Retrofit de edifícios vacantes destinados à HIS no Centro de São Paulo:

metodologia e desafios da análise ergonômica nas unidades habitacionais

Authors

  • Luciana de Faria Baptista FAUUSP
  • Roberta Consentino Kronka Mülfarth Faculdade de Arquitetura e Urbanismo e de Design da Universidade de São Paulo

DOI:

https://doi.org/10.46421/encacelacac.v18i1.7059

Keywords:

Retrofit, vacant buildings, social housing, downtown Sao Paulo, ergonomic analysis

Abstract

 

São Paulo, the richest and most populous city in Brazil, faces a severe housing crisis. Research shows that the metropolis has a housing deficit of 7.5%, equivalent to approximately 370,000 homes. At the same time, downtown São Paulo alone has thousands of vacant properties that could be rehabilitated to serve as social housing for underprivileged populations. This would help address not only the lack of adequate housing but also promote the revitalization of the city center. This work aims to present the methodology employed in an ongoing master’s research project for the ergonomic evaluation of social housing units located in buildings that have undergone retrofitting. It also outlines the findings and challenges encountered so far. The goal of the master’s research is to identify features related to the comfort of social housing unit users and propose design guidelines for future retrofitting projects targeting social housing.

Author Biography

Roberta Consentino Kronka Mülfarth, Faculdade de Arquitetura e Urbanismo e de Design da Universidade de São Paulo

Professora Titular da Faculdade de Arquitetura e Urbanismo da Universidade de São Paulo FAUUSP, foi chefe do Departamento de Tecnologia, no período de 2019 a 2023. Bolsista produtividade CNPQ. Presidente da Comissão de Pesquisa e Inovação da FAUUSP desde 2022. É vice coordenadora científica do Núcleo de Apoio da Pesquisa (NAP) USP CIDADES. É colaboradora especial junto à AUCANI na coordenação da Rede Universitária UGPN - University Global Partnership Network. Possui graduação em Arquitetura e Urbanismo pela FAUUSP, mestrado em Energia no Programa Interunidades de Pós-Graduação em Energia da USP e doutorado em Estruturas Ambientais Urbanas pela FAUUSP. É coordenadora do convênio internacional FAUUSP/University of Nottinghan. Tem experiência na área de Tecnologia de Arquitetura e Urbanismo, na subárea de Conforto Ambiental, atuando principalmente em sustentabilidade e ergonomia. É autora do livro "Repensando Ergonomia: do edifício ao espaço urbano" - (Editora LTC - 2022) e co-autora do livro "Towards Green Campus Operations, Energy, Climate and Sustainable Development Initiatives at Universities" (Springer International Publishing, 2018).

References

ANITELLI, Felipe. Palacete dos Artistas. Reabilitação de edifício histórico e redefinição do habitar doméstico. Arquitextos, São Paulo, ano 21, n. 241.02, Vitruvius, jun. 2020.

FLYNN, Alex Ungprateeb. Reconfigurando a cidade: arte e ocupação no Hotel Cambridge em São Paulo. PLURAL. São Paulo, v.25.2, 2018, p.20-45. 2018.

GONÇALVES, F. M.; CALLEJAS, A. G. H.; TANAKA, R. M. H. Estudo para implantação de unidades habitacionais no Centro de São Paulo. São Paulo, FUPAM/COHAB-SP, 2009, 177p.

JAYALATH, A.; VAZ-SERRA, P.; HUI, F. K. P.; AYE, L. Thermally comfortable energy efficient affordable houses: A review. Building and Environment, Volume 256, 2024, 111495, ISSN 0360-1323.

MÜLFARTH, R. C. K. Proposta metodológica para avaliação ergonômica do ambiente urbano: a inserção da ergonomia no ambiente construído. Tese para Livre Docência. Faculdade de Arquitetura e Urbanismo da Universidade de São Paulo. São Paulo, 2017.

MÜLFARTH, R. C. K. Repensando Ergonomia: do edifício ao espaço urbano. São Paulo: LTC Editora, 2022.

RAMALHOSO, W. Teto sem gente: construtoras e imobiliárias ferem lei e concentram imóveis ociosos no Centro de SP. UOL. São Paulo, 2019. Disponível em: https://noticias.uol.com.br/ reportagens-especiais/imoveis-vazios-no-centro-de-sao-paulo-/#cover. Acesso em: 27 jul. 2023.

ZBORIL, Christiane Teixeira. O prédio da Avenida Ipiranga. Portal da Memória do TRT-2. São Paulo, 2022. Disponível em: https://memoriatrt2.wordpress.com/2022/03/31/o-predio-da-avenida-ipiranga/. Acesso em 03 nov. 2024.

Published

2025-08-16

How to Cite

DE FARIA BAPTISTA, Luciana; MÜLFARTH, Roberta Consentino Kronka. Retrofit de edifícios vacantes destinados à HIS no Centro de São Paulo:: metodologia e desafios da análise ergonômica nas unidades habitacionais. In: ENCONTRO NACIONAL DE CONFORTO NO AMBIENTE CONSTRUÍDO, 18., 2025. Anais [...]. [S. l.], 2025. DOI: 10.46421/encacelacac.v18i1.7059. Disponível em: https://eventos.antac.org.br/index.php/encac/article/view/7059. Acesso em: 3 may. 2026.

Issue

Section

7. Conforto Ergonômico e Qualidade Ambiental