AVALIAÇÃO DOS MÉTODOS DE INSPEÇÃO PARA ATENDIMENTO ÀS NORMAS DO SISTEMA DE GESTÃO PREDIAL DA ABNT
DOI:
https://doi.org/10.46421/entac.v17i1.1501Keywords:
Maintenance, Inspection, Built environmentAbstract
In order to use the inspection as a tool in a maintenance management system, the objective of this work was to find methods of inspecting buildings according to the Brazilian standards by analyzing their requirements. The 13 most relevant references that had a more detailed description of the inspection methods were selected, including two inspection standards, one from IBAPE (2012) and one from ASTM (2012). As a result, an overview of the types and objectives of the inspections was obtained. Although only the methods of Neto (2007) and Oliveira (2013) partially addressed the items under analysis, all methods studied contributed to gathering technical aspects necessary to propose a model of building maintenance management that is being developed together to the maintenance sector of an educational institution along with a master´s thesis. The main contributions are the help in the understanding of issues such as the necessary professional qualification depending on the objective of the inspection and technical aspects that should be taken into account in the execution of the activities.
References
ABNT ASSOCIAÇÃO BRASILEIRA DE NORMAS TÉCNICAS. NBR 14037: Manual de uso,operação e manutenção das edificações Conteúdo e recomendações paraelaboração e apresentação, 2011.
______. NBR 15575: Edificações habitacionais Desempenho parte 1, requisitosgerais, 2013.
______. NBR 16280: Reformas em edificações Sistemas de Gestão de reformas -Requisitos, 2014.
______. NBR 5462: Confiabilidade e mantenabilidade. Rio de Janeiro, 1994. p. 2.
______. NBR 5674: Manutenção de edificações procedimento, Rio de Janeiro, 2012.6p.
ASTM AMERICAN SOCIETY FOR TESTING AND MATERIALS. ASTM E2128-12: StandardGuide for Evaluating Water Leakage of Building Walls, ASTM International, WestConshohocken, PA, 2012.
CARNEIRO, F. F. O. D. Reforço de vigas de madeira com elementos de aço em obrasde reabilitação. Dissertação (Mestrado em Engenharia Civil) 2013, 248p.
Universidade do Porto, Porto, 2013.
CARLINO, A. E. Melhorias Dos Processos De Manutenção Em Prédios Públicos. 2012.
170p. Dissertação (Mestrado em Estruturas e construção civil) Universidade Federalde São Carlos, São Carlos, 2012.
CORREA, M. I. Implantação de programas de manutenção preventiva e corretivaem estruturas de concreto armado. In: IX Congresso Internacional sobre Patologia eRecuperação de Estruturas-CINPAR, João pessoa, 2013. Anais eletrônicos... Joãopessoa, 2013. Disponível em: < >GNIPPER, S. F. Diretrizes para formulação de método hierarquizado parainvestigação de patologias em sistemas prediais hidráulicos e sanitários. 2010. 283p.
Dissertação (Mestrado) Universidade Estadual de Campinas, Campinas.
IBAPE/SP- INSTITUTO BRASILEIRO DE AVALIAÇÕES E PERÍCIAS Norma de InspeçãoPredial Nacional, 2012. Disponível em:http://www.ibapesp.org.br/arquivos/norma_de_ inspecao_predial.pdf > Acesso em:25 de ago. de 2015.
ISHIDA, C. S. F. Modelo conceitual para comissionamento de sistemas prediais. 2015.
153p. Dissertação (Mestrado em Engenharia de construção Civil e Urbana)Universidade de São Paulo, São Paulo, 2015.
LANZINHA, J. N. F. Inspeção técnica de edifícios antigos. 2014. 196p. Dissertação(Mestrado Integrado Em Engenharia Civil) Universidade do Porto, Porto, 2014.
NETO, J. Proposta de método para investigação de manifestações patológicas emsistemas de pinturas látex de fachada. 2007. 60p. Dissertação (Mestrado emHabitação: Planejamento e Tecnologia) Instituto de Pesquisas Tecnológicas, SãoPaulo, 2007.
OLIVEIRA, M. A. Método de avaliação de necessidades e prioridades dereabilitação de edifícios de instituições federais de ensino superior. 2013.231p.
Dissertação (Mestrado em Geotecnia, Estruturas e Construção Civil) - UniversidadeFederal de Goiás, Goiânia, 2013.
PUJADAS, F. Z. A. Inspeção Predial Ferramenta de Avaliação da Manutenção. In:Congresso Brasileiro de Engenharia de Avaliações e Perícias, Salvador, 2014. 31p.
Anais Eletrônicos... Salvador, 2014.
SEHNEM, D. Pavilhões industriais: proposição e validação de método de inspeção.
2014. 104p. Trabalho de conclusão de curso (Graduação em Engenharia Civil)Universidade Federal do Rio Grande do Sul, Porto Alegre, 2014.
SILVA, N. S. Avaliação quantitativa da degradação e vida útil de revestimentos defachada aplicação ao caso de Brasília/DF. 2014. 217p. Tese (Doutorado emestruturas e construção civil) Universidade de Brasília, Brasília, 2014.
TAGUCHI, M. K. Avaliação e qualificação das patologias das alvenarias de vedaçãonas edificações. 2010. 87p. Dissertação (Mestre pelo programa de Pós Graduaçãoem Construção Civil) - Universidade Federal do Paraná, Curitiba, 2010.
