AVALIAÇÃO PÓS-OCUPAÇÃO EM HABITAÇÃO DE INTERESSE SOCIAL COM SISTEMA DE CONSTRUÇÃO EM CONCRETO MOLDADO IN LOCO

Resumen

Nos últimos anos, a construção civil tem buscado inserir novas técnicas e métodos de construção que aumentem a produtividade, diminuam custos e improvisações e que atendam aos quesitos de desempenho. E, neste contexto, a técnica de construção em paredes de concreto moldadas in loco vem sendo empregada, principalmente em construções de larga escala, como aquelas de interesse social custeada por programas governamentais, visto que essa técnica implica em uma maior velocidade de construção e racionalização da produção. Diante dessa utilização, neste trabalho realizou-se uma Avaliação Pós-Ocupação (APO) em um conjunto habitacional multipavimentos de interesse social constituídos de paredes de concreto moldadas in loco, localizado na cidade de Ouro Branco, MG, para fazer o levantamento da apreciação do ponto de vista dos usuários da qualidade do ambiente construído. A Avaliação Pós-Ocupação foi realizada por meio da aplicação de um questionário junto aos moradores, e com essa técnica percebeu-se que grande parte das moradias apresentavam problemas, como infiltrações e trincas, em menos de 18 meses de uso. Desse modo, foi obtido acentuados indicadores de insatisfação dos usuários com o sistema de construção. Por meio deste estudo constata-se que para que a construção seja adequada aos usuários, é necessário analisar fatores individuais de cada localidade e atentar-se a um rigoroso controle da produção para diminuição das falhas e inadequações dos edifícios.