BIM 5D em obras públicas - Estudo de caso comparativo entre métodos de extração de quantitativos em edificação residencial

Resumo

Este trabalho tem como objetivo comparar o processo de quantificação de serviços a partir do método tradicional de quantificação com a extração de quantidades de um modelo BIM, elaborado utilizando o software Revit, de propriedade da empresa Autodesk. O método de pesquisa utilizado para o desenvolvimento do trabalho foi o estudo de caso do projeto arquitetônico de uma residência unifamiliar do Programa Minha Casa Minha Vida (PMCMV). Os resultados indicaram que os quantitativos extraídos do Revit apresentam alto grau de confiabilidade, quando modelados corretamente. Porém, foi possível extrair apenas parte dos itens da planilha orçamentária de forma automática com valores equivalentes ao levantamento manual. Isto sugere que, para que sejam atingidos resultados satisfatórios, é necessário que o projetista apresente nível de detalhamento e especificações suficientes no modelo, para que o mesmo possa ser facilmente interpretado para a quantificação. Por esta razão, a metodologia adotada para a modelagem e a escolha das famílias apropriadas são determinantes para o sucesso do projeto. Assim, foi possível concluir que a plataforma BIM facilita as atividades de projeto, podendo contribuir significativamente para outras atividades, como o orçamento, quando utilizada de maneira correta, eliminando erros de quantificação e colaborando para a qualidade do orçamento.