Building Information Modeling nos processos de gerenciamento de instalações

Abstract

O Building Information Modeling (BIM) para Facility Management (FM) é um método para fornecer ambientes de trabalho seguros, eficazes e eficientes. A manutenção é o período mais longo no ciclo de vida de um edifício, onde a maioria (85%) das despesas operacionais naturalmente se acumulam. No entanto, devido à falta de conhecimento sobre o assunto, muitos gerentes não dão a devida importância ao FM. Para tanto, foi realizada uma Revisão Sistemática da Literatura (RSL) com o objetivo de identificar os temas de pesquisa mais frequentes para a FM com a adoção do BIM, bem como as ferramentas mais utilizadas para o BIM-FM.Esta pesquisa foi desenvolvida como uma parte inicial de uma dissertação de mestrado. Os resultados das pesquisas de 2010 a 2018 relacionadas à aplicação do BIM no Gerenciamento de Instalações são apresentados neste artigo. No total, 81 artigos foram analisados. A ferramenta BIM mais utilizada foi o Revit e, para FM, o padrão COBie. O assunto mais explorado na literatura revisada é a “Proposta da estrutura BIM-FM” e, por isso, uma estrutura BIM-FM é proposta. Há uma lacuna quando se trata de custos na implementação e operação do BIM-FM, abrindo espaço para pesquisas sobre o assunto.