, sistemas de gestão da qualidade e análise de risco como formas de asseverar o sucesso dos projetos modulares.

Avanços e lacunas no processo de benchmarking em construtibilidade

2023-05-16T23:16:14-03:00

Escolhas de projeto são decisivas para obter execuções eficientes, contudo, problemas de construtibilidade, em geral, não são reportados aos projetistas para embasar projetos futuros. Esses problemas poderiam ser mitigados usando-se ferramentas como: bancos de dados de construtibilidade, programas corporativos ou sistemas de indicadores. Do ponto de vista das contratantes de projeto, tais ferramentas permitiriam comparar partidos arquitetônicos, decisões estruturais e sistemas construtivos, com formulação de metas/comparações, todavia, há poucas menções quanto à possibilidade de realização de benchmarking de construtibilidade, técnicas ou dados de referência no mercado da construção atual. Diante desse contexto, a presente pesquisa desenvolveu um levantamento de como o benchmarking em avaliação de construtibilidade poderia ser realizado. O método possui quatro etapas (exploratória, estado-da-arte, classificação das pesquisas e definição de avanços/lacunas), em estudo bibliográfico. Como resultados, observou-se um paralelo entre benchmarking externo e de boas práticas, visando comprovar relações entre construtibilidade e maior produtividade. Também foram levantados estudos propondo sistemas de indicadores, restritos ao benchmarking interno, e poucos casos de dados para benchmarking externo. Pesquisas futuras podem ser desenvolvidas, como escalas de benchmarking (sistemas de indicadores novos ou pré-existentes), ou a realização de benchmarking setorial ou estrutural, até então inexplorados na bibliografia existente.

Gêmeos Digitais, BIM e Lean: Análise de sinergias via mineração de texto

2023-05-12T10:26:57-03:00

A digitalização do mundo físico e sua integração com o mundo digital é uma oportunidade para melhorar a Indústria da Construção Civil (ICC). Conceitos como Building Information Modeling (BIM) e Lean Construction podem se beneficiar se associados a novas tecnologias como do Digital Twin (DT). O DT integra o mundo físico e digital, enfrentando desafios em várias indústrias, inclusive na ICC. O objetivo desta pesquisa é examinar e discutir as sinergias, padrões, tendências e lacunas nas pesquisas relacionadas com DT, BIM e Lean aplicando mineração de texto em 29 artigos selecionados por meio de uma revisão bibliográfica. Foi identificado crescente interesse no BIM devido à aceleração de processos. O DT vai além do BIM, permitindo modelagem atualizada e simulação de cenários "e se" com inteligência artificial. O Lean Construction busca reduzir desperdícios e aumentar a produtividade. Foram identificados seis clusters de maior interesse Smart Bulding Design, Construction Industry Process, Digital Twin Technology, LeanBIM, Managing Construction Information e Conceptual Model Simulation. Esses resultados fornecem uma visão das pesquisas recentes nessa área e podem orientar futuros estudos e aplicações práticas na ICC.

Identificação de fontes de variabilidade do Takt-Time das células de produção de um edifício residencial

2023-05-16T23:21:18-03:00

A determinação do takt-time das atividades da construção civil, organizadas em células de produção (CPs), é uma medida que visa determinar um ritmo de produção adequado para alcançar os objetivos do planejamento de uma obra. No entanto, deve-se considerar que a variabilidade de produção pode interferir no fluxo de tais células e causar perturbações que impedem o cumprimento do cronograma pré-estabelecido. Neste contexto, o objetivo deste trabalho foi identificar as fontes de variabilidade no takt-time das CPs de um empreendimento de múltiplos pavimentos. Para isso, foi realizado um estudo de caso, composto por três etapas: a apresentação do workshop realizado pela equipe de planejamento para desenvolvimento da Linha de Balanço (line of balance - LoB), a apresentação das práticas adotadas pela obra para controle nos três níveis de planejamento e a análise comparativa entre a LoB Planejada e a LoB Executada do empreendimento, identificando causas que levaram ao descumprimento do takt-time. As causas identificadas foram categorizadas em quatro grupos: Execução/Mão de Obra, Planejamento e Controle, Cultura Organizacional e Causas Externas. Com isso, foi possível avançar com o conhecimento a respeito das situações que provocam distúrbios nos ciclos de produção.

Impacto na produtividade decorrente da utilização de horas extras

2023-05-12T10:14:19-03:00

A construção civil utiliza, por vezes, técnicas de aceleração de cronograma com o objetivo de reduzir a duração de projetos ou mitigar efeitos de eventuais atrasos. O emprego de horas extras é uma das técnicas adotadas, pelos construtores. Questiona-se, contudo, quais são os seus efeitos na produtividade. Nesse sentido, o objetivo deste trabalho é mensurar o impacto promovido pela utilização de horas extras na produtividade de serviços elétricos. A pesquisa deu-se no âmbito de um parque eólico e analisou quatro serviços elétricos de uma Subestação Coletora de Energia. A estratégia de pesquisa adotada foi estudo de caso. Os resultados mostraram que a implementação de uma jornada semanal de 56 horas de trabalho não trouxe benefícios para a produtividade. Houve, na verdade, redução de performance. O índice de produtividade (IP) e a razão unitária de produção (RUP) foram utilizados, neste estudo, tendo em vista a necessidade de parâmetros de mensuração do desempenho produtivo. Os dados foram cotejados com as estimativas orçamentárias e demonstraram um cenário de baixa produtividade para os serviços analisados. Como contribuição, o estudo mostra que não houve ganho de produtividade e que o emprego de horas extras teve efeito contrário ao esperado.

Implementação de Last Planner em empreendimento industrial com locais e atividades não repetitivas

2023-06-14T16:48:54-03:00

O Last Planner System (LPS) é um modelo de planejamento e controle da produção colaborativo e fundamentado nos princípios da filosofia da produção enxuta. Embora o LPS tenha sido extensivamente aplicado em empreendimentos com atividades repetitivas, sua implementação em empreendimentos com locais e atividades não repetitivas permanece pouco explorada. Este estudo contempla o primeiro ciclo de uma pesquisa-ação para implementação do LPS em um empreendimento industrial com locais e atividades não repetitivas. Os resultados sugerem que a implementação do LPS em empreendimentos dessa natureza apresenta desafios únicos que requerem consideração cuidadosa, incluindo a necessidade de maior flexibilidade, planejamento mais colaborativo e maior foco no compartilhamento de conhecimento entre os membros da equipe. No entanto, o estudo mostra que o LPS pode ser efetivamente implementado em empreendimentos com atividades não repetitivas promovendo um melhor planejamento. Os benefícios da implementação do LPS em empreendimentos com locais e atividades não repetitivas incluem maior colaboração da equipe, melhor comunicação e melhor sequenciamento de tarefas.

Investigação de perdas do Sistema Toyota de Produção em obras de paredes de concreto moldadas no local

2023-05-22T18:19:50-03:00

As perdas desde muito tempo configuram-se como obstáculos à efetivação de melhorias nos canteiros de obras. Um dos sistemas que vem se destacando é o de paredes de concreto moldadas no local, por reduzir etapas construtivas, ter alta produtividade e necessitar de maior planejamento e controle, podendo levar à diminuição de perdas. Estudar a relação entre perdas e obras de paredes de concreto é importante para analisar se o processo de implantação deste sistema pelas construtoras vem ocorrendo de maneira eficiente. Dada a lacuna literária sobre esta relação, o trabalho objetivou investigar a ocorrência de perdas em algumas obras que o adotavam e classificá-las de acordo com o Sistema Toyota de Produção (STP). A metodologia empregada foi um estudo de casos múltiplos em três obras no estado de Sergipe, utilizando uma adaptação de ferramentas metodológicas de pesquisas anteriores sobre análise de perdas. Os principais resultados apontaram a identificação das sete perdas do STP, com maior recorrência para: “Superprodução”, “Produtos defeituosos”, “Espera” e “Estoque”. As atividades com maiores ocorrências de perdas foram “Paredes de concreto”, “Logística de canteiro” e “Revestimento cerâmico”. As principais causas de perdas foram “Materiais e componentes” e “Mão de obra”. Como contribuições ressalta-se ainda a validação da adaptação do método de identificação e análise de perdas.

Melhorias na produção de pré-fabricados de concreto do tipo engineer-to-order por meio do mapeamento do fluxo de valor

2023-05-16T21:26:17-03:00

Diante da crescente industrialização e personalização da construção civil, a utilização de sistemas pré-fabricados do tipo Engineer-to-Order (ETO) é uma estratégia que tem sido cada vez mais utilizada. Não obstante os potenciais benefícios, o sistema produtivo de uma planta de pré-fabricados está frequentemente sujeito à elevada variabilidade de demanda e baixa sincronização entre os setores de projeto, produção e montagem. Essas características afetam os tempos de produção e oportunizam o surgimento de grandes estoques para absorver a incerteza. Dessa forma, o presente artigo possui como objetivo investigar a aplicação do Mapeamento do Fluxo de Valor (MFV) para diagnosticar um sistema pré-fabricado em concreto do tipo ETO e indicar ações de melhoria. A partir da análise do estado atual da produção de painéis de fechamento de concreto em uma fábrica por meio do MFV, foi proposto um estado futuro que incorpora melhorias nesse sistema produtivo, tais como: a utilização de planos de carga, definição de tamanho de lotes, criação de supermercados, sistemas Kanban e redução do lead time. Apesar dessas melhorias não terem sido efetivamente implementadas, o estudo contribui para o entendimento e desenvolvimento de soluções para sistemas de produção pré-fabricados do tipo ETO.

Programação do pacote de trabalho das atividades da estrutura

2023-05-16T23:20:03-03:00

O sistema de paredes de concreto é uma alternativa que vem sendo utilizada pelo setor para melhorar a produtividade e reduzir custos. Para tanto, sua aplicação necessita de um eficiente sistema de planejamento e controle, o que muitas empresas ainda não dispõem. Visando contribuir com a literatura sobre o planejamento de atividades do sistema de paredes de concreto, este trabalho analisou o ciclo do pacote de trabalho das atividades da estrutura de uma obra de paredes de concreto, identificando a composição de atividades e analisando suas interdependências através de técnicas de programação. A metodologia consistiu em um estudo de caso em uma obra, com observações diretas, análise documental e levantamento de informações com profissionais envolvidos. Para a análise, foram utilizados dois métodos de programação: a rede PERT/CPM e o cronograma de Gantt. Como resultados, foi possível identificar 21 atividades e suas durações, definindo-se o sequenciamento e calculando-se os tempos mais cedo e mais tarde. Com a elaboração da rede, foi traçado o caminho crítico contendo 13 atividades, já outras oito apresentavam folgas. A partir do cronograma foi possível ter uma melhor visualização da ocorrência da interrelação entre os dois ciclos do pacote da estrutura, em que foi identificada como ponto chave a ocorrência das atividades de desforma e montagem de fôrmas para que fossem garantidas as entregas de duas concretagens por semana, resultando na conclusão de um pavimento completo. O caso apresentado nesta pesquisa pode ser utilizado didaticamente, para treinamentos de mão de obra e auxílio na tomada de decisão por equipe técnica ou gerencial.

Modelo de gestão de suprimentos no canteiro de obras associado a uma ferramenta computacional

2023-05-11T16:40:08-03:00

A necessidade de reduzir custos tem impulsionado a adoção de novas ferramentas na indústria da construção civil. Para se manterem competitivas no mercado, construtoras e incorporadoras têm buscado inovações, como o uso de softwares especializados na gestão da cadeia de suprimentos, uma vez que a aquisição de materiais representa uma parcela significativa dos custos de um empreendimento. Sendo assim, foi desenvolvida uma ferramenta computacional em linguagem "Virtual Basic for Applications (VBA)", que utiliza dashboards interativos do Power BI para integrar os dados de cotação e compra de materiais de uma plataforma online com o controle de estoque. O sistema permite a comparação entre o orçamento previsto e os gastos efetivos da obra, possibilitando um rastreamento completo dos insumos e fornecendo dados valiosos para o planejamento dos recursos da empresa.

Análise comparativa do desempenho econômico-financeiro de empreendimentos residenciais unifamiliares

2023-05-24T09:34:42-03:00

A busca por negócios seguros e retorno financeiro torna necessária a existência de estudos que relacionam o momento econômico vivido pelo país com o mercado. Com o intuito de analisar a viabilidade econômica de investimentos relacionados à construção e negociação de imóveis, este trabalho propõe o estudo de caso de cinco empreendimentos imobiliários localizados no estado de Goiás. A pesquisa envolveu primeiramente o cálculo de indicadores econômico-financeiros, para a análise de viabilidade dos empreendimentos. Em seguida, foi feito um levantamento de indicadores macroeconômicos no prazo entre o início e o término do fluxo de caixa dos empreendimentos, obtendo-se um panorama do comportamento dos fatores macroeconômicos com relação ao desempenho econômico-financeiro dos empreendimentos. Por fim, foi realizado um ranqueamento dos objetos do estudo de caso proporcionalmente ao desempenho na análise econômico-financeira, que serviram de base para a realização da segunda etapa da pesquisa - a projeção financeira de um empreendimento com características de projeto e localização semelhantes aos objetos do estudo. Foi realizado um estudo de sensibilidade de variáveis como tempo de venda, custo de obra e preço de venda do imóvel, que permitiram verificar o potencial do novo negócio.

Análise da variação dos preços de materiais da construção durante a pandemia de COVID-19

2023-05-10T21:45:26-03:00

A pandemia da COVID-19 teve grandes impactos na economia e afetou de maneira brusca a indústria da construção civil brasileira, em especial o subsetor de comércio de materiais. Esse subsetor teve variação considerável no preço de comercialização dos seus produtos. Para avaliação foram selecionados quatro materiais de construção constantes dos lotes básicos de materiais da norma técnica de orçamento, a saber: vergalhão de aço Ø10mm, cimento CP-32 II, fio de cobre antichama, isolamento 750V, #2,5 mm² e brita 2. Na análise comparativa no trabalho foram realizadas pesquisas de preços em dois diferentes mercados e coletados os dados disponíveis nas tabelas do Sistema Nacional de Pesquisa de Custos e Índices da Construção Civil (SINAPI) e do Sindicato da Indústria da Construção Civil (SINDUSCON) nos estados de Minas Gerais e de São Paulo. Os resultados demonstraram uma grande variação mensal nos preços dos itens analisados em ambos os estados durante os vinte meses observados de janeiro de 2020 a setembro de 2021, não se verificando correlação na comparação entre as diferentes fontes de dados.

Custeio-meta na construção

2023-05-17T15:19:23-03:00

O trabalho apresenta um Mapeamento Sistemático da Literatura (MSL) que busca na literatura existente sobre Custeio-Meta (CM) aplicado às obras de construção civil, o estado da arte sobre o assunto, bem como suas possibilidades de aplicação e tendências de pesquisa nesta área do conhecimento. Visa possibilitar que pesquisadores avancem em produções originais pertinentes sobre a temática. O CM, pelo conjunto de conceitos abrangidos, pode beneficiar o setor da construção civil. Os trabalhos desenvolvidos até o momento indicam que as publicações em torno do tema ainda necessitam de maior robustez para alcançar periódicos com maior relevância. Observou-se também a necessidade de aplicação dos conceitos em contextos mais próximos às origens do CM, como construções com maior nível de industrialização. Para além, os resultados mostram carência de estudos direcionados à aplicação do CM de forma mais sistêmica, com atenção especial para o nível do componente, sobretudo na integração com a cadeia de suprimentos.

Determinação do valor de residências executadas com recursos do programa minha casa minha vida

2023-05-21T20:22:02-03:00

A depreciação dos imóveis é o fator de diminuição do valor econômico ou do preço do bem, por decorrência de algum fator que o influenciou, como surgimento de manifestações patológicas. Um programa que está em constante análise devido ao surgimento precoce desses problemas são as residências do Programa Minha Casa, Minha Vida, criado pelo Governo Federal. Nesse sentido, esse trabalho buscou determinar o valor de algumas edificações, financiadas pelo referido programa, com o objetivo de identificar o impacto dos problemas encontrados, na perda de valor dos imóveis. Para atingir o objetivo do trabalho foi utilizado do Método Comparativo Direto de Dados de Mercado, que permitiu gerar um modelo para avaliação de imóveis, com uma amostra inicial de 335 residências. Foii calculada a depreciação dos imóveis, em função da sua idade e estado de conservação, pelo Método de Ross-Heideck. Com as análises e vistorias, foi possível observar o surgimento principalmente de fissuras, rachaduras e infiltrações nas residências, que levaram a perda de valor de algumas edificações.

O desempenho geométrico de edifícios residenciais em Londrina/PR

2023-05-22T10:54:58-03:00

A forma arquitetônica tem influência considerável nos custos finais do empreendimento, e por isso faz-se importante na gestão da melhoria da qualidade do projeto avaliar o desempenho geométrico das soluções. Estes índices muitas vezes estão relacionados a proporções entre área privativa e área comum dos empreendimentos, número de apartamentos por pavimento, forma da fachada do projeto arquitetônico, entre outros. O objetivo do artigo é estabelecer uma comparação do desempenho de projetos executados na cidade de Londrina, na Gleba Palhano e de exemplares do Programa Minha Casa Minha Vida por meio da análise de índices geométricos. Adicionalmente, identificar a relação dos parâmetros geométricos com a taxa de ocupação e coeficiente de aproveitamento definidos nos zoneamentos vigentes à época da construção destes edifícios. O método utilizado é de um estudo de caso, sendo que a coleta de dados dos empreendimentos analisados, deu-se através dos projetos aprovados pela CEF e pela prefeitura da cidade. Após levantamento e a realização dos cálculos para os índices em estudo, os resultados foram comparados, sendo possível concluir que em sua maioria são insatisfatórios. Também foi constatado que legislação municipal não tem influência direta sobre o desempenho geométrico dos projetos, pois foram identificadas distintas soluções arquitetônicas para o mesmo coeficiente de aproveitamento.

Simulações de "jogo de planilha" em orçamento de obras públicas com diferentes cenários de cronograma

2023-05-18T09:14:10-03:00

O “jogo de planilha” é um tema frequentemente debatido no âmbito da auditoria de obras públicas, mas pouco explorado no meio acadêmico e menos ainda do ponto de vista da contratada. O presente trabalho tem como objetivo discutir esse tema bem como mostrar que o “jogo de planilha” pode se apresentar prejudicial não somente à administração pública, mas também à contratada. Ao simular a execução de uma mesma obra com diferentes cronogramas foi possível demonstrar que para um determinado percentual de desconto é possível que em alguns momentos o equilíbrio econômico-financeiro do contrato fique em desfavor da contratada ensejando o enriquecimento ilícito por parte da Administração Pública.

Análise de estresse ocupacional entre engenheiros gestores da construção civil

2023-04-27T09:23:40-03:00

Os engenheiros com função de gestor são responsáveis por planejar, organizar, dirigir, coordenar e controlar todos os recursos necessários para o sucesso de uma obra de engenharia. Por conta desta grande responsabilidade, a profissão é caracterizada como estressante. Por isso, essa pesquisa tem como objetivo identificar as principais causas de estresse no trabalho do engenheiro gestor. Como método, se tem uma pesquisa descritiva, de levantamento, em que se utilizou uma escala de estresse desenvolvida por Ferreira et al. (2015) e uma entrevista qualitativa. Os resultados demonstraram que o estressor que mais atinge engenheiros civis é a pressão relativa à responsabilidade do cargo seguido do conflito e ambiguidade de papeis e que os engenheiros nível pleno demonstraram maior estresse quando comparados ao nível júnior e sênior. Também se identificou que o fator tempo é relevante para ocasionar estresse nos engenheiros, seja por atrasos nos materiais, projetos ou serviços. A pesquisa contribui para traçar um perfil dos engenheiros gestores em Belém do Pará e evidenciar as razões de estresse dos profissionais nessa região do país. Ao identificar as razões de estresse no ambiente laboral poderá se traçar estratégias futuras para combater o estresse.

Análise de técnicas de data augmentation para aperfeiçoamento da detecção de sistemas de guarda-corpo e rodapés em canteiros de obras com inteligência artificial

2023-05-23T14:13:22-03:00

Apesar do avanço do uso de técnicas de aprendizado profundo (AP) (área da inteligência artificial) para inspeções de segurança em canteiro de obras, o desenvolvimento dessas tecnologias é muitas vezes limitado pela pequena quantidade disponível de imagens para treinamento dos algoritmos. A partir disso, tem-se observado o uso de técnicas de data augmentation (DA) que visam criar dados artificiais para treinamento, a partir dos dados de treinamento existentes. Nesse sentido, esse trabalho tem como objetivo avaliar o desempenho de algoritmo de AP na detecção de sistemas de guarda-corpo e rodapés (GcR) com uso de bancos de imagens de treinamento originais e artificiais (criadas a partir de diferentes técnicas de DA). As etapas da pesquisa envolveram coleta de imagens com uso de aeronaves remotamente pilotadas (RPA) em dois canteiros de obras, estruturação de banco de imagens originais e artificiais geradas por transformações geométricas do tipo zoom, rotação e cisalhamento, criação de quatro modelos no Custom Vision®, treinamento, teste e análise dos resultados dos modelos. O desempenho do algoritmo treinado com imagens artificiais foi superior àquele treinado com imagens originais, indicando que as imagens geradas por DA contribuíram substancialmente para o aperfeiçoamento do desempenho do sistema de detecção de GcR.

Aplicações de BIM, RPA e visão computacional de forma integrada para o planejamento e controle da segurança em canteiros de obras

2023-05-23T14:58:45-03:00

Há diversas aplicações de tecnologias digitais associadas ao paradigma da Construção 4.0 no contexto da segurança. No entanto, as implementações ocorrem muitas vezes de forma individual, não sendo aproveitado o potencial de aplicação integrada dessas tecnologias. Nesse sentido, esse artigo tem como objetivo analisar as aplicações integradas de modelagem da informação da construção (BIM), aeronaves remotamente pilotadas (RPA) e visão computação (VC) no planejamento e controle da segurança (PCS) em canteiros de obras. A estratégia metodológica adotada foi a Revisão Sistemática de Literatura. A partir dos 14 estudos considerados elegíveis, foram identificados modelos, métodos e frameworks que tratam da implementação de BIM, RPA e VC em duplas ou trio destinadas ao PCS. As contribuições observadas dão indícios do potencial de uso dessas tecnologias integradas aplicadas ao PCS. No entanto, considerando o estágio inicial de amadurecimento de propostas de integração envolvendo as tecnologias, sugere-se o desenvolvimento de modelos/frameworks validados mais robustos que integrem BIM, RPA e VC aproveitando as potencialidades individuais dessas tecnologias.

Modelagem baseada em agentes para a gestão da segurança no canteiro de obras

2023-05-10T09:26:59-03:00

Os canteiros de obra são ambientes complexos e dinâmicos, compostos por uma variedade de elementos envolvidos na etapa produtiva da construção (materiais, equipamentos e operários). Além disso, o setor da construção é um dos segmentos que mais registram acidentes de trabalho no Brasil. A gestão da segurança é uma atividade fundamental no canteiro de obras, pois identifica, controla e avalia os perigos no ambiente de trabalho. Dentro desse contexto, observa-se a necessidade de estudos que desenvolvam ferramentas para apoio à gestão da segurança na construção. A modelagem baseada em agentes destaca-se como uma metodologia computacional que pode apoiar a gestão da segurança na construção a partir de uma abordagem bottom-up, abordagem esta que analisa os aspectos a partir da base da produção (colaboradores) para o topo (gerência). Este artigo apresenta uma revisão sistemática da literatura sobre o uso desta metodologia para análise da segurança em canteiros. Como resultado, foi possível traçar um panorama atual sobre o uso de modelagem baseada em agentes para análise da segurança em canteiros de obras e identificar as tendências e lacunas referentes ao design dos modelos (tipo de modelo, resolução espacial e temporal, tipos de softwares) encontrados na literatura internacional.

Princípios de design para apoio à participação em sistemas de gestão da segurança resilientes na construção

2023-05-23T16:26:27-03:00

Embora a participação do trabalhador seja elemento comumente presente em sistemas de gestão da segurança na construção, a literatura ainda é limitada em responder como projetar sistemas com desempenho resiliente que favoreçam essa participação. Para preencher esta lacuna, esse estudo propõe um conjunto de princípios, desenvolvido através de uma revisão sistemática baseada em evidências, como mecanismo de apoio em projetos de sistemas de gestão de segurança resilientes e participativos na construção. A proposta contempla oito princípios que são descritos e exemplificados. Seu uso pode auxiliar os projetistas, tanto na concepção de novos sistemas de gestão, quanto em ajustes nos sistemas previamente existentes. Novos estudos podem contribuir no refinamento ou identificação de novos princípios, como também para testar empiricamente arranjos participativos que, de forma explícita, apoiem o desempenho resiliente.

Método para Implementação do Trabalho Padronizado integrado ao Planejamento e Controle Baseado em Localização

2023-11-04T11:05:15-03:00

O Trabalho Padronizado (TP) é uma abordagem da Filosofia da Produção Enxuta que visa a padronizar e melhorar a eficiência dos ciclos de operações. O TP tem o potencial de apoiar a implementação do Planejamento e Controle Baseado em Localização (LBPC) uma vez que permite equilibrar a carga de trabalho entre os trabalhadores ou equipes, contribuindo para a sincronização de diferentes processos. O objetivo deste trabalho de pesquisa é propor um método para implementação do TP de forma integrada ao LBPC. Design Science Research foi a abordagem metodológica utilizada, sendo conduzido um estudo empírico em uma empresa atuante no mercado imobiliário. Primeiramente foi identificado um conjunto de atividades críticas inter-relacionadas, para implementar o TP. Após, foi concebido e implementado o método de implementação do TP integrado ao LBPC. Como resultado, foi possível aumentar o grau de padronização dos processos, aumentar a estabilidade das atividades e melhorar a sincronização desse conjunto de atividades. Esta pesquisa contribuiu para o avanço do conhecimento no que diz respeito à operacionalização do TP no contexto da construção civil de forma integrada ao LBPC.