Benchmarking de melhores práticas em construtibilidade em habitação de interesse social
DOI:
https://doi.org/10.46421/entac.v20i1.5752Palavras-chave:
Construtibilidade, Benchmarking, Questionário, Empreendimentos HISResumo
Construtibilidade é uma característica intrínseca às construções, indicando seu grau de facilidade de construção e uso ótimo dos recursos disponíveis. O aprimoramento da construtibilidade desempenha um papel fundamental para a maximização de eficiência de empreendimentos de construção, principalmente de Habitação de Interesse Social (HIS), essenciais ao cumprimento das políticas habitacionais. Diante desse contexto, a presente pesquisa buscou estabelecer diretrizes de boas práticas de construtibilidade em projetos multifamiliares de HIS. Para tanto, foi aplicado um questionário respondido por 72 profissionais de 51 empresas construtoras atuantes nesse nicho de mercado. Após a análise dos resultados, identificaram-se melhores práticas relacionadas à construtibilidade nesses empreendimentos, as quais foram comparadas com os princípios consolidados em pesquisas anteriores sobre o tema. Adicionalmente foram consideradas as percepções de profissionais como engenheiros civis e arquitetos a respeito das interações de custo e prazo em relação à construtibilidade de empreendimentos
Referências
LAM, P.T.I.; WONG, F.W.H.; CHAN, A.P.C. Contributions of designers to improving buildability and constructability. Design Studies.
v. 27, n. 4, p. 457-479, 2006
BELLAN, M.; FABRICIO, M.M. Práticas e ferramentas gerenciais de apoio à integração e coordenação de projetos. Pesquisa em
Arquitetura e Construção. v.1, p. 32-58, 2010.
KIFOKERIS, D.; XENIDIS, Y. Constructability: Outline of Past, Present, and Future Research. Journal of Construction Engineeering
and Management. v.143, n.8, 2017.
SABBATINI, F.H. Desenvolvimento de métodos, processos e sistemas construtivos – formulação e aplicação de uma metodologia.
Tese (Doutorado em Engenharia Civil) – Escola Politécnica da USP, Universidade de São Paulo, São Paulo, 1989.
AMERICAN SOCIETY OF CIVIL ENGINEERS (ASCE) - Construction Management Committee of the ASCE Construction Division.
Constructability and constructability programs: white paper. Journal of Construction Engineering and Management. v.117, n.1, p.
-89, 1991.
CAMP, R.C. Learning from the Best Leads to Superior Performance. Journal of Business Strategy, v. 13, n. 3, p. 3-6, 1992.
ALBERTIN, M.R.; KOHL, H.; ELIAS, S.J.B. Manual do Benchmarking: um guia para implantação bem-sucedida. Fortaleza: Imprensa
Universitária, 2015.
TRIGUNARSYAH, B. Constructability Practices among Construction Contractors in Indonesia. Journal of Construction Engineering
and Management, v. 130, n. 5: p. 656-669, 2004.
AL-YOUSIF, F.A. Assessment of constructability practices among general contractors in the eastern province of Saudi Arabia. 2001.
Dissertação (Mestrado em Engenharia e Gestão da Construção) – King Fahd University of Petroleum & Minerals, Dhahran, Arábia
Saudita, 2001.
SAFAPOUR, E.; KERMANSHACHI, S.; RAMAJI, I. Selection of Best Practices that Enhance Phase-Based Cost and Schedule
Performances in Complex Construction Projects, Engineering Management Journal, v. 35, n. 1, p. 84-99, 2023.
ABREU, J.P.M. de; MARCHIORI, F.F. Avanços e lacunas no processo de benchmarking em construtibilidade: um estudo
bibliográfico. In: SIMPÓSIO BRASILEIRO DE GESTÃO E ECONOMIA DA CONSTRUÇÃO, 13., 2023, Aracaju. Anais [...]. Porto Alegre:
Antac, 2023.
MOURA JORGE, L.G. de; GREGORIO, L.T.D.; ARAÚJO, L.O.C. de; HADDAD, A.N. Análise Comparativa de Custo da Construção Pré-
fabricada de concreto e de Parede de concreto moldada no local. In: INTERNATIONAL CONGRESS OF ENGINEERING ICEUBI, 2017,
Covilhã, Portugal. Anais [...]. Covilhã: Universidade Beira Interior, 2017.
MORAES, B.D. Comparação de custos de unidades habitacionais de interesse social produzidas por sistemas construtivos
convencional e paredes de concreto. 2018. Monografia (Graduação em Engenharia Civil) – Faculdade de Engenharia Civil,
Universidade Federal de Uberlândia, Uberlândia, 2018.
BORGES, M.M. Aspectos de viabilidade de empreendimentos habitacionais de interesse social - HIS. In: CONFERÊNCIA
INTERNACIONAL DA LATIN AMERICAN REAL ESTATE SOCIETY, 9, 2009, São Paulo-SP. Anais [...]. São Paulo: LARES, 2009.
KYRÖ, P. Revising the concept and forms of benchmarking. Benchmarking: An International Journal, v.10, n. 3, p. 210-225, 2003.
ALALAWI, M.; ALI, M.; JOHNSON, S.; HAN, S.; MOHAMMED, Y.; ABOURIZK, S. Constructability: capabilities, implementation, and ]
barriers. In: INTERNATIONAL CONSTRUCTION SPECIALTY CONFERENCE OF THE CANADIAN SOCIETY FOR CIVIL ENGINEERING, 5.,
, Vancouver. Anais [...]. Surrey: CSCE, 2015.
SILVA, E.L. da. MENEZES, E.M. Metodologia da pesquisa e elaboração de dissertação. 4. ed. rev. atual. Florianópolis: UFSC, 2005.
p.
BOTELHO, L.L.R.; CUNHA, C.C. de A.; MACEDO, M. O método da revisão integrativa nos estudos organizacionais. Gestão e
Sociedade. v. 5, n. 11, p. 121-136, 2011.
BRASIL. Caixa Econômica Federal. Habitação - Minha Casa Minha Vida Empreendimentos MCMV. 2018. Disponível em: https://
www.caixa.gov.br/Downloads/habitacao-minha-casa-minha-vida/Empreendimentos_MCMV.zip. Acesso em: 05 jul. 2023.
ABREU, J.P.M. de; CORRÊA, L. de A.; MARCHIORI, F.F.; PIENIZ, L.A.F. Análise comparativa de custo e de construtibilidade em projeto
de habitação de interesse social. Gestão & Tecnologia de Projetos, v. 18, n. 1, p. 65-82, 2023.
RUSSELL, J.S.; GUGEL, John G. Comparison of Two Corporate Constructability Programs. Journal of Construction Engineering
and Management. v.119, n.4, p. 769-784, 1993.
LAM, P.T.I.; WONG, F.W.H. Improving building project performance: how buildability benchmarking can help, Construction
Management and Economics, v. 27, n. 1, p. 41-52, 2009.
