O IMPACTO DOS CUSTOS DE OPERAÇÃO E MANUTENÇÃO PREDIAL DE HABITAÇÕES DE INTERESSE SOCIAL
DOI:
https://doi.org/10.46421/entac.v18i.971Keywords:
Social housing, Buildings (performance), Post-occupancy evaluationAbstract
Expenses with operation and maintenance of social housing, in addition to other housing related expenses, may represent a significant portion of family income. This paper aims to analyze the costs of operation and building maintenance of social housing based on a case study of Conjunto Residencial Parque Estela, located in Guarulhos (SP), made possible through the Entidades modality of the Minha Casa Minha Vida Program (PMCMV), presenting partial results of an undergraduate thesis. The research is based on a post-occupation evaluation focused on the economic issues of the condominium's operation and maintenance, based on specific methodological procedures, such as the survey of the condominium's financial data history and its owner’s manual, interviews, as well as the survey of pathologies and their respective repair budgets. The case study results indicate a significant commitment of family income with housing-related expenses. The conclusion presents considerations applicable to the production and management of similar developments, limitations of the work developed and recommendations of future studies. (Undergraduate thesis, finished)
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