SIMPÓSIO BRASILEIRO DE GESTÃO E ECONOMIA DA CONSTRUÇÃO
O Simpósio Brasileiro de Gestão e Economia da Construção (SIBRAGEC) é um evento, com periodicidade bienal, promovido pelo Grupo de Trabalho de Gestão e Economia da Construção da Associação Nacional de Tecnologia do Ambiente Construído (ANTAC), que tem como objetivo promover a cooperação entre pesquisadores e disseminar os avanços técnico-científicos nessa temática. Desde a sua primeira edição, em 1999, o evento tem se caracterizado como um dos principais fóruns de discussões pertinentes à Gestão e Economia da Construção e de integração e intercâmbio do conhecimento acadêmico com o setor produtivo. São publicados nos anais do simpósio artigos compactos submetidos e aprovados em processo de revisão duplo-cega por pares. Edição Atual - SIBRAGEC 2025 ISSN 2764-1600
Análise do mercado de imóveis compactos em Porto Alegre
O mercado de imóveis compactos apresentou um acelerado crescimento nos últimos anos. Entretanto, a complexa e extensa rede de fatores que influencia o mercado imobiliário representa desafios para que as empresas do setor avaliem adequadamente o potencial desse segmento. Dessa forma, este trabalho tem como objetivo realizar uma análise do mercado primário de imóveis de até 45 m² de área privativa principal em Porto Alegre. Para isso, o presente estudo foi dividido em duas etapas: a primeira consistiu na identificação e coleta de dados referentes aos principais fatores que impactam o mercado em questão; a segunda envolveu a análise estatística dos dados coletados, buscando identificar padrões e correlações entre eles. Os resultados apontaram para um cenário contraditório, em que o mercado imobiliário como um todo apresenta indicativos de desaceleração, com provável redução da disponibilidade de crédito e manutenção da taxa de juros em patamares elevados, enquanto imóveis compactos têm se destacado positivamente em relação a outras tipologias, impulsionados pelo seu perfil de compra para investimentos. Por conta disso, seu desempenho também está fortemente relacionado à rentabilidade do produto. Nesse contexto, percebe-se a carência de bases de dados completas e com alto nível de detalhamento, essenciais para a análise assertiva desse mercado.
Copyright (c) 2025 SIMPÓSIO BRASILEIRO DE GESTÃO E ECONOMIA DA CONSTRUÇÃO https://creativecommons.org/licenses/by/4.0
Modelo para adoção de plataformas na construção
A baixa produtividade e os altos custos da construção civil brasileira evidenciam a necessidade de inovações que promovam maior eficiência e previsibilidade. Neste contexto, a industrialização e a adoção de plataformas de produto emergem como estratégias promissoras. Este artigo apresenta um modelo para implementação de plataformas de produto desenvolvido no âmbito do Projeto Construa Brasil, no intuito de apoiar empresas do setor na estruturação de sistemas construtivos industrializados e coordenados modularmente. O modelo é constituído por categorias de decisão relacionadas com a definição estratégica, contemplando o posicionamento de mercado, até a configuração de componentes e módulos, permitindo o equilíbrio entre padronização e customização. A pesquisa foi conduzida sob a abordagem Design Science Research (DSR) para construir e testar um modelo na sua aplicação em uma empresa nacional com experiência em construção modular industrializada. O estudo de caso evidencia como o uso de plataformas permite ganhos em escala, redução de variabilidade e maior previsibilidade no processo produtivo, ao mesmo tempo em que preserva a flexibilidade para atender diferentes nichos de mercado. Os resultados reforçam o papel das plataformas como vetor para a industrialização da construção, oferecendo diretrizes práticas para sua implementação. A contribuição deste trabalho reside na proposição de um modelo aplicável à realidade da construção civil brasileira, alinhado às diretrizes de inovação e produtividade do setor.
Modelagem de processo de projetos BIM com o foco nos princípios lean em estudo de viabilidade: transparência do processo, variabilidade e tempo de ciclo
Este artigo aborda a integração entre os princípios Lean e a metodologia BIM para aprimorar a gestão de projetos na indústria da construção civil. Ele destaca a importância de aumentar a transparência, reduzir a variabilidade e otimizar o tempo de ciclo dos processos. O estudo tem como objetivo a adequação de uma modelagem de processos BIM, na etapa de estudo de viabilidade, de um escritório de projetos que assessora prefeituras em licitações de obras públicas. A metodologia aplicada incluiu a análise do processo inicial, reuniões colaborativas para reestruturação das atividades e a modelagem de um novo processo, utilizando a linguagem BPMN (Business Process Model and Notation). Entre as ações implementadas estão a inclusão de uma "reunião de partilha" para validar com a equipe o produto estudo de viabilidade. Os resultados indicam que a sinergia Lean-BIM permite maior eficiência na fase de projetos, contribuindo para a tomada de decisões e entregas mais assertivas. O estudo reforça o potencial dessas abordagens para melhorar a produtividade e reduzir perdas, promovendo práticas inovadoras no setor da construção civil.
Denise Conceição de Gois Santos Michelan
O impacto da pandemia de COVID-19 no mercado imobiliário de Porto Alegre
Este artigo é de caráter experimental e quantitativo, que busca mensurar o impacto econômico que a pandemia de COVID-19 teve no mercado imobiliário da cidade de Porto Alegre, através do emprego de um modelo Bayesiano de espaço de estado de regressão. Desde 2020, nota-se um sensível aumento nos preços empregados pelo mercado imobiliário nos imóveis disponíveis à venda, dificultando o acesso da classe média à habitação própria. Para o cálculo do modelo econométrico, foram utilizados como referência os dados coletados pela FIPE e SECOVI-RS do preço médio de venda para a cidade de Porto Alegre-RS, bem como o índice Nacional do Custo da Construção (INCC), calculado pela FGV. O emprego dos Modelos Estruturais Bayesianos de Série Temporal neste contexto busca-se encontrar um valor relativo que traduza o acréscimo causado diretamente pela pandemia de Covid-19 através do emprego da hipótese contrafactual para a resposta do mercado. Os resultados obtidos indicam um aumento da série histórica do INCC maior do que o estimado. No entanto, os preços médios, quando corrigidos pelo IPCA, apresentaram comportamento dentro do estimado pelo modelo de cálculo.
Experiência com o uso do BIM 5D na disciplina de orçamento no IFCE campus Quixadá
A implementação do Building Information Modeling (BIM) na construção civil tem sido fortemente incentivada pelo setor público para licitação de obras e serviços. Nesse cenário, a inserção do BIM na formação acadêmica de futuros profissionais da área é essencial para o ensino superior. Este trabalho apresenta uma pesquisa qualitativa no Instituto Federal do Ceará, campus Quixadá, que avaliou o conhecimento prático sobre BIM entre docentes e discentes dos cursos de Engenharia, evidenciando lacunas, especialmente em dimensões além da modelagem 3D. Em seguida, foi realizado um estudo piloto que incorporou o BIM 5D como ferramenta didática na disciplina de Especificações e Orçamento do curso de Engenharia de Produção Civil. Os resultados indicam que, apesar do conhecimento inicial limitado, a experiência prática com o BIM 5D ampliou significativamente as competências técnicas dos alunos, promovendo ganhos em produtividade e assertividade na quantificação e elaboração de orçamentos. O método passo a passo desenvolvido apresenta potencial para ser replicado por outros docentes, contribuindo para a inclusão gradual do BIM 5D no currículo acadêmico. Conclui-se que, embora persistam desafios como infraestrutura e capacitação docente, o BIM possui grande potencial para enriquecer o ensino superior e fortalecer a formação de profissionais alinhados às exigências do mercado atual.
Transformação digital na construção civil: lições e desafios a partir da jornada de construtoras cearenses
A Transformação Digital (TD) é um desafio estratégico, que altera processos, rotinas e capacidades organizacionais, sendo vista como uma fonte de vantagem competitiva para as empresas que buscam manter relevância e competitividade no mercado em que atuam. Entretanto, a adoção da TD na construção civil é ainda muito lenta. Diante disso, esse trabalho teve como objetivo geral analisar o processo de TD em empresas de construção. Foram realizados três estudos de caso com empresas que demonstraram estar com um processo de TD em curso de maneira estruturada. Foram feitas 14 entrevistas e 2 observações, sendo coletados 9 documentos como fontes de evidência. Os resultados mostram a jornada de TD das empresas, abordando objetivos, estratégias, facilitadores, barreiras e benefícios. O processo de TD ainda está em estágios iniciais, com experimentações de tecnologias visando à eficiência na construção. A TD envolve não só a adoção de novas tecnologias, mas também uma reestruturação organizacional e cultural, sendo a resistência à mudança o maior desafio, especialmente em empresas tradicionais de construção. O diagnóstico gerado é a principal contribuição do estudo, que também discute limitações e sugestões para pesquisas futuras.
Aplicações, desafios e impactos causados pelo uso da impressora 3D na construção civil: uma revisão da literatura
A construção civil, um setor fundamental para a economia brasileira, enfrenta grandes desafios em relação à melhoria da produtividade, redução dos custos e incorporação da sustentabilidade em sua prática construtiva. Nesse contexto, a impressão 3D de concreto se destaca como uma tecnologia inovadora e com potencial para melhorar significativamente o desempenho do setor. Este trabalho busca compreender esse potencial e, para isso, implementou uma revisão da literatura sobre as aplicações da impressora 3D de concreto na construção civil, abrangendo o período de 2019 a 2024. A pesquisa investiga as características, vantagens e desvantagens da tecnologia, além de explorar as oportunidades e desafios para a sua integração ao setor por meio de casos práticos e pesquisas recentes. Os resultados demonstram que a impressora 3D pode reduzir significativamente o desperdício de materiais, até 60%, aumentar a produtividade e diminuir os custos de construção, além de contribuir para a sustentabilidade da construção. No entanto, a adoção dessa tecnologia no Brasil ainda enfrenta grandes desafios, como a falta de regulamentação e de financiamento. Este estudo contribui para a compreensão do impacto da impressora 3D de concreto no contexto da construção civil brasileira, abrindo caminho para a adoção de práticas mais inovadoras, sustentáveis e eficientes.
Proposta de framework para a implementação de novas tecnologias em edifícios inteligentes
A adoção de tecnologias avançadas em Edifícios Inteligentes (EIs) representa um desafio crescente na construção civil brasileira, especialmente diante da ausência de processos estruturados que garantam eficiência, interoperabilidade e atualização tecnológica contínua. Este estudo, vinculado a uma pesquisa de doutorado, propõe um framework de gestão baseado no ciclo PDCA para orientar a implantação de tecnologias inteligentes em edificações. O modelo foi desenvolvido a partir de revisão bibliográfica e análise técnica aplicada em estudos de caso, com foco na integração entre infraestrutura predial e sistemas. Os resultados esperados com a aplicação do framework incluem a redução de custos, melhoria nos prazos, padronização de processos e aumento da eficiência operacional. O modelo também contribui para a superação de barreiras como a falta de mão de obra qualificada e a escassez de normativas específicas. Como contribuição, o framework fornece uma estrutura metodológica adaptável à realidade dos projetos nacionais, promovendo controle contínuo, escalabilidade e suporte à inovação tecnológica no ciclo de vida das edificações inteligentes.
Integrando automação e flexibilidade no planejamento do layout do canteiros de obras
A adoção de ferramentas computacionais para o planejamento do layout do canteiro de obras enfrenta diversas barreiras. Entre os principais desafios, destaca-se a falta de flexibilidade na tomada de decisão destas, que muitas vezes oferecem soluções rígidas e pouco adaptáveis à realidade específica de cada projeto. Essa limitação leva os gestores a priorizarem abordagens empíricas, baseadas na experiência adquirida em projetos anteriores, em vez de utilizar sistemas automatizados. Além disso, a complexidade na utilização de algumas dessas soluções e a necessidade de dados detalhados dificultam sua implementação prática, restringindo sua adoção no setor da construção civil. Este estudo teve como objetivo obter a percepção de gestores sobre uma ferramenta computacional desenvolvida para o planejamento do canteiro de obras, garantindo um controle abrangente sobre o processo. A ferramenta foi aprimorada continuamente com base no feedback de potenciais usuários, garantindo que suas funcionalidades atendessem às necessidades práticas do setor. Diferentemente de outras soluções, a ferramenta coloca o gestor no centro das decisões, permitindo ajustes alinhados às estratégias e prioridades específicas de cada projeto. Os resultados indicam que a capacidade de adaptação da ferramenta pode contribuir para superar essa resistência e ampliar sua aplicabilidade na prática.
A realidade virtual aplicada à gestão do processo de projeto
O desenvolvimento das tecnologias digitais tem impactado diretamente vários setores, entre eles a gestão de projetos de arquitetura, engenharia e construção (AEC). Dentre diversas tecnologias digitais que surgiram nos últimos anos, a Realidade Virtual (RV) é uma das ferramentas que pode auxiliar o processo de projeto de arquitetura promovendo um novo modus operandi, onde o arquiteto trabalha imerso no projeto em desenvolvimento. Sob essa perspectiva, teve início a pesquisa cujo objetivo é identificar em quais etapas do processo de projeto a RV pode ser adotada e quais seriam os benefícios e desvantagens da implementação dessa tecnologia na gestão de projetos arquitetônicos enquanto uma ferramenta de apoio ao processo projetual. A pesquisa adota uma revisão de literatura como abordagem metodológica. A abordagem qualitativa foi adotada e estruturada de acordo com as seguintes etapas: levantamento bibliográfico, análise da aplicação da RV no processo de projeto e avaliação da integração do BIM e RV na gestão de projetos. Os resultados indicam transformações significativas no processo de projeto arquitetônico, sobretudo no que tange à colaboração, visualização e tomada de decisão, mas não revelou uma etapa específica, ficando a critério da equipe a definição sobre o uso pretendido para a tecnologia.
Análise da acurácia posicional de nuvens de pontos geradas pelo laser lidar de smartphone
No âmbito da construção civil, a digitalização das edificações tem possibilitado a documentação arquitetônica, o desenvolvimento de modelos em BIM e a construção de ambientes em realidade aumentada. Nesse contexto, smartphones que possuem o laser LiDAR (Light Detection and Ranging) embutido em seu sistema representam tecnologias recentes e emergentes, as quais podem ser exploradas para a reconstrução 3D. Dessa forma, este estudo objetiva investigar e comparar os modelos digitais de nuvens de pontos gerados pelo aplicativo 3D Scanner App de uma edificação de uso escolar localizada em Belo Horizonte, Minas Gerais, Brasil. Nessa análise, o nível de qualidade dos modelos gerados pelo aplicativo foi comparado com modelo de referência feito por Laser Scanner Terrestre e com medidas reais, de modo a obter conclusões acerca da acurácia posicional. Ademais, analisou-se variações na forma de aquisição dos dados 3D com o smartphone e a interferência na utilização de um estabilizador triaxial para diferentes tamanhos de nuvens de pontos. Os resultados obtidos indicam que a aquisição de nuvens de pontos com o uso de estabilizadores de smartphone, somadas ao georreferenciamento, melhoram significativamente a acurácia posicional e que o levantamento de extensões maiores de nuvens de pontos pode prejudicar a acurácia posicional.
A influência do marketing digital no mercado de construção civil
O estudo investiga a aplicação do marketing digital no segmento da incorporação imobiliária, analisando como ferramentas como Meta Ads e Google Ads contribuem para a captação de clientes e o desempenho comercial de empreendimentos. O objetivo é avaliar os impactos dessas estratégias na visibilidade e aquisição de consumidores, a partir da mensuração de indicadores. Para isso, realizou-se um estudo de caso com a Incorporadora A, que implementou campanhas digitais ao longo de 12 meses para a venda de um loteamento, utilizando segmentação geográfica e análise de métricas. Os resultados indicam um faturamento de R$9,47 milhões, com retorno sobre investimento (ROAS) de 95,17 e custo de aquisição de cliente (CAC) de R$2.201,68. Tais dados demonstram a efetividade da estratégia na geração de leads e conversões, mesmo com personalização limitada. Conclui-se que o marketing digital pode representar um diferencial competitivo para incorporadoras, desde que estruturado com base em dados e adaptado ao contexto do empreendimento. O estudo contribui ao apresentar evidências práticas de uma aplicação bem-sucedida dessas ferramentas em um setor ainda em transição digital.
Desafios envolvidos na construção offsite de casas
A construção offsite tem sido apontada como uma estratégia promissora para superar as ineficiências da construção convencional. No entanto, sua aplicação prática ainda é limitada e enfrenta barreiras e desafios. Este estudo investigou, por meio de um estudo de caso único com unidades de análise incorporadas, os obstáculos enfrentados por uma construtora brasileira na comercialização, desenvolvimento, produção e montagem de habitações offsite. O estudo foi conduzido com análise qualitativa em uma empresa construtora de casas em wood frame que utiliza o sistema de produção offsite. Foram utilizadas como fontes de evidência entrevistas, visitas, documentos internos e observações. No estudo foi evidenciada a distinção dos desafios associados a cada tipo de oferta para a produção offsite considerando os dois mercados atendidos pela empresa e analisados no estudo (B2B e B2C). A discussão destaca que o desenvolvimento de engenharia, embora não percebido como etapa crítica, atua como gargalo produtivo no modelo B2C. Os resultados também contribuem para o aprimoramento da compreensão prática a respeito dos desafios relacionados à adoção deste tipo de produção, reforçando a importância de adequações organizacionais e tecnológicas para sua implementação.
Precisão e potencial da IA na definição de relações de proximidade em canteiros de obras
Este estudo propõe uma análise comparativa entre avaliações humanas e de inteligência artificial (IA) para a definição das relações de proximidade entre elementos do canteiro de obras, com o objetivo de mensurar a assertividade da IA no planejamento de layouts. A partir de critérios como fluxo de trabalho, segurança e estratégias de gestão, foram avaliados diversos cenários de canteiros, confrontando as decisões de profissionais experientes com as sugestões geradas por um modelo de IA treinado para otimizar a disposição espacial. Os resultados demonstram que a IA apresenta um alto nível de precisão na definição das relações de proximidade, alinhando-se às decisões humanas na maioria dos casos. No entanto, em situações que demandam maior subjetividade ou contextualização específica, a IA revela limitações, reforçando a importância da integração entre expertise humana e ferramentas tecnológicas. Este trabalho contribui para o debate sobre a aplicabilidade da IA na construção civil, destacando seu potencial para aumentar a eficiência e a segurança, ao mesmo tempo em que reconhece a necessidade de aprimoramentos para lidar com cenários complexos e dinâmicos.
Henrique Sérgio Rego de Holanda Sá Sobrinho
Monitoramento digital de progresso em obras de infraestrutura: revisão do estado da arte, desafios e oportunidades de automação
Este artigo investiga como tecnologias digitais podem aprimorar o monitoramento de progresso em obras de infraestrutura, superando limitações dos métodos tradicionais baseados em medições manuais e registros fragmentados. O objetivo é identificar métodos atuais, compreender desafios práticos e propor oportunidades de automação do processo. O método de pesquisa adotado foi o Design Science Research (DSR), com foco na etapa de conscientização do problema. Foram realizados dois procedimentos: (i) uma revisão sistemática da literatura sobre monitoramento digital de progresso; e (ii) um estudo exploratório em uma obra de infraestrutura rodoviária, com análise documental, entrevistas e observação direta. Os resultados apontam limitações no uso de dados fragmentados, dificuldades na validação do progresso físico e baixa integração entre planejamento e execução. A partir desses achados, são propostas melhorias com base na integração de BIM 4D, técnicas de fotogrametria e dashboards interativos. Conclui-se que há potencial para um fluxo de Planejamento e Controle da Produção (PCP) mais confiável, automatizado e alinhado à realidade do canteiro. Esta pesquisa contribui ao apresentar um diagnóstico prático que orienta o desenvolvimento de artefatos tecnológicos na etapa seguinte da DSR.
Procedimento prévio para retomada de obras públicas paralisadas no brasil: estudo de caso
O processo de licitação é amplamente utilizado no Brasil para contratação da execução de obras públicas. Apesar dos cuidados para evitar interrupção nas contratações, existem várias obras públicas interrompidas por motivos diversos. Este artigo apresenta a descrição do processo de avaliação das condições do relatório situacional e planilha orçamentária sintética de uma determinada obra pública que foi interrompida por um lapso de tempo e que deverá ser retomada. A metodologia incluiu análise documental de plantas e documentos técnicos, revisão sistemática baseada em questões de engenharia, análise comparativa entre registros fotográficos e documentos técnicos, e adaptação de planilhas orçamentárias. Os resultados trouxeram a identificação e quantificação precisa de materiais furtados ou danificados, desenvolvimento de novo sistema de categorização na planilha orçamentária e análise dos itens contratuais. Como contribuição teórica e científica, foi observada a escassez de artigos que discutam os procedimentos técnicos e legais para retomada de obras paralisadas no Brasil, além de que o artigo apresenta um fluxograma e procedimentos para orientar a elaboração do relatório situacional e elaboração de licitação para conclusão da obra. Recomenda-se o desenvolvimento de um relatório prévio à visita técnica para melhorar a gestão da informação entre diferentes profissionais envolvidos no processo de revisão contratual.
Previsão de aditivos em obras públicas com algoritmos de aprendizado de máquina
A dinâmica da execução de serviços de engenharia e obras públicas frequentemente exige alterações contratuais devido a falhas na contratação e fatos supervenientes. Na administração pública, essas mudanças ocorrem via termo aditivo, com impacto financeiro de até 50% em reformas e a 25% nos demais casos, e sem limite legal para alterações de prazo, desde que justificadas. Neste sentido, órgãos públicos que gerenciam vultosos recursos em obras devem considerar a ocorrência de aditivos no planejamento financeiro, de forma a garantir recursos necessários para conclusão dos contratos e evitar a inscrição de créditos em restos a pagar. Nesse contexto, este trabalho busca avaliar a aplicabilidade de técnicas de aprendizado de máquina na previsão da ocorrência e do impacto financeiro e temporal dos aditivos contratuais em obras públicas, visando auxiliar a tomada de decisão no nível estratégico da descentralização de recursos às unidades gestoras. Foram aplicados algoritmos de classificação e regressão, alinhadas ao conhecimento de domínio do gesto. Para avaliação dos resultados, foram utilizadas as métricas de precisão, recall e F1-score na classificação, e de erro máximo, médio quadrático e coeficiente de correlação r2 da regressão. Os resultados indicaram melhor desempenho na previsão de aditivos de prazo em comparação aos de valor.
Requisitos necessários para contratação em BIM de acordo com a lei nº 14.133/2021: análise dos editais de licitação no setor público
A indústria da construção civil tem um papel fundamental na economia brasileira, com significativa participação do setor público em obras e serviços. Para garantir transparência e eficiência nas contratações, a metodologia Building Information Modeling (BIM) tem sido adotada, proporcionando otimização de recursos e precisão nos projetos. A Lei nº 14.133/2021 prevê a implementação gradativa do BIM nas licitações públicas, promovendo maior modernização no setor. Dessa forma, este trabalho tem como objetivo analisar os editais de licitação em BIM, verificando se atendem aos requisitos estabelecidos pela nova Lei de Licitações. A metodologia trata-se de uma pesquisa documental, de natureza descritiva e com abordagem quantitativa, baseada na análise de editais publicados no Portal Nacional de Contratações Públicas no período de 2021 a 2024. Os resultados indicam um crescimento significativo na adoção do BIM nas contratações públicas, especialmente nas regiões Sul e Sudeste, impulsionado por políticas estaduais de fomento à metodologia. Além disso, verificou-se uma forte demanda por aquisição de softwares, treinamentos e projetos, indicando a necessidade de capacitação profissional. A análise de editais revelou que, embora muitos mencionam a exigência do BIM, ainda há desafios na padronização da gestão da informação e na definição de critérios claros para troca e validação de dados.
Planejamento de médio prazo: uso de indicadores tarefas antecipadas e tarefas prontas para execução
O Planejamento e Controle da Produção (PCP) desempenha um papel vital na gestão eficiente de projetos complexos de construção, sendo o planejamento de médio prazo (PMP) uma fase crítica frequentemente negligenciada ou mal implementada. Este estudo emprega a metodologia de pesquisa-ação para conectar teoria e prática, avaliando dois indicadores-chave de desempenho: Tarefas Antecipadas (TA) e Tarefas Prontas para Execução (TPE). A pesquisa foi conduzida em um empreendimento residencial de alto padrão e envolveu três ciclos iterativos de implementação. Os resultados demonstram que o uso dos indicadores TA e TPE apoiou uma abordagem mais estruturada e proativa ao planejamento de médio prazo, melhorando a prontidão das tarefas, otimizando a coordenação da equipe e contribuindo para a confiabilidade geral do plano de produção. Essas descobertas destacam o potencial da integração de métricas de desempenho estruturadas no PMP para fortalecer o controle do projeto e apoiar os processos de tomada de decisão em ambientes dinâmicos de construção.
Encontrando um elo perdido: Estudos sobre produtividade na construção entre os anos de 1940 e novos estudos no contexto da indústria 4.0
Este estudo apresenta um comparativo de tópicos cobrindo aproximadamente trinta estudos em produtividade na construção conduzidos entre os anos 1940 a 1970, contrastados com um igual número de estudos nos últimos dez anos, onde já foram incorporados recursos da Indústria 4.0. A razão que justifica a iniciativa em revisitar tópicos que promovem profundo conhecimento no tema no passado e propor sua continuidade no presente. Isso promove um tributo aos autores mais antigos, que escreveram em honra aos pesquisadores-jurássicos. A maioria dos artigos mais antigos trabalhavam sobre largas bases de dados e era suportados por instituições estatais de pesquisa em locais como Grã-Bretanha, Irlanda, Suécia, Dinamarca, Países Baixos, França e Austrália. O método de pesquisa consistiu numa revisão bibliográfica narrativa, analisando comparativos quali-quantitativos entre temas, ferramentas de coleta de dados, apresentação de resultados e sua significância. Conclui-se que é possível reforçar os métodos de pesquisa mais do que meramente coletar dados estatisticamente sobre consumo de recursos na construção, reforçando a importância de técnicas como mapas de fluxo, diagramas de processo e diagramas de homem-máquina, que requerem grande volume de dados, mas não são acessíveis sem coletas automáticas de dados ou mesmo interpretações baseadas em inteligência artificial.
Gestão de formas metálicas para paredes de concreto utilizando a plataforma Smart Twins 5.0
A construção com paredes de concreto moldadas in loco utilizando formas metálicas vem ganhando espaço na construção civil devido à sua eficiência e rapidez de execução. Contudo, o rastreamento e eliminação de defeitos nessas formas e respectivas paredes ainda representam desafios. Este artigo apresenta os resultados da aplicação da plataforma Smart Twins 5.0, baseada nos conceitos de Gêmeos Digitais, BIM e Internet das Coisas (IoT), que tem como objetivo rastrear e gerenciar formas metálicas utilizadas nesse sistema construtivo. O objetivo deste estudo foi utilizar a plataforma para identificar e monitorar defeitos, além de fornecer uma interface de visualização para acompanhamento remoto. O trabalho faz parte de um estudo mais amplo, no qual a metodologia adotada foi a Design Science Research (DSR). Através da aplicação de tags de Identificação por Radiofrequência (RFID), o estudo integrou IoT às formas metálicas para captar dados em tempo hábil, transmitidos para a plataforma Smart Twins 5.0. Os resultados mostraram uma contribuição significativa no rastreamento de defeitos e no processo de inspeção. A plataforma baseada em Gêmeos Digitais permitiu visualizar dados relevantes por meio de um ambiente digital conectado ao ambiente físico, viabilizando o acompanhamento em tempo hábil e contribuindo para tomadas de decisão na obra.
Aplicação do Sistema Last Planner em empreendimentos complexos de reforma
O Sistema Last Planner (SLP) tem sido utilizado com sucesso em diversos países há mais de três décadas. Embora a necessidade de adaptar o SLP às particularidades de um empreendimento ou organização (e, consequentemente, a diferentes tipos de complexidade) seja reconhecida, pouco se sabe sobre a natureza dessas adaptações. De fato, há poucos casos documentados relacionados a empreendimentos complexos de reforma, os quais apresentam características de complexidade distintas em relação a outros tipos de empreendimentos. Esta investigação tem como objetivo propor um modelo de planejamento e controle baseado no SLP para a gestão de empreendimentos complexos de reforma. A abordagem metodológica adotada foi o Design Science Research, e um estudo empírico foi realizado em uma empresa de lojas de departamento no Brasil, que gerencia um extenso portfólio de empreendimentos anualmente. O principal resultado desta investigação é o modelo proposto, que inclui práticas do SLP e de outras fontes (como o projeto do sistema de produção e ideias de planejamento baseado em localização) para lidar com as características dos empreendimentos complexos de reforma. Além disso, o modelo adapta algumas práticas do SLP para adequá-las ao contexto investigado.
O nível ideal de detalhamento na modelagem 4D para maximizar a eficiência e visibilidade no planejamento de obras
Este estudo investiga qual o nível de desenvolvimento (LOD) mais adequado para a modelagem 4D aplicada ao planejamento de curto prazo de obras civis. A pesquisa foi conduzida por meio de um estudo de caso em um edifício residencial-comercial, onde se compararam os LODs 300 e 400 quanto ao esforço de atualização do modelo BIM 4D e à clareza de comunicação com a equipe de campo. Ao longo de 13 semanas, foram coletados dados em visitas técnicas e atualizações no BIM 4D. Os resultados indicam que, embora o LOD 400 proporciona maior precisão, seu alto detalhamento compromete a agilidade e a interpretação visual. O LOD 300, por sua vez, reduziu o tempo de modelagem em 42% e a duração das reuniões em 43%, sem prejudicar a clareza. Conclui-se que, em planejamentos semanais, o LOD 300 oferece melhor custo–benefício, desde que aliado a padrões visuais claros e à capacitação mínima da equipe.
Desenvolvimento de um certame para aplicação em canteiro de obras
A cultura e suas subculturas exercem influência no clima organizacional. Uma cultura organizacional bem definida, com valores e princípios bem elaborados, garante consistência e coerência nas ações e decisões do líder, proporcionando melhores condições para o alcance de seus objetivos, e proporciona aos colaboradores uma melhor maneira de lidar com o trabalho e maior engajamento nas atividades. Uma maneira de promover melhoria na cultura organizacional é o uso da gamificação, que tem como objetivo principal desenvolver conteúdo por meio de práticas lúdicas. Tendo isso em vista, a presente pesquisa desenvolveu um certame baseado em estratégias de gamificação direcionado para o ambiente de canteiro de obras, cujo objetivo é proporcionar um aumento de engajamento dos operários, um melhor clima no canteiro e uma melhor qualidade nos serviços executados. O método de pesquisa adotado foi de experimento, visando verificar se a realização da atividade trouxe benefícios ao clima organizacional. A proposta foi elaborada para uso em celular. A amostra selecionada foi de pesquisadores e profissionais envolvidos na indústria da construção civil que concordaram em participar da pesquisa. Os resultados demonstraram o aumento de engajamento e da interação entre os usuários por meio do uso de técnicas e elementos de design de jogos inseridos no jogo desenvolvido. A contribuição do artigo é apresentar como a dinâmica da gamificação pode ser aplicada para a melhoria do clima organizacional por meio de reflexões e temáticas relacionadas com a indústria da construção.
Práticas e recursos de folga na construção modular integrada: investigando o trabalho-como-realizado
A Construção Modular Integrada (CMI) é uma alternativa para reduzir a variabilidade no canteiro de obra. Nesse método, o projeto é dividido em módulos que são produzidos em um ambiente controlado e posteriormente transportados para o local de montagem. No entanto, a CMI adiciona complexidade em outros níveis, como a interdependência entre setores (projeto, fábrica, logística e montagem), prazos curtos e variação da demanda. Isso requer o acionamento de práticas e recursos de folga (PRF) que contribuam para reduzir a lacuna entre o trabalho-como-realizado e o trabalho-como-imaginado. O presente estudo tem como objetivo identificar o uso das folgas no trabalho-como-realizado de uma empresa de construção modular integrada. Um estudo de caso foi conduzido em uma empresa de CMI que atendia duas obras de grande porte. As fontes de evidência incluem observação não-participante em reuniões de planejamento, análise de documentos e entrevistas semiestruturadas. Os resultados apontam para a importância das PRF na redução da lacuna entre o trabalho planejado e o realizado, já que todas as práticas identificadas foram oportunistas, atuando informalmente para suprir deficiências do planejamento. Também destacam a necessidade de considerar o compartilhamento de recursos entre unidades fabris como fator crítico para o sucesso dos projetos na CMI.
Gestão da produtividade da mão de obra: análise de práticas de construtoras cearenses com base na gestão de desempenho
A produtividade da mão de obra é uma questão crítica no setor da construção. Apesar disso, sua gestão é mal estruturada, com problemas desde a escolha e padronização de um indicador até sua análise e retroalimentação. Desta forma, o presente trabalho analisou o processo de gestão da produtividade da mão de obra na construção com base nos princípios da medição e gestão de desempenho. Para tanto, foram realizadas doze entrevistas com gestores de construtoras do estado do Ceará que têm envolvimento e experiência no tema, as quais foram submetidas à análise de conteúdo. Os resultados revelaram que, embora os gestores reconheçam a importância da produtividade, os processos adotados ainda são pouco sistematizados. Ainda, existe uma ênfase na coleta dos dados essencialmente para remuneração da mão de obra (produção), sem que seja dada atenção às etapas subsequentes que sustentam a efetiva gestão do desempenho. A ausência de uma gestão sistemática, tanto ao longo dos processos, quanto entre diferentes níveis (atividades, obra e empresa), é uma limitação que necessita de atenção e com a qual o presente trabalho contribuiu.
A influência da aprendizagem na produtividade de montadores de formas metálicas em construções de paredes de concreto
O direito à moradia é um princípio fundamental consagrado pela Declaração Universal dos Direitos Humanos e pela Constituição brasileira, no entanto, o país enfrenta um déficit habitacional significativo. Uma alternativa para solucionar tal déficit e competitiva no mercado, corresponde ao uso do sistema construtivo de paredes de concreto moldadas in loco, que, embora reduza etapas do processo construtivo, demanda que os montadores executem tarefas repetitivas manualmente, gerando perdas relativas à produtividade. Este estudo visa avaliar o impacto da repetição de tarefas na produtividade dos montadores, concentrando-se na influência da aprendizagem, característica de que quanto mais amplamente repetida determinada tarefa é, menor é o prazo para executá-la seguidamente. Realizando um estudo de caso ao comparar duas equipes de montadores de formas metálicas, provenientes de empreendimentos similares de uma mesma empresa, com diferentes níveis de experiência, identificou-se a partir de curvas de aprendizagem, ganhos de produtividade associados ao incremento de experiência, como também melhores resultados em equipes que trabalham a mais tempo com tal sistema, coadunando com a hipótese inicial.
Análise da produtividade e do efeito do aprendizado em um projeto adotante do Last Planner System®
O Last Planner System® (LPS®) é uma abordagem que busca a estabilidade do fluxo de trabalho a partir da introdução de diferentes práticas de planejamento e controle. A literatura apresenta diversos benefícios oriundos de sua implementação. Contudo, existe uma escassez de estudos que mostrem o comportamento da produtividade dos serviços após a implantação do LPS®, bem como os eventuais ganhos em face do efeito do aprendizado, no caso de projetos com características repetitivas. Nesse contexto, o presente trabalho visa preencher esta lacuna, apresentando um estudo acerca da produtividade e do efeito do aprendizado em um projeto adotante do LPS®. Para tanto, a pesquisa realizou um estudo de caso único em uma usina fotovoltaica de grande porte. Os resultados indicaram variabilidade do fluxo de trabalho e reduzido ganho por efeito do aprendizado.
Estudo sobre a aplicação das metodologias Lean Construction e Advanced Work Packaging em uma obra de alteamento de barragem de rejeito de minério
A demanda por bons processos de planejamento e de gestão mais confiáveis em obras industriais de maior complexidade tem crescido muito nos últimos anos. As falhas significativas registradas em projetos de construção evidenciaram a necessidade de explorar novos conceitos e métodos para aprimorar o desempenho desses empreendimentos. Neste contexto, a partir de uma perspectiva de introdução de conceitos de Lean Construction, os modelos de planejamento lean têm adotado conceitos e ferramentas do Advanced Work Packaging (AWP), que teve origem em pesquisas conjuntas entre o Construction Owners Association of Alberta (COAA) e o Construction Industry Institute (CII). Este trabalho apresenta um estudo, em caráter introdutório, da aplicação da AWP, no contexto de implementação de conceitos e ferramentas de Lean Construction, em uma obra de alteamento à jusante de uma barragem de rejeito de minério, focando nas principais ferramentas implementadas na prática. Como procedimento metodológico foi realizado estudo de caso, incluindo análise de documentos de projeto, documentos de planejamento, observações diretas em campo e questionários respondidos pelas equipes envolvidas com o planejamento e controle da produção. O trabalho descreve a implementação do AWP e são discutidas as principais dificuldades na aplicação e forma como os princípios e ferramentas foram integrados na obra em questão. Desse modo, este estudo contribuiu ao fornecer uma visão sobre a maturidade e os desafios de implementar o AWP em um projeto de infraestrutura complexo. Entre outros aspectos, os resultados destacam a necessidade de uma mudança cultural, que permita o engajamento dos principais agentes envolvidos, a importância da introdução de ferramentas de modelagem da informação e a integração entre as etapas de projeto e execução.
Planejamento da produção de uma alvenaria de vedação racionalizada com o uso do BIM e lean construction
A necessidade de alta qualidade nos projetos é evidente no atual contexto de crescente complexidade das obras. Apesar disso, muitas construtoras desconhecem todo o potencial que os projetos desenvolvidos em BIM podem oferecer. Outro aspecto contemporâneo e importante para os empreendimentos é o planejamento da produção. Atualmente, as ferramentas do Lean Construction são aplicáveis à melhoria da produtividade dos serviços e à transparência dos processos, alimentadas por informações fornecidas pelos projetos. Sendo assim, o objetivo deste trabalho é desenvolver o planejamento da produção da alvenaria de vedação racionalizada de um empreendimento residencial multifamiliar localizado em João Pessoa, utilizando ferramentas BIM e conceitos do Lean Construction. A metodologia consistiu em modelar um projeto de alvenaria em 3D, obtendo, por meio da modelagem, os quantitativos do serviço de execução de alvenaria. Além disso, foi dividido por pavimentos no Software Navisworks, contemplando a ideia de setorização, juntamente com a inclusão de datas da linha de balanço para simulações construtivas, o que possibilitou o desenvolvimento do planejamento assertivo conforme a necessidade da construtora. Essa colaboração do BIM com o Lean Construction trouxe benefícios como confiabilidade dos quantitativos e agilidade na extração de informações conforme a necessidade da obra, resultando no eficaz planejamento da produção. Palavras-chave: Metodologia BIM; Modelagem de Projetos; Lean Construction; Planejamento da Produção. The need for high quality projects is evident in today's increasingly complex construction context. Despite this, many construction companies are unaware of the full potential that projects developed in BIM can offer. Another contemporary and important aspect for projects is production planning. Currently, Lean Construction tools are applicable to improving the productivity of services and the transparency of processes, fed by information provided by projects. Therefore, the aim of this work is to develop production planning for the rationalized sealing masonry of a multi-family residential development located in João Pessoa, using BIM tools and Lean Construction concepts. The methodology consisted of modeling a masonry project in 3D, obtaining, through the modeling, the quantities of the masonry execution service. In addition, it was divided by floor in Navisworks software, taking into account the idea of sectorization, along with the inclusion of balance line dates for construction simulations, which made it possible to develop assertive planning according to the construction company's needs. This collaboration between BIM and Lean Construction has brought benefits such as the reliability of quantities and agility in extracting information according to the needs of the project, resulting in effective production planning. Keywords: BIM Methodology; Project Modeling; Lean Construction; Production Planning.
Interações entre o processo de desenvolvimento do produto e o planejamento e controle da produção na construção
A construção é caracterizada pela produção de produtos únicos, com baixo grau de repetibilidade, elevada complexidade e longos tempos de concepção. Etapas do Processo de Desenvolvimento do Produto (PDP) e do Planejamento e Controle da Produção (PCP) podem se sobrepor. Algumas estratégias de PDP como a customização em massa, e práticas como a gestão de requisitos e a prototipagem interagem com o PCP, afetando a construção em termos de prazos, custos e qualidade. Essa interação é abordada em poucos estudos, representando uma importante lacuna de pesquisa. Esse estudo assume uma abordagem empírica com o objetivo de analisar as interações entre práticas do Processo do Desenvolvimento do Produto e o Planejamento e Controle da Produção. O objeto de estudo é uma construtora de grande porte da região sul do Brasil especializada no segmento de alto padrão. Os resultados apontam para diversas interações entre os temas centrais do trabalho, como a oferta de opções customizadas aos clientes, a criação de buffers temporais para gestão de requisitos tardios e a inserção precoce dos fornecedores na gestão de protótipos para identificar e corrigir erros. O estudo apresenta uma contribuição teórica ao endereçar os desafios encontrados nas interações entre o PDP e o PCP.
Procedimentos para implantação do Shop Floor Management em canteiro de obra
A indústria da construção é caracterizada por alta complexidade e elevado grau de desperdícios e problemas durante a fase de execução do empreendimento, incluindo as falhas de comunicação e colaboração entre as equipes envolvidas no processo produtivo. O engajamento e comprometimento dos colaboradores na resolução dos problemas é um dos desafios maiores, dada a dificuldade de manter a transparência e comunicação assertiva entre as partes interessadas. Sistemas de gestão como Lean Construction (LC) apoiam a estruturação do processo de gestão e facilitam a resolução de conflitos. A ferramenta denominada de “Gestão do Chão de Fábrica”, em inglês Shop Floor Management (SFM), é amplamente adotada nas demais indústrias e apresenta resultados satisfatórios para a melhoria da comunicação e solução de problemas. Tendo isso em vista, essa pesquisa adotou o método de pesquisa Design Science Research (DSR) para propor um artefato para implantação do SFM em um canteiro de obras. A estratégia consistiu no mapeamento do processo de comunicação de problemas, elaboração de procedimentos, acompanhamento e validação da implantação da rotina do SFM. Como resultado, observou-se que a ferramenta proposta foi bem-sucedida, fazendo com que a comunicação de problemas se tornasse mais eficiente e a sua consequente resolução fosse mais ágil.
Descontinuidade, Falta de Sequência e Variabilidade na Produção – Ainda Estão Aí?
Este artigo analisou se a aplicação de melhorias gerenciais nas obras, reivindicados pelos praticantes e consultores da Construção Enxuta, tem levado ao aprimoramento da organização do processo produtivo, averiguados por meio de uma maior continuidade no processo produtivo, aderência a sequências e precedências de trabalho, maior terminalidade, concentração do esforço produtivo e diminuição da variabilidade na produção. Para tanto, realizou-se uma revisão da literatura dos anais dos últimos 20 anos do International Group for Lean Construction (IGLC), o que resultou em 132 evidências gráficas de cerca de 20 canteiros de obras estudados por um quadro destacado de 24 pesquisadores do referido grupo. 29 evidências foram apresentadas e analisadas, possibilitando confrontar as possibilidades teóricas da melhoria da organização do processo produtivo e com a realidade documentada na literatura. Este trabalho se insere em uma linha de publicações que mostram que no passado, o panorama era marcado pelo aspecto errático do processo produtivo (levantamentos efetuados por grandes organizações de pesquisa da Europa nas décadas de 50 a 70). Os resultados indicam que ainda não existem evidências factuais de melhorias nas métricas investigadas (em seus aspectos gráficos), fundamentalmente ligadas aos aspectos operacionais da condução dos canteiros no seu dia a dia.
Representatividade feminina em cargos de engenharia civil: diagnóstico em obras da cidade de João Pessoa - PB
A construção civil, tradicionalmente dominada por homens, tem se deparado com o aumento da presença feminina no setor e com o crescimento no número de mulheres graduadas em Engenharia Civil. No entanto, a divisão sexual do trabalho persiste nos canteiros de obras, limitando as oportunidades das mulheres, especialmente em relação aos cargos de liderança. Nesse contexto, esse artigo visa apresentar uma análise preliminar da representatividade feminina no mercado de trabalho da construção, através da identificação dos cargos ocupados por engenheiras em construtoras da cidade de João Pessoa - PB. A pesquisa adotou uma abordagem quantitativa, com o levantamento de dados a partir de um questionário aplicado em construtoras de médio e alto padrão da cidade. Apesar do aumento da participação feminina na profissão, identificou-se que a maioria ainda ocupa posições subordinadas, funções administrativas ou menos influentes dentro das organizações. Assim, foi observado o impacto dos estereótipos de gênero nas oportunidades de ascensão profissional, refletido na escassa presença feminina em postos de liderança. Portanto, na busca pela igualdade de gênero no setor, são necessárias mudanças estruturais nas políticas públicas e organizacionais, que promovam a valorização do trabalho feminino, em consonância com os objetivos da Agenda 2030.
A produtividade da mão de obra no sistema construtivo de parede de concreto in loco: estudo de caso utilizando forma metálica
A produtividade da mão de obra indica a eficiência de transformar energia e tempo em produto, enquanto o índice de produtividade é uma forma de medir essa eficiência. Quanto melhor a produtividade, mais unidades do produto são feitas em um determinado espaço de tempo. O sistema construtivo convencional apresenta uma série de desafios, levando a necessidade de mensurar a produtividade em novas metodologias. Este trabalho identifica o índice de produtividade dos serviços relacionados à execução de paredes de concreto moldadas in loco com fôrmas metálicas. O estudo de caso foi realizado num empreendimento de casas quadrigeminadas. Com o propósito de identificar os fatores que afetam a produtividade foi aplicado questionário com a mão de obra, observação e medição in loco, computando-se a quantidade da equipe e tempo de execução dos serviços (forma e desforma, armação e instalações do radier, paredes e lajes). O desenvolvimento da pesquisa permitiu que os objetivos fossem alcançados através dos resultados de como a eficiência em canteiros de obras é afetada por uma série de aspectos, incluindo a qualificação dos trabalhadores, as condições climáticas e seguras de trabalho, questões socioeconômicos e emocionais, gestão eficaz de materiais e equipamentos e, das práticas construtivas.
Obstáculos para implementação do planejamento de médio prazo: uma revisão sistemática de literatura
O Planejamento de Médio Prazo (PMP) é uma etapa do Last Planner® System que busca promover a interface entre o planejamento de longo prazo e de curto prazo. Trata-se de uma abordagem que tem sido empregada, nos últimos anos, com vistas a obtenção da estabilização dos fluxos de trabalho e do aumento da produtividade. Em que pese sua importância tática e os benefícios de sua adoção, o PMP tem enfrentado dificuldades de implantação em projetos de construção, com ocorrência de diferentes obstáculos para execução de suas diretrizes. Nesse contexto, este artigo objetiva apresentar uma revisão sistemática da literatura acerca dos principais obstáculos para implementação do PMP, sublinhando as diferentes barreiras identificadas, nas últimas décadas, e mostrando as diretrizes para realização do PMP que são impactadas por tais obstáculos. Os artigos estudados foram selecionados na base de dados Web of Science, Scopus e nos anais do The International Group for Lean Construction (IGLC). No total, 52 publicações foram selecionadas e analisadas. Como resultado, observou-se que as diretrizes que preconizam envolver o máximo de colaboradores no planejamento de médio prazo, analisar restrições, desenvolver o PMP a partir do planejamento de fases e criar listas de restrições das atividades são as orientações para realização do PMP com mais obstáculos para implementação.
Análise das interações entre fatores de complexidade com influência na gestão de empreendimentos de construção
Diversos fatores contribuem com a complexidade de empreendimentos de construção e, portanto, influenciam dimensões de desempenho, como segurança e produção. No entanto, as interações entre esses fatores têm sido pouco exploradas, o que dificulta a avaliação do impacto sistêmico de ações de gestão da complexidade. Nesse sentido, esse trabalho tem como objetivo analisar as interações entre fatores de complexidade que influenciam na gestão de empreendimentos de construção considerando diferentes escopos (atividade, etapa e obra). Para isso, foi conduzido estudo empírico com a participação de dez profissionais com tempo de atuação entre um e três anos. A pesquisa incluiu a definição dos problemas a serem analisados, detalhamento dos fatores de complexidade, mapeamento da interação desses fatores e feedback. Os participantes identificaram entre seis e quinze fatores com influência negativa sobre as situações analisadas. Observou-se que análises focadas em etapas ou atividades da obra favoreceram a identificação de interações mais representativas da realidade. Como contribuições, o estudo propôs uma abordagem de análise de fatores de complexidade em escopos menores para favorecer o mapeamento de interações representativas, demonstrou uma forma de visualização dessas interações e reforçou a importância da percepção de profissionais de gestão mais próximos do nível operacional na identificação das complexidades.
Impactos dos usos integrados dos processos BIM e AWP nos agentes da cadeia produtiva da construção civil
Planejar e executar projetos da construção são consideradas algumas das tarefas mais desafiadoras de gestão, tendo em vista o surgimento de diversas imprevisibilidades ao longo destas atividades. Em diversos momentos, a entrega destes projetos segue uma abordagem acelerada, caracterizada, na fase inicial, pela escassez de informações detalhadas de engenharia e, na fase de execução e manutenção, pelo excesso de dados. Neste cenário, a gestão da construção por meio do Advanced Work Packaging (AWP) e o planejamento de projetos que adotem o Building Information Modeling (BIM) viabilizam decisões mais eficientes por profissionais da área. Esta pesquisa se concentra no desenvolvimento de uma abordagem baseada nos impactos dos usos integrados dos processos BIM e AWP pelos agentes da construção civil. Desta forma, o presente estudo sinaliza as barreiras no uso do AWP e do BIM, indicando os principais obstáculos observados. Adicionalmente, por meio de uma revisão bibliográfica de publicações realizadas por entidades de referência, o estudo contribui para a literatura existente, estabelecendo os desafios para um maior aprofundamento científico, bem como identificando quais entidades influenciam na utilização destas abordagens e os elos impactados na cadeia produtiva.
Mapeamento de fluxo de valor em um escritório de arquitetura
A gestão do processo de projeto em escritórios de arquitetura ainda apresenta baixa maturidade, mesmo com seu reconhecido potencial para reduzir prazos, custos e elevar a qualidade das edificações. Este artigo apresenta um estudo de caso realizado em um escritório de arquitetura localizado em Fortaleza – CE, que já adota as metodologias ágeis do Kanban e Scrum para o planejamento e controle das atividades de sua equipe. A pesquisa teve como objetivo a aplicação do Mapeamento do Fluxo de Valor (MFV), a análise de sua eficácia como ferramenta de gestão de processos no em escritórios de arquitetura, e a proposição de um Plano Kaizen com melhorias para o escritório. O MFV foi aplicado na etapa de Estudos Preliminares do projeto arquitetônico de um edifício de lazer de um condomínio horizontal multifamiliar. A partir da aplicação do MFV, foram identificadas perdas no fluxo de valor, com destaque para perdas por processamento decorrentes de verificações e validações. Com base nesse diagnóstico, foram propostas melhorias visando à eficiência do processo. Os resultados evidenciam que o MFV pode ser uma ferramenta eficaz no contexto de escritórios de arquitetura, ao permitir a fácil identificação de perdas e facilitar a proposição de melhorias e posterior implementação. Verificou-se, ainda, que o uso do MFV potencializa a aplicação da metodologia ágil, ao eliminar perdas no desenvolvimento de projetos que ocorreriam se nenhuma abordagem estruturada de gestão fosse adotada.
Análise do nível de maturidade na aplicação da filosofia Lean Construction em empresa de construção modular
O Lean Construction (LC) é uma filosofia proposta como forma de promover maior desenvolvimento da construção civil e tem como base o pensamento Lean advindo da manufatura. Desde então, o conceito vem se disseminando, porém enfrenta barreiras de cunho cultural, conceitual e organizacional. Sabe-se que a industrialização, a automação e o uso de tecnologias no setor da construção favorecem a implementação do LC, logo, o objetivo deste estudo é avaliar o nível de maturidade na aplicação do LC em uma empresa de construção modular. A pesquisa, de abordagem qualitativa, utiliza o método de estudo de caso e foi conduzida a partir de um questionário, entrevista e visita na empresa participante. Os resultados indicaram um nível mediano de maturidade (2) para o caso estudado. No entanto, para o contexto analisado, foram observadas discrepâncias entre os níveis de maturidade atribuído e a realidade empresarial observada. Embora específica deste estudo de caso, essa observação pode contribuir para reflexões futuras sobre o procedimento de cálculo do LCMM. Por fim, a pesquisa apresentou contribuição acadêmica, ao aplicar o LCMM em um estudo de caso real e, gerencial dado o potencial de auxiliar a empresa a atingir níveis de maturidade mais elevados.
Modelo de planificación y control basado en la gestión visual basado en la filosofia lean para pequeñas y medianas empresas de construcción
La gestión visual es una herramienta clave para coordinar tareas interdependientes y múltiples partes interesadas en diversos sectores, incluida la industria de la construcción. Este trabajo analiza la aplicación sistemática de la gestión visual en la planificación y control de proyectos de construcción, destacando su papel en mejorar la coherencia entre los distintos niveles de planificación jerárquica y en promover la colaboración, comunicación y motivación entre todos los participantes. La investigación adopta un enfoque de Design Science Research, cuyo artefacto es un modelo de planificación y control adaptado a pequeñas y medianas empresas constructoras. Este modelo integra herramientas de planificación y control basadas en la filosofía Lean (Last Planner System y Location-Based Planning and Control), implementadas con el apoyo de la gestión visual. Su propósito principal es generar un soporte efectivo para la participación y colaboración de los empleados en los procesos de planificación y control. En conclusión, el modelo desarrollado constituye una propuesta sistemática, replicable y adaptable a contextos de menor escala dentro del sector de la construcción. Su principal aporte es articular planificación estructurada con gestión visual colaborativa, favoreciendo el control de producción, la descentralización de decisiones y una comunicación clara y efectiva en obra.
Evolução da produção científica sobre veículos aéreos não tripulados na construção civil: um estudo bibliométrico
Os Veículos Aéreos Não Tripulados (VANTs) integram a transição digital na construção civil e representam um tema central nos estudos de inovação. Um dos problemas recorrentes enfrentados no setor refere-se às inspeções convencionais, que, em locais elevados ou de difícil acesso, expõem profissionais a riscos, além de elevarem custos e prazos. Nesse contexto, a busca por tecnologias que automatizem esses processos tem ganhado destaque. Este trabalho analisa a evolução da produção científica sobre a aplicação de VANTs na construção civil, com base em 339 artigos extraídos da base Scopus, publicados entre 2005 e 2025, com contribuições de autores de 67 países, sendo Estados Unidos e União Europeia as regiões mais representativas. Os temas mais abordados incluem inspeções de estruturas, terraplenagem, segurança ocupacional, análise de produtividade e integração com tecnologias como BIM e inteligência artificial. Também foram identificadas lacunas, especialmente na associação entre VANTs e BIM e no uso de técnicas de deep learning para detecção automática de falhas. A Universidade Federal da Bahia (UFBA) destacou-se no contexto brasileiro, evidenciando a internacionalização da produção científica nacional. O estudo contribui ao oferecer uma visão atualizada do estado da arte sobre VANTs na construção
Estimativa de custo de obras públicas de presídios: uso de técnicas de machine learning
Estimar custos de construção iniciais para diferentes tipologias de obras é uma tarefa desafiadora, especialmente no caso de presídios públicos, que possuem características únicas e complexidades não abrangidas por métodos tradicionais de estimativa. Este estudo propõe o uso de técnicas de machine learning para a estimativa parametrizada de custos de obras públicas de presídios. Foram desenvolvidos quatro modelos de machine learning com o objetivo de verificar qual o modelo mais adequado para alcançar estimativas mais precisas para essa tipologia. Entre os modelos avaliados, o de árvores de decisão apresentou o melhor desempenho, com erro percentual médio absoluto (MAPE) de 16,47%, seguido pelo modelo de support vector machine, que obteve MAPE de 21,19%. Os outros modelos apresentaram erros mais significativos e foram considerados inadequados para estimar custos. Ao comparar os resultados com a regressão linear simples, observou-se a superioridade dos modelos desenvolvidos em termos de precisão. Os achados indicam que o uso de machine learning é uma ferramenta eficaz para lidar com as complexidades da estimativa de custos de presídios públicos, proporcionando maior exatidão do que os métodos tradicionais. Esses resultados ressaltam o potencial dessas técnicas para otimizar o planejamento de obras dessa natureza, tornando-as uma alternativa promissora para superar desafios existentes.
A internet das coisas na gestão da construção enxuta
A indústria da construção civil é reconhecida pelos processos de execução complexos e pela participação de vários agentes intervenientes. A falta de padronização e erros humanos causam atrasos, perdas e prejuízos financeiros. Neste contexto, este estudo analisa o uso da tecnologia internet das coisas (IoT) no gerenciamento da construção enxuta, por meio de uma revisão sistemática de literatura, verificando seu impacto na eficiência da construção em quesitos como produtividade e redução de perdas. A utilização da IoT integrada a outras tecnologias, como por exemplo o BIM, possibilita a criação de um gêmeo digital da obra, permitindo uma gestão em tempo real de forma remota, facilitando tomadas rápidas de decisões e identificação precoce de falhas. Sendo assim, este trabalho busca explorar o atual estado de conhecimento do uso da IoT em construções, e assim visualizar o potencial dessa tecnologia em transformar o setor. O atual cenário aponta dificuldades na integração entre a IoT e demais tecnologias, mostrando necessário adaptar softwares e equipamentos para melhorar a compatibilidade, troca de dados e uso intuitivo, além da necessidade da difusão do conhecimento e capacitação dos profissionais. Superando as atuais barreiras, começa a se traçar o caminho para automação na construção, promovendo melhor eficiência e sustentabilidade.
Análise do processo de kitificação de materiais em canteiro de obras
Este trabalho analisa a kitificação de materiais em canteiros de obras, fundamentada na filosofia Lean Construction, visando a redução de desperdícios, o aumento da eficiência e a melhoria da gestão de materiais. Através de um estudo de caso em uma obra vertical, foram identificados benefícios como a organização do estoque e a otimização da logística, bem como desafios relacionados à adaptação dos processos e à resistência da equipe. Constatou-se que, embora sua implementação exija ajustes contínuos e capacitação, A kitificação mostrou-se eficaz na melhoria do controle de materiais e na organização do canteiro de obras analisado, alinhando-se aos princípios da construção enxuta.
Sistemas multiagentes na gestão de projetos da construção civil: revisão sistemática
A gestão de projetos na construção civil brasileira confronta desafios em coordenação, otimização e decisão, com limitada adoção de Sistemas Multiagentes (MAS) em contraste ao cenário internacional. Este estudo compara benefícios e barreiras da implementação de MAS no setor, abordando contextos brasileiro e internacional. Uma Revisão Sistemática da Literatura (RSL) analisou 22 artigos (2014-2025), utilizando IA para triagem e extração de dados. Resultados indicam que a integração de MAS otimiza decisões, coordena equipes e modela processos, aprimorando eficiência, qualidade e sustentabilidade. Barreiras internacionais incluem segurança, resiliência e escalabilidade. No Brasil, desafios como autonomia de agentes, resistência cultural à tecnologia e limitações de Pequenas e Médias Empresas (PMEs) prevalecem. O trabalho mapeia os benefícios funcionais e expõe lacunas temáticas e barreiras contextuais, fornecendo base para estratégias de implementação no Brasil.
Classificação de nuvens de pontos utilizando aprendizagem de máquina supervisionada
O uso de tecnologias de obtenção de nuvens de pontos para auxílio na elaboração de modelos digitais de elevação, medições e mapeamento de estruturas está cada vez mais presente na indústria AECO (Arquitetura, Engenharia, Construção e Operação). Tendo isso em vista, a pesquisa buscou utilizar um algoritmo de aprendizado de máquina supervisionado capaz de classificar nuvens de pontos de grandes áreas a partir da inserção de um conjunto de dados de nuvens pré-classificadas. O script desenvolvido é capaz de classificar regiões das nuvens de pontos em três categorias principais: terreno, edificações e vegetação, sendo especialmente útil para apoiar a construção de modelos de cidades ou obras de infraestrutura. O script apresentou métricas de desempenho que indicaram que o aprendizado de máquina supervisionado se comportou de maneira satisfatória, porém foi visto que a qualidade dos dados de entrada pode ser significativa para os resultados. A principal contribuição do algoritmo é a possibilidade de reconhecer e separar as nuvens de pontos em diferentes classes, além de ser capaz de classificar nuvens de pontos obtidas não só via escaneamento a laser (LiDAR) como também por fotogrametria (levantamentos aéreos realizados por sobreposição de imagens obtidas por drone).
Avaliação de realidade virtual para treinamento de profissionais da construção civil que trabalham em altura
A construção civil é um dos setores que mais emprega no país, tem elevado índice de acidentes e óbitos, sendo o trabalho em altura um dos principais responsáveis pela ocorrência. A falta de treinamento e de conscientização dos trabalhadores para que possam reconhecer situações de risco é um dos fatores que aparecem como causadores desta situação. Para obtenção de índices positivos quanto à minimização dos acidentes, deve haver o cumprimento de responsabilidades, por meio das Normas Regulamentadoras NR18 e NR35. Este artigo tem por objetivo avaliar o uso de realidade virtual para treinamento de profissionais da construção civil que trabalham em altura. Para isso, realizaram-se experimentos em laboratório com indivíduos sem experiência no trabalho em altura, usando realidade virtual e sensores de frequência cardíaca. Os resultados mostram que as falas dos participantes evidenciaram presença espacial, realismo vivenciado e envolvimento. A construção civil trabalha de forma tradicional, tendendo a incorporar uma inovação quando possui evidências claras de sucesso. A contribuição desse estudo é, além de avançar na pesquisa de uso prático de realidade virtual para treinamento de profissionais da construção, comprovar a eficácia da RV para o treinamento do público-alvo sem riscos à vida.
A Personalização na construção civil: como integrar eficiência e flexibilidade no processo de projeto
A ausência de processos estruturados para gestão da customização em empreendimentos residenciais compromete a eficiência produtiva e a satisfação do cliente. No segmento de alto padrão, embora a personalização represente um diferencial competitivo, ela também introduz variabilidade e riscos ao processo. Este estudo teve como objetivo diagnosticar os principais gargalos do processo de customização em uma construtora e incorporadora de imóveis verticais de alto padrão, analisando seus impactos no desempenho organizacional. Foi conduzido um estudo de caso com entrevistas semiestruturadas, análise documental e observação direta, envolvendo nove profissionais de diferentes setores da empresa. Os resultados evidenciaram ausência de integração entre equipes, informalidade na coleta de requisitos, falhas na coordenação de projetos modificados e comunicação ineficiente entre as fases. Conclui-se que o desalinhamento entre as expectativas dos clientes e os processos internos reforça a necessidade de diretrizes estruturadas para a gestão da customização, com foco na eficiência operacional e na entrega de valor percebido.
Uso de BIM-FM no contexto nacional: uma análise da produção brasileira
Este estudo realizou uma revisão sistemática da produção científica nacional sobre o uso do Building Information Modeling para Facilities Management (BIM-FM), identificando que, embora haja avanços teóricos e metodológicos, a aplicação prática no Brasil ainda é restrita e predominantemente inicial, concentrando-se em modelagem e validação conceitual. Os principais desafios incluem a limitada integração entre sistemas, a escassa capacitação técnica, a ausência de metodologias específicas e a falta de padronização. A pesquisa contribui ao oferecer um panorama atualizado do cenário brasileiro, destacando desafios, lacunas e potencialidades, além de fornecer subsídios para pesquisadores, profissionais e gestores interessados na implementação mais efetiva do BIM-FM no país. Os resultados reforçam a necessidade de estabelecer diretrizes nacionais, ampliar a formação de profissionais qualificados e promover maior integração entre academia, mercado e órgãos reguladores para possibilitar uma adoção mais ampla e consolidada da tecnologia.
A aplicação do BIM na gestão de manutenção de edifícios públicos: o caso das instituições federais de ensino superior
A adoção de estratégias eficazes de manutenção no ambiente construído contribui para reduzir custos e prolongar a vida útil das edificações, mantendo-as em conformidade com as condições funcionais e de durabilidade desejadas. Em prédios públicos, a gestão eficiente da manutenção é ainda mais relevante, pois está alinhada ao princípio da economicidade esperado pela administração pública. No entanto, desafios como dificuldades na comunicação, captura e rastreamento de informações comprometem a eficiência desse processo. Ignorar ferramentas disponíveis na fase de operação e manutenção pode impactar a qualidade da gestão, elevar custos e reduzir a efetividade das ações. A Modelagem da Informação da Construção (BIM) surge como uma solução promissora para aprimorar a gestão da manutenção em prédios públicos, permitindo maior organização, acesso a dados confiáveis e melhoria na comunicação entre os agentes envolvidos. Este estudo buscou compreender as práticas de gestão de manutenção em edificações públicas e o nível de conhecimento sobre o BIM nesse contexto. Por meio de um questionário aplicado a profissionais de manutenção de Instituições Federais de Ensino Superior brasileiras, constatou-se que a aplicação do BIM para auxiliar na gestão da manutenção ainda não é uma realidade consolidada, destacando a necessidade de maior difusão e capacitação sobre o BIM.
A sistematização de um planejamento executivo de uma reforma residencial
Historicamente, o setor de reforma na construção civil tem um papel relevante na economia do país. As pesquisas destacam a forte demanda do mercado de reformas, evidenciada por estudos que apontam uma alta procura por serviços deste tipo de construção. O setor de reformas sofre por falta de metodologias de pesquisas no ramo da gestão e controle da produção que auxiliem no bom desenvolvimento da obra, levando a diversos problemas no setor. A NBR 16280:2014, estabelece diretrizes e responsabilidades para a segurança e qualidade das obras de reforma, mas não aborda de forma específica as metodologias e processos de gerenciamento. Assim, com base em pesquisas e referências bibliográficas, este trabalho tem como objetivo desenvolver um modelo de planejamento executivo que contemple a documentação necessária para o controle eficiente de uma reforma residencial. O método de pesquisa foi estudo de caso. O trabalho contribui para a melhoria do setor de reformas residenciais, através de um modelo de documentos que auxilia no planejamento executivo das obras, promovendo maior segurança, qualidade e eficiência nos processos.
Indicadores de desempenho para serviços de garantia em empresas construtoras do mercado imobiliário
Durante o período de garantia, algumas empresas construtoras fornecem serviços de reparo para corrigir os defeitos reclamados pelos clientes. Esses defeitos podem ser extremamente frustrantes para os clientes, mas fornecer serviços de garantia eficazes pode ajudar a restaurar um relacionamento positivo com os mesmos. No entanto, muitas empresas não gerenciam adequadamente esses serviços, gerando muitas atividades que não agregam valor. Em relação à literatura, a maioria dos estudos tem focado na análise de dados de reclamações para melhorar a qualidade construtiva, havendo pouca contribuição em relação ao uso desses dados para melhorar o desempenho dos serviços de garantia. Este estudo busca desenvolver um modelo de avaliação de desempenho para os serviços de garantia em empresas construtoras. Os resultados desse artigo são parciais e envolvem o desenvolvimento de alguns indicadores que fazem parte do modelo proposto. Os indicadores estão relacionados ao tempo de execução dos serviços, tempo de inspeção e tempo de reparo, associados a características dos empreendimentos e dos serviços, que podem ser utilizadas para identificar oportunidades de melhoria. Utilizando Design Science Research, este estudo foi conduzido em colaboração com uma empresa construtora. Os resultados devem guiar as empresas a aprimorarem os serviços de garantia, transformando a abordagem tradicional de simples execução de reparos em um serviço especializado focado na experiência do cliente.
Priorização de classes de anomalias em telhados visando a automatização de inspeções para apoio à gestão da manutenção
No ciclo de vida de um edifício, a fase de Operação e Manutenção representa aproximadamente 65% do custo total da edificação. A gestão da manutenção (GM) de telhados e coberturas visa assegurar o desempenho adequado desses sistemas, protegendo a estrutura contra condições ambientais adversas. Tecnologias digitais, como drones e Inteligência Artificial, têm transformado as atividades de GM. No entanto, apesar da automação proporcionada por essas tecnologias, ainda persistem desafios relacionados à gravidade das anomalias detectadas e seu impacto na edificação. Diante disso, este estudo propõe uma avaliação qualitativa para classificar, em ordem de prioridade, as classes de anomalias identificadas em coberturas, com base em inspeções realizadas por drones em 25 edificações. A pesquisa adotou uma abordagem qualitativa, envolvendo especialistas da indústria e da academia com experiência em inspeções prediais. Esses especialistas avaliaram um conjunto pré-definido de imagens representando dez classes de anomalias. As nomenclaturas utilizadas nas imagens foram analisadas, e as classes foram ranqueadas com base no Índice de Importância Relativa (RII). Os resultados possibilitam um planejamento mais eficiente das ações de manutenção, permitindo que os gestores priorizem intervenções com base na gravidade e no impacto dos danos identificados. A partir dessa avaliação, é possível desenvolver novos modelos de reconhecimento automatizado baseados em drones e IA.
Aplicação de método de gestão de manutenção em indústria de moagem de trigo
O estudo tem como objetivo aplicar a Ferramenta de Apoio à Gestão da Manutenção Predial, baseado em Tosin (2021), em uma indústria de moagem e processamento de trigo, visando a identificação e organização das necessidades de manutenção com enfoque na segurança do produto e na continuidade produtiva. O método da pesquisa adapta a ferramenta para o contexto industrial, abrangendo a caracterização do ambiente, análise documental e inspeção técnica interna e externa da edificação. A partir das inspeções realizadas, estruturadas com o uso de drones e aplicação de check-lists, foram identificadas anomalias como fissuras, infiltrações e desgastes em alguns elementos construtivos. Em seguida, as falhas foram priorizadas conforme a matriz GUT (Gravidade, Urgência e Tendência), gerando uma lista que mostra as ações corretivas necessárias. Constatou-se que a aplicação da ferramenta proporciona uma gestão eficaz da manutenção predial, assegurando que as intervenções sejam programadas de acordo com a relevância e o impacto das anomalias no processo industrial. Conclui-se que a ferramenta aplicada contribui significativamente para a conservação da edificação, redução de custos e segurança do produto e dos trabalhadores.
Sistemas ciberfísicos utilizados no gerenciamento e manutenção preditiva de ponte: uma revisão bibliométrica
Este estudo realizou uma revisão bibliométrica detalhada sobre a aplicação de Sistemas Ciberfísicos (CPS) no gerenciamento e manutenção preditiva de pontes e viadutos. Utilizando a base de dados Scopus, buscando identificar tendências, principais autores e instituições, redes de colaboração científica e lacunas na literatura. A metodologia foi estruturada em etapas rigorosas, incluindo formulação da estratégia de busca, triagem dos artigos, análise quantitativa (coautoria, cocitação, palavras-chave) e qualitativa complementar. Resultados indicam crescimento significativo da produção científica nesta área, destacando o potencial dos CPS na redução de falhas estruturais, custos operacionais e melhoria na segurança. Por fim, o estudo oferece direções para futuras pesquisas e aplicações práticas, contribuindo para decisões informadas no âmbito da infraestrutura rodoviária.
Orçamento expedito: procedimentos para extração de quantidades referenciais em obras padrão R1-B
A aplicação do Building Information Modeling (BIM) tem gerado avanços no desenvolvimento de projetos, reduzindo conflitos entre disciplinas e facilitando a gestão de produção por meio da simulação de prazos e custos das obras. O presente artigo tem como objetivo estabelecer um procedimento padronizado para a geração de indicadores que sirvam de referência na elaboração de orçamentos expeditos para empreendimentos de construção civil, utilizando a base de composições do SINAPI e um projeto-padrão R1-B definido pela NBR 12.721 (ABNT, 2006) modelado em BIM. Para isso, foi adotada a Norma Brasileira (NBR) 12.721 (ABNT, 2006) da Associação Brasileira de Normas Técnicas (ABNT), que trata da avaliação de custos unitários de empreendimentos imobiliários. A pesquisa seguiu a metodologia de estudo de caso. Os resultados mostraram divergências entre as quantidades de materiais obtidas por meio do BIM e aquelas estipuladas pela norma. Além disso, foram analisadas as informações disponíveis no modelo BIM para identificar elementos relevantes ao orçamento e apresentadas recomendações para a estruturação de orçamentos expeditos que possam ser utilizados para obras futuras utilizando essa tecnologia.
Aplicação do Método do Valor Agregado na Construção Civil
A administração pública brasileira movimenta expressivos recursos na construção civil, mas enfrenta falhas no planejamento das obras, desde a fase de pré até a pós-construção. Esta pesquisa objetiva analisar as causas dos aditivos contratuais em uma obra pública localizada em Recife-PE, com base na aplicação do método de gerenciamento do valor agregado (Earned Value Management – EVM). A metodologia foi estruturada em quatro etapas: revisão da literatura, estudo de caso, aplicação do método EVM e desenvolvimento de proposta simplificada de gerenciamento. Os resultados revelaram falhas no planejamento inicial e a importância do uso de ferramentas como o EVM para identificar desvios. Como contribuição, o estudo propõe um framework prático de mitigação de atrasos, destacando a necessidade de integração entre planejamento e execução.
Automação e otimização da estimativa de custos na construção civil: uma revisão sistemática de tecnologias digitais emergentes
Os métodos tradicionais de orçamentação estão sujeitos a imprecisões devido à falta de integração entre as fases do projeto. A aplicação do Building Information Modeling (BIM), apesar de difundido na construção civil, ainda enfrenta desafios relacionados à orçamentação, como baixa interoperabilidade entre softwares e ausência de padronização. Contudo, abordagens como inteligência artificial, machine learning e redes neurais vêm sendo empregadas na previsão de custos na construção, ampliando a capacidade analítica e a precisão das estimativas. Este trabalho propõe uma revisão sistemática da literatura para identificar como a associação dessas tecnologias pode auxiliar na otimização e automação na estimativa de custos na construção civil. A metodologia incluiu a análise de 160 artigos publicados entre 1998 e 2025, que abordaram o uso dessas tecnologias na elaboração de orçamentos e gestão de custos. Os resultados indicaram tendências emergentes, como o uso de modelos híbridos que combinam redes neurais com algoritmos de otimização (como AOA e PSO) e a integração entre BIM e sistemas de deep learning para previsão de custos. Este estudo contribui ao sistematizar o estado da arte e apoiar profissionais na adoção de soluções mais precisas, automatizadas e orientadas por dados para orçamento e controle de custos na construção civil.
Teste da hipótese de estacionariedade para amostra de composições de custo unitário de serviços da construção civil oriundas do SINAPI
A integração de conhecimentos dos campos de orçamentação, estatística e computação desempenha um papel crucial ao auxiliar a construção civil na busca pela evolução de sua produtividade. Este trabalho teve como objetivo analisar a evolução da produtividade da construção civil por meio da aplicação de testes de estacionariedade em séries temporais modeladas a partir dos coeficientes da razão unitária de produção de uma amostra de composições de custo unitário do SINAPI. A metodologia encontra-se dividida em três fases principais: a primeira fase é uma revisão bibliográfica, onde são apresentadas as definições e conceitos relevantes para o desenvolvimento do tema; a segunda fase discute a modelagem numérica da série temporal, onde são selecionadas as composições de custo unitário representativas para análise estatística e a terceira fase trata da aplicação do método de Box-Jenkins para identificação do modelo que melhor descreve o comportamento das séries temporais. Os resultados mostraram que a produtividade da indústria da construção civil brasileira tem experimentado uma redução contínua ao longo das últimas duas décadas. Além disso, para tarefas de eliminação da tendência determinística das séries temporais, ficou evidente a técnica de Diferenciação detém uma melhor performance quando comparada à técnica de Decomposição dos componentes.
Modelo para previsão de progresso físico em empreendimentos de construção civil com aplicação de análise harmônica por série de Fourier e dos filtros de Kalman
O controle das variáveis custo e duração está previsto entre os dez itens a serem controlados no gerenciamento. Para o controle de variáveis ligadas a sistemas, há a necessidade de obtenção de informações relacionadas a variáveis em tempos futuros, utilizando o uso de métodos de previsão. Na gestão do custo e da duração de empreendimento são utilizados para o diagnóstico e monitoramento do estado futuro do empreendimento métodos baseados na análise do valor planejado (VP), valor agregado (VA) e do custo real (CR). O objetivo principal deste trabalho foi avaliar os erros produzidos pelas previsões obtidas através do uso de análise harmônica por série de Fourier e dos Filtros de Kalman para dados de progresso físico de empreendimentos da Construção Civil. Assim, buscou-se avaliar a capacidade de previsão de um ajuste otimizado com o uso dos filtros de Kalman. O método adotado foi estudo de caso. Considerando os erros obtidos nas análises das previsões de progresso físico e duração dos empreendimentos dos casos A e B, a capacidade de gerar previsões confiáveis não é um atributo da ferramenta elaborada seguindo a metodologia descrita neste trabalho e algumas propostas de estudos futuros são destacadas.
Gestão de custos no desenvolvimento de projetos na era BIM
A gestão de custos na construção civil constitui um desafio recorrente, especialmente diante das instabilidades econômicas que impactam os preços dos insumos e serviços do setor. A análise de viabilidade técnica e econômica na fase inicial do projeto é essencial, embora muitas variáveis críticas só se revelem durante a orçamentação executiva, acarretando riscos e prejuízos aos empreendimentos. Nesse contexto, a precisão na estimativa de custos assume papel estratégico no apoio à tomada de decisões. A Modelagem da Informação da Construção (BIM) surge como uma ferramenta promissora para suprir essa demanda, oferecendo novas possibilidades para uma gestão de custos mais integrada e eficiente. Partindo dessa premissa, este artigo apresenta os resultados da revisão sistemática da literatura que teve por objetivo identificar quais são as abordagens metodológicas quanto à aplicação do BIM associado à gestão de custos da construção. Realizou-se uma Revisão Sistemática da Literatura (RSL), com o objetivo de mapear as principais abordagens e soluções discutidas na produção científica recente. Os resultados evidenciam lacunas ainda pouco exploradas, especialmente quanto à integração do BIM com tecnologias digitais emergentes aplicadas à gestão de custos na construção civil.
Produtividade na construção de paredes com blocos de Lego
Este trabalho aborda a dificuldade de ensinar produtividade de forma prática e mensurável no contexto da construção civil. Para isso, apresenta uma proposta pedagógica baseada em metodologia ativa, com abordagem experimental e aplicação em sala de aula com estudantes da disciplina de Tecnologias Construtivas. A atividade consistiu na simulação da construção de paredes com blocos modulares do tipo Lego, representando diferentes condições executivas típicas de canteiros de obras. As montagens foram repetidas sob condições controladas, permitindo a medição do tempo de execução e a análise da curva de aprendizado. A abordagem combinou dados quantitativos, como tempo e produtividade, com observações qualitativas dos participantes e docentes. Os resultados demonstraram melhora significativa no desempenho, especialmente em montagens mais complexas, com aumento de até 198% na produtividade e redução de até 66% no tempo de execução. A proposta mostrou-se eficaz para promover aprendizagem significativa e permitir a mensuração objetiva da produtividade em ambiente didático.
Jogo da linha de balanço: uma análise estatística do uso de gamificação no ensino-aprendizagem
A ausência de uma abordagem específica a respeito dos princípios e ferramentas lean durante o processo formativo de profissionais na construção civil, impacta diretamente no baixo grau de conhecimento desses conceitos. Como forma de auxiliar na implementação desses conteúdos, é possível adotar o uso de jogos lúdicos para facilitar o aprendizado, tornando o processo mais envolvente e contribuindo para a melhor retenção do conhecimento. Neste sentido, este estudo realiza um experimento com alunos de graduação em Engenharia Civil de uma universidade federal, aliando o Jogo da Linha de Balanço (LDB) às aulas expositivas tradicionais. Assim, o objetivo deste trabalho é compreender, de maneira estatística, o impacto do uso de jogos lúdicos no ensino da ferramenta LDB. Para que pudesse haver comprovação da intervenção, os alunos foram divididos em grupo de controle e intervenção, os dados foram obtidos por quatro questionários e analisados por meio de uma análise estatística. Dessa forma, foi possível verificar o melhor desempenho dos alunos que participaram do grupo de intervenção, comprovando a influência positiva do uso de jogos lúdicos no ensino da LDB. Ademais, a experiência demonstrou a viabilidade do ensino gamificado em sala, trazendo benefícios para esta indústria de uma forma geral.
Uso de realidade virtual para apoio ao ensino de planejamento de canteiro de obras
O planejamento do canteiro de obras é fundamental para garantir a logística, segurança e eficiência dos processos na construção. Tecnologias digitais como a realidade virtual (RV) podem dar suporte ao ensino desse planejamento. No entanto, há um número restrito de estudos direcionados a essa temática, especialmente com foco na RV não imersiva. Nesse sentido, este trabalho tem como objetivo analisar o nível de contribuição do uso da RV não imersiva para a contextualização de estudantes de engenharia civil no tema de planejamento do canteiro de obras, em comparação ao uso de projetos bidimensionais (2D). Para isso, conduziu-se um estudo exploratório com 15 estudantes de engenharia civil da Universidade Federal da Bahia, envolvendo atividades com análise de projetos 2D e percursos em dois modelos BIM utilizando RV não imersiva. Os resultados indicam que, embora os projetos 2D tenham sido considerados relevantes, a RV foi percebida como a ferramenta de maior contribuição para a percepção do layout, compreensão espacial e análise crítica da logística do canteiro. Como contribuições, o estudo corroborou com a compreensão sobre os potenciais benefícios pedagógicos da RV, fornecendo evidências sobre sua aplicabilidade como recurso complementar no ensino da disciplina que trata do planejamento de canteiro de obras.
Percepções da sustentabilidade na cadeia produtiva da construção civil: estudo comparativo por meio do jogo Construbusiness
A integração da sustentabilidade em todas as etapas da cadeia produtiva da construção civil é crucial para criar um ciclo de vida eficiente, otimizando aspectos econômicos e, principalmente, reduzindo impactos ambientais. Nesse contexto, por meio da aplicação do jogo didático “Construbusiness: A Cadeia Produtiva da Construção Civil”, realizou-se uma análise comparativa em diferentes intervalos de tempo (2015 e 2023), considerando as perspectivas de profissionais e discentes de engenharia civil. Este estudo teve como objetivo examinar como esses públicos percebem a disposição da cadeia produtiva da construção civil, buscando verificar se ocorreram mudanças significativas influenciadas pelo crescente apelo à sustentabilidade ao longo dos anos e se novas demandas do setor já podem ser identificadas na ferramenta de aprendizagem aplicada. A comparação dos fluxogramas e dos critérios de pontuação das equipes revelou uma maior preocupação com a sustentabilidade entre os participantes de 2023, reflexo de estudos prévios sobre economia circular. Tais resultados destacam a relevância de ferramentas didáticas alinhadas às novas exigências do setor, contribuindo para uma abordagem mais consciente e eficiente na construção civil.
Representatividade e contribuições femininas no Simpósio Brasileiro de Gestão e Economia da Construção (SIBRAGEC)
A presença feminina na construção do conhecimento tem se ampliado em diversas áreas, inclusive na construção civil, ainda que as mulheres permaneçam em minoria. Uma forma de mensurar essa inserção é por meio da análise da produção científica na área. Este artigo tem como objetivo investigar a representatividade feminina e suas principais contribuições nas últimas cinco edições do Simpósio Brasileiro de Gestão e Economia da Construção (SIBRAGEC). A metodologia adotada consistiu em uma análise cienciométrica e sistemática dos anais do evento, com a identificação do sexo dos autores, os vínculos institucionais e as temáticas abordadas a partir das palavras-chave. Foram analisados 341 trabalhos publicados entre 2015 e 2023. Os resultados revelam um cenário de equilíbrio de gênero, com mulheres como autoras principais em aproximadamente 47% das publicações. As contribuições femininas se concentram em temáticas como Lean Construction, Building Information Modeling (BIM), planejamento e inovação em métodos construtivos. O estudo contribui para ampliar a discussão sobre equidade de gênero no meio científico e acadêmico da construção civil, com promoção de reflexões alinhadas ao Objetivo de Desenvolvimento Sustentável 5 (ODS 5), que visa alcançar a igualdade de gênero e empoderar mulheres e meninas.
Este estudo propõe a adaptação do modelo Parade of Trades para um jogo didático utilizando blocos LEGO®, com o objetivo de simular os impactos da variabilidade produtiva na construção civil. A metodologia envolveu a construção sequencial de compartimentos por grupos de estudantes, utilizando dados com média constante e diferentes níveis de dispersão. Foram simulados três cenários: variabilidade nula, moderada e alta. A dinâmica permitiu observar que a estabilidade produtiva resultou em fluxos contínuos e sincronizados, enquanto a alta variabilidade gerou interrupções, gargalos e perda de desempenho. O uso de dados com mesma média foi fundamental para isolar o efeito da variabilidade, permitindo uma análise controlada dos impactos da dispersão sobre a produtividade. Os resultados evidenciaram como oscilações individuais, mesmo pequenas, podem comprometer o andamento de processos interdependentes. A atividade reforçou a importância da coordenação entre frentes de trabalho e da regularidade no ritmo de produção. A proposta se mostrou eficaz para aproximar estudantes da dinâmica real dos canteiros de obras, promovendo a compreensão prática de conceitos relacionados à gestão de fluxo de produção e controle de variabilidade em projetos de construção civil. Em comparação com a simulação computacional, a adaptação com blocos LEGO® favoreceu maior engajamento dos alunos e proporcionou uma visualização concreta dos efeitos da variabilidade, tornando a aprendizagem mais acessível e interativa.
Irreal, extenuante ou intrincado – 3 considerações para uma visão crítica de jogos no ensino de lean construction e planejamento de obras
Este trabalho faz uma revisão crítica da literatura sobre jogos voltados ao ensino de Planejamento de obras/Lean Construction, em específico usando os blocos do tipo Lego®. Discute-se se os modelos de edificações têm aderência a realidade do processo produtivo e técnicas construtivas. O objetivo é identificar e analisar aspectos relevantes a serem considerados na proposição de novos jogos didáticos. Mostra-se, ainda, que os jogos analisados podem ser cansativos, com persistência em trabalhos manuais repetitivos. Atividades extenuantes, como paredes em alvenaria e revestimentos, podem ser simplificadas através de pré-fabricados. Além disso, discute-se a relevância de preservar as relações de precedência de obra, através de sequências produtivas, assemelhadas a realidade (o aspecto intrincado das construções convencionais). A justificativa do trabalho prende-se a necessidade de aumentar o realismo dos jogos, com carga de trabalho manual restrita, e aumento do rigorismo das sequências e precedências de um canteiro. O método da pesquisa usa entrevistas junto a praticantes de jogos anteriores quanto à pertinência dos três aspectos considerados. Resultados apontam que embora os jogos com Lego® promovam engajamento e favoreçam o aprendizado de conceitos fundamentais da construção enxuta, frequentemente apresentam modelos físicos simplificados e atividades repetitivas, o que pode comprometer a fidelidade às práticas reais do setor.
Desembaralhando Conceitos da Lean Construction
A busca por métodos de ensino mais eficazes na formação de engenheiros tem impulsionado a utilização de metodologias ativas que integrem teoria e prática. Nesse contexto, o presente trabalho apresenta o desenvolvimento e a aplicação do Jogo de Cartas dos Conceitos Lean como estratégia didática para a consolidação dos princípios da Lean Construction. O jogo foi estruturado para estimular a argumentação técnica, a análise crítica e a capacidade de síntese dos alunos por meio da defesa oral de conceitos sorteados ou escolhidos estrategicamente. A prática foi aplicada em uma turma de pós-graduação em Gestão de Obras, organizada em grupos, e desenvolvida em rodadas progressivas com avaliação baseada em critérios de clareza, pertinência e domínio dos conceitos. Os resultados indicaram que a metodologia favoreceu o engajamento dos estudantes, a internalização dos fundamentos Lean e o desenvolvimento de competências essenciais à gestão da produção. O Jogo de Cartas dos Conceitos Lean demonstrou ser uma ferramenta eficaz, dinâmica e replicável para o ensino da construção enxuta em ambientes acadêmicos, contribuindo para o fortalecimento da formação técnica e crítica dos futuros engenheiros.
A produção científica de mulheres na construção civil: contribuições ao International Group for Lean Construction (IGLC)
A presença feminina na construção civil ainda é marcada por desigualdades, apesar dos avanços nas últimas décadas com a ocupação de diversas áreas na construção do conhecimento e no mercado de trabalho. Diante disso, surge a necessidade de compreender qual o nível de participação das mulheres na produção científica voltada à gestão da construção civil e quais são suas principais contribuições. Assim, este artigo investiga a produção científica de mulheres no setor, com foco nas contribuições às conferências do International Group for Lean Construction (IGLC) entre 2020 e 2024. Por meio de um estudo cienciométrico, foram analisadas 551 publicações, identificando a autoria principal por gênero, as principais temáticas abordadas e os países com maior participação feminina. Os resultados indicam que apenas 35% dos trabalhos têm autoria principal feminina, com destaque para pesquisadoras dos Estados Unidos, Brasil e Canadá. As temáticas mais recorrentes nas publicações de autoria feminina incluem construção enxuta, planejamento, gestão, sustentabilidade e desempenho. Conclui-se que, apesar da sub-representação, as contribuições das mulheres são significativas e abrangem áreas essenciais para a evolução da gestão da construção civil.
Integração da cadeia produtiva da construção civil na implantação de operações logísticas: explorando o papel do PMO
A crescente demanda por galpões logísticos no Brasil, impulsionada pela expansão do e-commerce, impõe às empresas o desafio de implantar novas operações com agilidade e elevado padrão de qualidade. Este artigo analisa a interação entre a implantação de operações logísticas e os elos da cadeia produtiva da construção civil, com ênfase no papel estratégico do PMO na coordenação desses processos. A pesquisa foi conduzida por meio de revisão bibliográfica e um estudo exploratório em uma grande empresa do setor varejista farmacêutico, utilizando entrevistas semiestruturadas. Os resultados identificam os principais elos da cadeia envolvidos no processo e indicam que a eficiência da implantação está diretamente relacionada à integração estruturada entre áreas internas e parceiros externos especializados, demandando uma atuação robusta do PMO para a consolidação de requisitos técnicos, mitigação de riscos e atendimento a prazos e normas regulatórias.
Estratégias de produção para plataformas de produto na construção integrada modular
Construção integrada Modular (CiM) é uma abordagem da construção que permite a entrega de produtos com melhor custo, prazo e qualidade por meio da industrialização e padronização. Entretanto, clientes podem solicitar customizações para atingir soluções inovadoras e valores desejados. Neste sentido, Plataformas de Produto (PPs) são recomendadas para fornecer variedade de produtos para diferentes demandas do mercado, utilizando sistemas de produção em escala. Implementações exitosas de PPs requerem que as estratégias de produção migrem do tradicional e dominante Engineer-to-order (ETO) para outras variantes. Porém, estratégias de produção distintas do ETO são comuns em outras indústrias, mas ainda pouco utilizadas na construção civil. Assim, o objetivo deste artigo é levantar as diferentes estratégias de produção para PPs na CiM e propor diretrizes para sua aplicação na indústria da construção, focando na relação com fornecedores da cadeia de suprimentos. Para isso, foi realizado um Mapeamento Sistemático da Literatura, processo recomendado para coleta e síntese de evidências de tópicos de pesquisa ainda pouco explorados. Posteriormente, as informações coletadas na literatura foram discutidas com gestores de empresas que adotam a CiM, para proposição das diretrizes. Os resultados contribuem para a estruturação do processo de adoção da CiM por empresas incorporadoras e construtoras.
A cadeia produtiva do setor eólico brasileiro e a produção nacional de componentes
Diante da atual situação climática global e da necessidade de impulsionar o crescimento de fontes de geração de energias renováveis, a energia eólica destaca-se como uma fonte promissora. Um fator importante para o sucesso da indústria da energia eólica é o aprimoramento da sua cadeia produtiva, principalmente dos principais componentes para construção das turbinas eólicas, que são gargalo na construção de parques eólicos. Assim, o objetivo deste trabalho é apresentar o panorama da energia eólica no Brasil, os principais componentes de construção das turbinas eólicas e os possíveis benefícios gerados pela fabricação local, no Brasil, desses componentes, por meio de um estudo de caso da produção local de gaiolas de ancoragem, componente indispensável e usualmente importado, que possui extenso prazo de fabricação e logística de entrega complexa até os parques eólicos. A iniciativa de fabricação deste componente no Brasil, iniciada em 2019 e impactada pela pandemia COVID-19, mostra um resultado positivo no cronograma, reduzindo significativamente o prazo de entrega do projeto como um todo. Isto destaca a importância da produção local para fortalecer a cadeia produtiva e melhorar a competitividade do setor.
Gestão de indicadores de projeto em prédios de alvenaria estrutural: análise visual com dashboards
Antes do início de uma obra, é comum que o construtor busque estimar os custos envolvidos na execução do empreendimento. No entanto, salvo em casos em que se dispõe de um banco de dados próprio com informações de obras anteriores, há uma escassez de referências bibliográficas com estimativas confiáveis de consumo de materiais em edificações de múltiplos pavimentos (acima de 10 andares) construídas em alvenaria estrutural. Diante desse cenário, este estudo propõe a gestão de indicadores de projeto em edifícios de alvenaria estrutural por meio da técnica de análise visual com dashboards. Foram analisados projetos de 32 edifícios localizados nos estados de São Paulo (SP) e Rio de Janeiro (RJ), classificados em três grupos conforme a quantidade de pavimentos: 10–13, 14–16 e 17–20. Para cada grupo, foram calculados parâmetros estatísticos, como média, desvio padrão, variância, além de valores máximos e mínimos, com o objetivo de identificar padrões e variações nos indicadores. Em seguida, foram desenvolvidos dashboards interativos para apoiar a tomada de decisões estratégicas, organizados por abas correspondentes a cada tipo de índice analisado. Os resultados revelaram diferentes níveis de variabilidade entre os indicadores. Enquanto os índices de graute apresentaram baixa dispersão entre os grupos, os índices de armadura no graute mostraram alta variabilidade, refletindo as especificidades de cada projeto. Conclui-se que o uso de dashboards contribuiu significativamente para a visualização e compreensão dos dados, complementando de forma eficaz os métodos estatísticos empregados.
Caracterização geométrica de projetos arquitetônicos de pequenas edificações: estudo em uma média cidade do Ceará
As características geométricas dos projetos arquitetônicos de edifícios residenciais são informações importantes para a tomada de decisão sobre a configuração espacial, influenciando substancialmente o custo total e a qualidade do ambiente construído. Porém, pouco se sabe sobre as características geométricas dos projetos arquitetônicos de edifícios residenciais de menor porte, típico de centros urbanos menores e menos desenvolvidos – que representam aproximadamente 48% das cidades brasileiras. Assim, este trabalho teve como objetivo realizar a caracterização geométrica de projetos residenciais da cidade de Crateús, uma média cidade do estado do Ceará. Foram analisados 8 indicadores de 60 projetos, o que forneceu uma visão geral dos principais recursos do projeto arquitetônico. Percebeu-se similaridade com a literatura para alguns indicadores como compacidade e densidade da parede. Outros indicadores mostraram grande divergência, sinalizando diferenças na arquitetura de edificações de pequeno porte que devem ser considerados pelos projetistas. Pode-se concluir que os projetos de Crateús apresentaram um bom resultado, com os principais índices favorecendo um menor custo.
Cultura organizacional e qualidade na construção civil: um estudo sobre a apropriação do programa 5S
A construção civil é caracterizada por desafios quanto à padronização de processos, organização do ambiente de trabalho e manutenção da qualidade. Nesse contexto, o 5S é uma ferramenta estratégica para promover mudanças culturais, aumentar a produtividade e melhorar as condições de trabalho. Este estudo investiga a relação entre cultura organizacional e qualidade no contexto da construção civil, com foco na implementação de um programa 5S em uma construtora de grande porte na cidade de Porto Alegre – RS. A estratégia de pesquisa utilizada é estudo de caso. Foram analisados, ao longo de um ano, 13 canteiros de obra que receberam o mesmo treinamento em 5S. Os resultados revelam apropriação do programa por parte dos colaboradores, evidenciado pela redução do número de não conformidades, em um horizonte de curto prazo. Essa apropriação deve-se em parte ao incentivo inicial dado pela construtora aos seus colaboradores nos três primeiros meses. No horizonte de médio prazo, ou seja, nos nove meses subsequentes, os resultados apontam para um aumento nas não conformidades decorrentes tanto da não manutenção dos treinamentos, quanto da não apropriação do programa por parte dos colaboradores. Esses resultados apontam que o programa, embora inicialmente efetivo, não promoveu uma mudança na cultura organizacional.
Integração BIM-GIS-IA no gerenciamento de operação e manutenção: uma revisão da literatura
A operação e manutenção de ativos da construção civil têm evoluído com a adoção de tecnologias digitais, como o Building Information Modeling (BIM), o Geographic Information System (GIS) e a Inteligência Artificial (IA). Embora avanços em integrações parciais (BIM-GIS, BIM-IA, GIS-IA) sejam observados, a literatura ainda carece de abordagens integradas que combinem as três tecnologias em fluxos padronizados voltados para inspeção e manutenção de ativos. Este estudo realizou uma revisão sistemática da literatura, complementada por análise bibliométrica e qualitativa, para mapear o estado da arte da integração BIM-GIS-IA com foco na identificação de fissuras e defeitos para manutenção de ativos da construção civil. A metodologia seguiu as diretrizes PRISMA, com busca de artigos na base Scopus, aplicação de critérios de elegibilidade e análise por meio do software VOSviewer. Os resultados indicaram tendências como a utilização de drones, técnicas de aprendizado profundo e integração com gêmeos digitais, mas também evidenciaram desafios de interoperabilidade e robustez dos modelos de IA. O estudo sistematiza as contribuições recentes da literatura, destaca lacunas relevantes e aponta direções para o desenvolvimento de soluções mais integradas no apoio à gestão de ativos.
Verificação automática de conformidade: a busca da síntese nos requisitos
A Verificação Automática de Conformidade (ACC) na indústria de Arquitetura, Engenharia e Construção (AEC) ainda enfrenta obstáculos devido à fragmentação das fontes normativas, baixa interoperabilidade dos dados e à complexidade de traduzir linguagem humana para formatos compreensíveis por máquinas. Este artigo explora os principais desafios — como inconsistências na qualidade dos dados BIM, desalinhamentos conceituais na modelagem normativa e a opacidade de sistemas ACC do tipo "caixa-preta" — e destaca estratégias emergentes para superá-los. Apresentamos uma metodologia estruturada baseada na marcação semântica RASE, combinada com o padrão openBIM® Information Delivery Specification (IDS), para possibilitar a formalização de regras e a verificação automatizada. Um estudo de caso demonstra como requisitos normativos diversos podem ser sintetizados em especificações interoperáveis, promovendo clareza, escalabilidade e conformidade regulatória entre os diversos agentes envolvidos.
Desafios da estruturação de dados para integração BIM-ACV.
A construção civil responde por cerca de 39% das emissões globais de CO₂ relacionadas à energia, demandando soluções urgentes para mitigar seus impactos ambientais. A integração entre Building Information Modeling (BIM) e Avaliação do Ciclo de Vida (ACV) vem sendo estudada como uma estratégia importante para considerar os impactos ambientais de produtos e processos desde as fases iniciais de projeto. No entanto, essa integração enfrenta barreiras relacionadas à qualidade, disponibilidade e interoperabilidade dos dados. Este estudo consiste em uma revisão de literatura de natureza qualitativa, conduzida sem protocolo sistemático, o que representa uma limitação quanto à replicabilidade dos resultados. A pesquisa analisou publicações relevantes que discutem as abordagens para a integração BIM-ACV e os desafios associados, com foco na estruturação dos dados. Os resultados apontam que os principais obstáculos são a inconsistência e a incompletude dos bancos de dados de ACV, a falta de padronização das informações e a complexidade inerente às fases iniciais de projeto. Como principal contribuição, o estudo destaca a necessidade de desenvolvimento de ferramentas de interoperabilidade e de padrões de dados mais robustos, visando viabilizar uma integração eficiente entre BIM e ACV, capaz de apoiar decisões sustentáveis na construção civil.
Comparação na análise de viabilidade econômico-financeira de empreendimentos tipo venda e tipo renda em Praia do Patacho - AL
Este artigo aborda as incertezas presentes na tomada de decisão em investimentos imobiliários na Praia do Patacho, em Porto de Pedras – AL, onde avaliações rigorosas são essenciais para garantir segurança e retorno financeiro. O objetivo é comparar a viabilidade econômico-financeira de empreendimentos do tipo venda e do tipo renda, oferecendo subsídios técnicos para orientar investidores. A análise utilizou a modelagem de fluxo de caixa descontado, calculando indicadores como Valor Presente Líquido (VPL), Taxa Interna de Retorno (TIR), Índice de Lucratividade (IL) e Payback. Foram estabelecidos parâmetros técnicos, coletados dados de mercado e criados cenários com diferentes níveis de Índice de Velocidade de Vendas (IVV) e Taxa de Ocupação (TO), permitindo uma análise de sensibilidade. Os resultados mostram que ambos os modelos são viáveis economicamente, exceto o tipo renda em cenários de baixa ocupação. O estudo destaca que IVV e TO são variáveis determinantes para a performance financeira dos projetos, ressaltando a importância de avaliações quantitativas durante a concepção dos investimentos. Assim, contribui para decisões mais fundamentadas no setor imobiliário, auxiliando investidores a identificar riscos e oportunidades para maximizar seus retornos.
Letícia Gabriela Lima de Paula dos Santos
Framework sustentável para o judiciário goiano: integração de lean construction e gêmeos digitais
A sustentabilidade na construção civil tem sido amplamente debatida, mas a integração da gestão de projetos sustentáveis ainda representa uma lacuna nas pesquisas, especialmente no setor público. O estudo bibliométrico analisado aponta que, embora existam avanços em eficiência energética e no uso de materiais sustentáveis, a aplicação estruturada dos princípios da Construção Enxuta (Lean Construction) e dos Gêmeos Digitais (Digital Twins) ainda é limitada nesse setor. No caso do Tribunal de Justiça do Estado de Goiás (TJGO), onde há frequentes demandas por novas construções e reformas, a ausência de diretrizes específicas para sustentabilidade reforça a necessidade de uma abordagem mais sistêmica, multidisciplinar e estruturada. Para suprir essa lacuna, propõe-se um framework que integra modelagem digital para monitoramento do desempenho dos edifícios, otimização de recursos – desde a concepção do projeto até a manutenção da edificação – e soluções ambientais no planejamento das obras. Inicialmente, a proposta busca tornar as edificações do TJGO mais eficientes e alinhadas aos princípios da sustentabilidade. No entanto, seu modelo pode ser adaptado para outros órgãos públicos, contribuindo para avanços na gestão de projetos sustentáveis e incentivando futuras pesquisas na área.
Tomada de decisão para soluções sustentáveis: aplicações de Choosing by Advantages associadas à modelagem da informação da construção
Segundo o Programa das Nações Unidas para o Meio Ambiente (2022), a indústria da construção é responsável por 37% das emissões globais de CO₂, demandando soluções sustentáveis que integrem múltiplos aspectos. Nesse contexto, Métodos Multicritério de Apoio à Tomada de Decisão ganham relevância, destacando-se o sistema de tomada de decisão Choosing by Advantages (CBA), cujo método tabular avalia vantagens entre alternativas de variadas complexidades. Paralelamente, a metodologia Building Information Modeling (BIM) constitui tecnologias, processos e políticas que facilitam a gestão colaborativa da informação na construção. Assim, compreendendo suas potencialidades, o estudo tem como objetivo propor o desenvolvimento de um modelo de integração entre CBA e BIM para apoio à decisão em projetos sustentáveis. Compondo uma pesquisa de mestrado em curso e, baseado em uma Revisão Sistemática da Literatura prévia, o artigo identificou: i) aplicações mais recorrentes do CBA na sustentabilidade; ii) principais fatores para comparar soluções sustentáveis; iii) lacuna de pesquisa, considerando que apenas 4 dentre 30 estudos relacionam CBA, BIM e sustentabilidade. Como contribuição, foi proposto um diagrama de aplicação CBA-BIM no contexto brasileiro, fundamentado nas normas técnicas nacionais e na modelagem através das Industry Foundation Classes (IFC), que deverá ser testado por meio de estudo de caso futuro.
Incentivos e metas na gestão sustentável da água em canteiros de obras
A gestão sustentável da água em canteiros de obras é fundamental para reduzir impactos ambientais e melhorar o uso de recursos. No entanto, a ausência de incentivos financeiros e metas de redução tem sido um obstáculo para a adoção de práticas sustentáveis ​​na construção civil. Esta pesquisa analisa como essa lacuna influencia a gestão do consumo de água em canteiros de obras, comprometendo a eficiência hídrica. O estudo baseia-se na aplicação de um protocolo de avaliação em 26 canteiros no Brasil, examinando a relação entre incentivos, metas e práticas sustentáveis. Os resultados indicam que apenas dois canteiros possuíam metas formais de economia de água atreladas a bonificações, enquanto 24 não contavam com incentivos financeiros. A falta desses mecanismos foi associada a um menor compromisso com a redução do consumo hídrico e a um desempenho insatisfatório em sustentabilidade. A pesquisa demonstra que a implementação de incentivos financeiros e metas pode ser um fator determinante para melhorar a eficiência hídrica no setor. Recomenda-se que empresas e órgãos reguladores adotem políticas que promovam práticas sustentáveis, incentivando economicamente o uso racional da água em canteiros de obras.
Estratégias para o consumo sustentável de água no setor da construção: avaliando a pegada hídrica de residências no semiárido nordestino
Fornecer água potável para todos é um dos maiores desafios do século 21, especialmente nos países em desenvolvimento. Nesse contexto, o setor da construção civil pode contribuir sensivelmente por possuir uma alta Pegada Hídrica (PH). No entanto, estudos abrangentes sobre o tema no setor ainda são incipientes. A literatura indica que há fases em que o consumo de água é negligenciado, com etapas pouco exploradas, além da ausência de dados e informações. Assim, esse estudo analisou a PH de uma construção típica de uma cidade do nordeste brasileiro. Verificou um PH total de 37,46 m³/m², com grande parte (33,37m³/m²) relacionado à mão de obra. Isso indica que o consumo de água para mão de obra em edificações menores é proporcionalmente mais significativo e requer maior atenção. Ainda, verificou-se que a etapa de estruturas foi responsável por cerca de 50% da PH. Ainda, comparou-se alternativas de baixo impacto nos custos que poderiam reduzir o consumo de água da construção. Assim, ao expandir as evidências sobre a PH, o estudo contribui com as pesquisas sobre o tema e forneceu subsídios para o aprimoramento de práticas para o uso racional de água somando-se aos esforços intergovernamentais pelo desenvolvimento sustentável.
Mulheres na construção: avanços na literatura e perspectivas para pesquisas futuras
A participação feminina no mercado de trabalho da construção civil apresentou crescimento nas últimas décadas, impulsionada por mudanças sociais e políticas de inclusão. Entretanto, as mulheres continuam em funções manuais, associadas ao trabalho doméstico, reforçando desigualdades de gênero. Além disso, foi verificada uma escassez de estudos sobre as condições de trabalho desse grupo no setor, bem como estratégias que favoreçam sua permanência e ascensão profissional. Nesse sentido, o objetivo desse trabalho é mapear evidências científicas sobre as experiências, dificuldades e adaptações das mulheres no setor da construção civil. Para isso, foi realizada uma revisão bibliográfica baseada em duas revisões sistemáticas da literatura, com buscas em bases de dados em inglês (Scopus e Web of Science) e português (SciELO e Google Scholar). Essa abordagem permitiu identificar avanços, desafios e oportunidades de melhoria nesse escopo. Os resultados indicam que, apesar do incremento da participação feminina, barreiras culturais e estruturais ainda dificultam a equidade de gênero. Observa-se também a necessidade de políticas públicas e ações privadas mais eficazes para promover a inclusão e melhorar as condições de trabalho. Conclui-se que, embora haja avanços, a presença feminina na construção civil ainda enfrenta obstáculos significativos. Pesquisas futuras devem explorar estratégias para ampliar a retenção e o desenvolvimento profissional das mulheres no setor, estimulando um ambiente de trabalho mais equitativo e acessível.
Proposta de um framework de monitoramento de atividades de concretagem relacionadas à pegada de carbono em parques eólicos
A construção civil enfrenta dificuldades no monitoramento eficiente das emissões de gases de efeito estufa (GEE), especialmente em atividades como a concretagem, que envolvem elevado consumo de recursos e complexidade logística. Este artigo propõe um framework para rastreamento da pegada de carbono, integrando dados operacionais e tecnologia para aprimorar o controle das emissões. A metodologia foi aplicada em um estudo de caso realizado em um parque eólico no estado da Bahia, e estruturada em seis etapas: mapeamento das atividades de concretagem, identificação dos recursos utilizados, coleta de dados operacionais, levantamento de fatores de emissão, consolidação das informações em plataforma digital e análise dos resultados. Com base nesse processo, desenvolveu-se um framework conceitual capaz de integrar dados em tempo oportuno, permitir análises segmentadas e apoiar a gestão ambiental em obras de infraestrutura. O framework também possibilitou o desenvolvimento de dashboards para acompanhamento diário das emissões, facilitando a identificação de padrões de consumo e oportunidades de mitigação. Os resultados qualitativos demonstraram ganhos em precisão e utilidade prática, com aceitação por parte da equipe técnica da empresa parceira. A proposta mostra potencial de replicação em outros contextos da construção civil, contribuindo para práticas mais sustentáveis e alinhadas às metas de descarbonização.
Atividades a céu aberto com exposição ocupacional ao calor na construção civil: uma análise biblométrica
A construção civil – CC no Brasil é estratégica para geração de empregos e, portanto, a gestão em segurança e saúde do trabalho – SST é fundamental na garantia da higidez dos ambientes laborais, produção e produtividade das obras. Apesar dos avanços, a exposição ao calor na CC ainda requer maior investigação, especialmente no contexto climático do país. A pesquisa apresenta uma análise bibliométrica de 61 artigos (n = 61) extraídos por meio do Protocolo PRISMA e conduzido na plataforma Web of Science – WoS. Por meio da elaboração de strings de busca que interconectadas formam uma rede de pesquisas sobre o tema. Os anos de 2024, 2022 e 2019 foram os de maior quantidade de publicações, indicando a relevância atual do tema para a CC. A publicação em revistas científicas é predominante em comparação com anais de congressos, representando 82% das publicações indexadas na WoS. Observa-se uma distribuição das pesquisas em diversas revistas, com destaque para a Annals of Work Exposures and Health. Os Estados Unidos e a China são os países com a maior quantidade de pesquisas, totalizando 35 artigos. Dentre os pesquisadores de maior produção destacam-se Chan (gestão em SST), Wegman (saúde ocupacional) e Yi (ergonomia e estresse térmico), apontando para a multidisciplinaridade do tema.
Simulação baseada em agentes para gestão da segurança em canteiros de obras: aplicabilidade do modelo
Os canteiros de obras são ambientes dinâmicos e complexos, nos quais a gestão da segurança do trabalho enfrenta desafios associados à interação de fatores humanos, organizacionais e operacionais. Este artigo apresenta um modelo baseado em agentes desenvolvido com base em fundamentos teóricos e dados empíricos, com o objetivo de representar o processo sociocognitivo relacionado aos comportamentos de segurança dos trabalhadores da construção civil. Adota-se como estratégia metodológica a Design Science Research (DSR), estruturada nas seguintes etapas: (1) Conscientização; (2) Sugestão do artefato; (3) Desenvolvimento e avaliação; e (4) Conclusão. A ferramenta proposta busca apoiar a tomada de decisão gerencial, permitindo identificar cenários e práticas mais eficazes para a promoção de ambientes de trabalho seguros. Este artigo apresenta um recorte da pesquisa, com foco na etapa de desenvolvimento e validação do modelo, especificamente na avaliação de sua aplicabilidade. Os resultados obtidos demonstram que o modelo é válido como instrumento de apoio à simulação de diferentes práticas gerenciais, auxiliando gestores na escolha de ações mais eficazes para a redução de riscos e incidentes nos canteiros de obras.
Avaliação técnica das condições de uso de linhas de ancoragem em uma indústria da construção civil
A Norma Regulamentadora NR-35 do Ministério do Trabalho e Emprego estabelece requisitos mínimos para a segurança dos trabalhadores em altura, mas sua efetividade depende não apenas de aspectos técnicos, mas também do desenvolvimento de competências humanas, da resiliência organizacional e da colaboração entre equipes. Este estudo analisou sistemas de proteção contra quedas formados por linhas de vida e acessórios em uma instalação industrial da construção civil, enfatizando a importância da aprendizagem contínua e do trabalho conjunto na prevenção de acidentes. Inspeções sistemáticas foram realizadas em 25 linhas de vida para avaliar a conformidade normativa, o desempenho operacional e a eficácia na mitigação de riscos, revelando que 60% dos sistemas estavam adequados, enquanto 40% apresentavam falhas críticas, como fixação deficiente dos cabos de aço e irregularidades estruturais, comprometendo a segurança ocupacional. Essas inconformidades destacam a necessidade de intervenções imediatas, além da capacitação dos trabalhadores para identificação precoce de riscos e do fortalecimento da comunicação entre equipes. Conclui-se que inspeções periódicas, estratégias corretivas e treinamentos contínuos são fundamentais para garantir a integridade dos dispositivos de proteção e a conformidade com a NR-35, promovendo uma gestão mais eficaz da segurança ocupacional
Critérios para verificação de modelos visando à orçamentação de obras públicas: perspectivas e desafios
O uso do Building Information Modeling (BIM) em obras públicas tem ganhado destaque como uma estratégia para aumentar a precisão da estimativa de custos e melhorar a eficiência na gestão de projetos. No entanto, a padronização das informações e o controle da qualidade de modelos permanecem como desafios para sua utilização. Este estudo analisa diretrizes e critérios estabelecidos em cadernos técnicos publicados por órgãos governamentais brasileiros, com o objetivo de identificar boas práticas, lacunas e oportunidades de aprimoramento no que tange ao processo de orçamentação de obras públicas. A pesquisa é de caráter qualitativo, baseada na análise documental de nove publicações institucionais publicadas entre 2021 e 2024, selecionadas por seu conteúdo técnico-normativo voltado à modelagem e contratação de projetos em BIM. A partir de sete grupos temáticos de análise, os resultados revelam avanços no alinhamento às normas nacionais e internacionais, e mostram diferentes abordagens e desafios enfrentados, que incluem a diversidade nas exigências e processos adotados, o que apontam para a necessidade de um alinhamento mais robusto e eficiente no uso do BIM para estimativas orçamentárias.
Implementação do BIM na análise de custo de obras públicas: estudo de caso.
O presente artigo investiga como a implementação do Building Information Modeling (BIM) pode aprimorar a análise de custos na obra de ampliação do Restaurante Universitário da Universidade Federal de Pernambuco (UFPE), realizada em 2022. A metodologia utilizada foi um estudo de caso com abordagem quali-quantitativa, que envolveu a modelagem BIM do projeto no software Revit 2025 e a orçamentação com o software OrçaFácil, comparando os resultados com o orçamento de referência. Os resultados evidenciaram diferenças nos quantitativos e valores financeiros entre as metodologias BIM e CAD, com destaque para a etapa de infraestrutura, que apresentou uma economia de R$ 9.156,94 no orçamento gerado pelo BIM, e para os serviços de impermeabilização, que registraram um acréscimo de R$ 4.666,57 em relação ao método tradicional. As conclusões indicam que o BIM se apresenta como uma alternativa eficiente e intuitiva para a coleta de dados para orçamentos, reduzindo a vulnerabilidade a erros humanos do método CAD. No entanto, a eficácia do BIM depende do conhecimento dos profissionais e do detalhamento dos projetos. O estudo ressalta a necessidade de aplicar essa metodologia em todos os âmbitos de uma construção, garantindo que o orçamento e a modelagem incluam todos os projetos da área de ampliação.
Análise das oportunidades oferecidas pela associação BIM-IA à produção do ambiente construído
As possibilidades oferecidas pelas tecnologias digitais se desenvolvem num ritmo além da capacidade da indústria da construção civil absorver mudanças. Dessa forma, é pertinente considerar alternativas para auxiliar (e acelerar) esse processo. Este artigo aborda as alternativas para associar a metodologia BIM (Building Information Modeling) à inteligência artificial (IA) – tecnologia digital que se desdobra em alternativas como: aprendizado de máquinas (Machine Learning), modelos de linguagem em grande escala (Large Language Models), entre outras. Realizou-se uma busca em bases nacionais e estrangeiras utilizando os strings {artificial intelligence} e {BIM}. Na base Scopus foram encontrados 755 documentos que, após os filtros, excluindo artigos de áreas não afins e palavras-chave selecionadas, resultaram em 95 documentos relacionados à indústria da construção civil. Os documentos foram analisados e os resultados indicaram alternativas da associação BIM+IA, especialmente na: gestão (projeto e obra), digitalização/gêmeos digitais, gestão das informações, riscos/segurança do trabalho, e produtividade/pré-fabricação. Entre os temas emergentes que podem aumentar a produtividade no processo de projeto e obra destacam-se os sistemas de comunicação/conversação, incorporando a linguagem natural ao processo de análise e, portanto, facilitando a interação pessoas-tecnologia. O levantamento realizado revelou um número reduzido de artigos, indicando a necessidade de se pensar novas investidas.