Integração BIM-FM para manutenção de edifícios históricos
DOI:
https://doi.org/10.46421/entac.v20i1.5869Palavras-chave:
Interoperabilidade, HBIM, Tecnologias FM, Gestão da manutenção, Conservação do patrimônio arquitetônicoResumo
O artigo apresenta uma proposição de fluxo de trabalho para integração de informações BIM-FM em edificações históricas. Trata-se de uma lacuna de conhecimento, dadas às especificidades das edificações históricas em relação às novas construções, à necessidade de um levantamento, registro e acesso adequado de informações, tanto geométricas (com suas singularidades, irregularidades etc.) quanto semânticas (como dados históricos, materiais, estado de conservação). A metodologia consistiu em pesquisa bibliográfica, estudo de caso e experimentação prática em casarão histórico da UFBA, incluindo levantamento de dados, modelagem BIM e enriquecimento semântico no Revit, e exportação do modelo para o Dalux FM, junto a testes de interoperabilidade. Os resultados obtidos permitiram comprovar as potencialidades dessas tecnologias para registro, análise, gerenciamento de demandas de manutenção, programação e execução de serviços, bem como possibilitaram o desenvolvimento de um fluxo de trabalho para a integração de informações BIM-FM. Destaca-se a relevância desse estudo para profissionais e pesquisadores da área BIM-FM, especialmente voltada à gestão de manutenção de edificações históricas.
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