Uso do BIM para estudo de desempenho térmico aliado à análise orçamentária de sistemas construtivos em edificações

Resumen

O desempenho térmico da edificação está diretamente ligado ao conforto térmico dos seus usuários e ao consumo sustentável de energia para o acondicionamento do ambiente interno. Além do desempenho, no âmbito da construção civil, deve-se considerar o custo do empreendimento e, assim, garantir sua viabilidade financeira. Nesse sentido, a utilização de softwares BIM permite criar modelos detalhados e atribuir propriedades aos seus elementos, tornando possível realizar diversas análises em cada um dos sistemas que compõem edificações. Assim, este trabalho estudou 64 combinações de envoltória de 3 residências distintas, através da variação de 4 tipos de pisos, 4 de paredes e 4 de coberturas, a fim de identificar a consequência da variação dos sistemas construtivos para a eficiência energética e orçamentária. Para o desenvolvimento e análise dos modelos, foi adotado o software Autodesk Revit 2021. Para a composição e análise dos custos foram utilizadas as tabelas da SINAPI e SBC. Dessa forma, foram identificados os diferentes desempenhos dos sistemas de parede, piso e cobertura do ponto de vista térmico e financeiro. Dentre os resultados encontrados, foi observado que a envoltória vertical é o sistema que mais influencia nas características térmicas e orçamentárias das edificações. Nos sistemas com melhores custo-benefício destacam-se a cobertura com telha de fibrocimento com manta de fibra de vidro sobre o forro, o piso com porcelanato e, principalmente, as paredes de gesso acartonado. Já os sistemas com piores resultados de custo-benefício são compostos por parede de concreto ou bloco de concreto. Por fim, constatou-se que a análise térmica e financeira é fundamental desde a etapa de projeto, uma vez que auxilia na tomada de decisões para garantir o maior custo-benefício para os usuários e promovendo edificações mais sustentável.