Retrofit de edifícios vacantes destinados à HIS no Centro de São Paulo:

metodologia e desafios da análise ergonômica nas unidades habitacionais

Autores/as

  • Luciana de Faria Baptista FAUUSP
  • Roberta Consentino Kronka Mülfarth Faculdade de Arquitetura e Urbanismo e de Design da Universidade de São Paulo

DOI:

https://doi.org/10.46421/encacelacac.v18i1.7059

Palabras clave:

Retrofit, edificios vacantes, viviendas sociales, Centro de São Paulo, análisis ergonómico

Resumen

São Paulo: la ciudad más rica y poblada de Brasil enfrenta una grave crisis habitacional. Investigaciones muestran que la metrópoli presenta un déficit habitacional del 7,5%, equivalente a cerca de 370.000 viviendas. Simultáneamente, solo la región central de la ciudad tiene miles de inmuebles vacantes que podrían ser rehabilitados para servir como viviendas sociales para las capas poblacionales menos privilegiadas, ayudando a resolver la falta de viviendas adecuadas y a promover la revalorización del Centro. Este trabajo se propone presentar la metodología empleada en una investigación de maestría en curso para la evaluación ergonómica de unidades habitacionales de interés social ubicadas en edificios que han pasado por proceso de retrofit, las informaciones obtenidas y las dificultades enfrentadas hasta el momento. El objetivo de la maestría es identificar características relativas al confort de los usuarios de las UHs y proponer directrices de diseño para futuros retrofits de viviendas sociales.

Biografía del autor/a

Roberta Consentino Kronka Mülfarth, Faculdade de Arquitetura e Urbanismo e de Design da Universidade de São Paulo

Professora Titular da Faculdade de Arquitetura e Urbanismo da Universidade de São Paulo FAUUSP, foi chefe do Departamento de Tecnologia, no período de 2019 a 2023. Bolsista produtividade CNPQ. Presidente da Comissão de Pesquisa e Inovação da FAUUSP desde 2022. É vice coordenadora científica do Núcleo de Apoio da Pesquisa (NAP) USP CIDADES. É colaboradora especial junto à AUCANI na coordenação da Rede Universitária UGPN - University Global Partnership Network. Possui graduação em Arquitetura e Urbanismo pela FAUUSP, mestrado em Energia no Programa Interunidades de Pós-Graduação em Energia da USP e doutorado em Estruturas Ambientais Urbanas pela FAUUSP. É coordenadora do convênio internacional FAUUSP/University of Nottinghan. Tem experiência na área de Tecnologia de Arquitetura e Urbanismo, na subárea de Conforto Ambiental, atuando principalmente em sustentabilidade e ergonomia. É autora do livro "Repensando Ergonomia: do edifício ao espaço urbano" - (Editora LTC - 2022) e co-autora do livro "Towards Green Campus Operations, Energy, Climate and Sustainable Development Initiatives at Universities" (Springer International Publishing, 2018).

Citas

ANITELLI, Felipe. Palacete dos Artistas. Reabilitação de edifício histórico e redefinição do habitar doméstico. Arquitextos, São Paulo, ano 21, n. 241.02, Vitruvius, jun. 2020.

FLYNN, Alex Ungprateeb. Reconfigurando a cidade: arte e ocupação no Hotel Cambridge em São Paulo. PLURAL. São Paulo, v.25.2, 2018, p.20-45. 2018.

GONÇALVES, F. M.; CALLEJAS, A. G. H.; TANAKA, R. M. H. Estudo para implantação de unidades habitacionais no Centro de São Paulo. São Paulo, FUPAM/COHAB-SP, 2009, 177p.

JAYALATH, A.; VAZ-SERRA, P.; HUI, F. K. P.; AYE, L. Thermally comfortable energy efficient affordable houses: A review. Building and Environment, Volume 256, 2024, 111495, ISSN 0360-1323.

MÜLFARTH, R. C. K. Proposta metodológica para avaliação ergonômica do ambiente urbano: a inserção da ergonomia no ambiente construído. Tese para Livre Docência. Faculdade de Arquitetura e Urbanismo da Universidade de São Paulo. São Paulo, 2017.

MÜLFARTH, R. C. K. Repensando Ergonomia: do edifício ao espaço urbano. São Paulo: LTC Editora, 2022.

RAMALHOSO, W. Teto sem gente: construtoras e imobiliárias ferem lei e concentram imóveis ociosos no Centro de SP. UOL. São Paulo, 2019. Disponível em: https://noticias.uol.com.br/ reportagens-especiais/imoveis-vazios-no-centro-de-sao-paulo-/#cover. Acesso em: 27 jul. 2023.

ZBORIL, Christiane Teixeira. O prédio da Avenida Ipiranga. Portal da Memória do TRT-2. São Paulo, 2022. Disponível em: https://memoriatrt2.wordpress.com/2022/03/31/o-predio-da-avenida-ipiranga/. Acesso em 03 nov. 2024.

Descargas

Publicado

2025-08-16

Cómo citar

DE FARIA BAPTISTA, Luciana; MÜLFARTH, Roberta Consentino Kronka. Retrofit de edifícios vacantes destinados à HIS no Centro de São Paulo:: metodologia e desafios da análise ergonômica nas unidades habitacionais. In: ENCONTRO NACIONAL DE CONFORTO NO AMBIENTE CONSTRUÍDO, 18., 2025. Anais [...]. [S. l.], 2025. DOI: 10.46421/encacelacac.v18i1.7059. Disponível em: https://eventos.antac.org.br/index.php/encac/article/view/7059. Acesso em: 3 may. 2026.

Número

Vol. 18 (2025): ENCAC/ELACAC

Sección

7. Conforto Ergonômico e Qualidade Ambiental

Licencia

Derechos de autor 2025 ENCONTRO NACIONAL DE CONFORTO NO AMBIENTE CONSTRUÍDO

Creative Commons License

Esta obra está bajo una licencia internacional Creative Commons Atribución 4.0.