Método para análise quantitativa e qualitativa de projetos de uso e ocupação do solo

Authors

Keywords:

Desenvolvimento urbano sustentável, Uso e ocupação do solo, Avaliação de projetos, Análise quantitativa, Análise qualitativa

Abstract

Este trabalho visa propor um método para avaliação de propostas de urbanização em regiões em expansão, a partir de uma análise comparativa simplificada tanto quantitativa quanto qualitativa de projetos de uso e ocupação do solo. Para a análise comparativa, foram selecionados três projetos diferentes de ocupação para uma mesma área no bairro de Vargem Grande, Rio de Janeiro: um que leva em consideração as recomendações ditadas pelo Plano de Estruturação Urbana das Vargens e outros dois alternativos, com um viés mais sustentável, que consideram a criação de parques nas faixas marginais de proteção dos rios e a minimização dos riscos de inundação. É válido ressaltar que uma característica comum entre esses projetos e que norteia toda a pesquisa é a relação entre urbanização e recursos hídricos. A região de Vargem Grande, por ser uma área alagadiça, com enchentes recorrentes e presença de muitos rios, apresenta-se como uma área de difícil ocupação. As propostas de urbanização devem, então, ser devidamente ponderadas a fim de minimizar os impactos ao meio ambiente e reduzir riscos para sua população. Em cada um dos projetos, foram analisadas a quantidade de lotes, a área total loteada, a área total destinada a parques, o número de famílias a serem realocadas e de pessoas que podem ocupar a área, estimando, assim, o ano de saturação desses projetos. Desta forma, a análise quantitativa final se expressa na comparação entre os anos de saturação respectivos a cada projeto, indicando o mais longevo, atrelado à quantidade de pessoas atendidas. Já a análise qualitativa, busca estudar os aspectos não quantificáveis, a fim de se extrair uma avaliação crítica para identificar a melhor proposta de urbanização dentre os projetos. Espera-se que esse método possa orientar não apenas as intervenções futuras nesta região, mas também em outras áreas em expansão.

Author Biographies

Gustavo Lennon da Silva, Universidade Federal do Rio de Janeiro

Arquiteto e Urbanista pela Universidade Federal do Rio de Janeiro (Rio de Janeiro - RJ, Brasil).

Bruna Peres Battemarco, Universidade do Estado do Rio de Janeiro & Universidade Federal do Rio de Janeiro

Doutorado em Engenharia Civil pela Universidade Federal do Rio de Janeiro. Professora Adjunta da Universidade do Estado do Rio de Janeiro.  Pós-doutorado em andamento na Universidade Federal do Rio de Janeiro (Rio de Janeiro - RJ, Brasil).

Luciana Fernandes Guimarães, Universidade do Estado do Rio de Janeiro & Universidade Federal do Rio de Janeiro

Doutorado em Engenharia Civil pela Universidade Federal do Rio de Janeiro. Professora Adjunta da Universidade do Estado do Rio de Janeiro.  Pós-doutorado em andamento na Universidade Federal do Rio de Janeiro (Rio de Janeiro - RJ, Brasil).

Aline Pires Veról, Universidade Federal do Rio de Janeiro

Doutorado em Engenharia Civil pela Universidade Federal do Rio de Janeiro. Professora Adjunta na Universidade Federal do Rio de Janeiro (Rio de Janeiro - RJ, Brasil).

Marcelo Gomes Miguez, Universidade Federal do Rio de Janeiro

Doutorado em Engenharia Civil pela Universidade Federal do Rio de Janeiro. Professor Associado na Universidade Federal do Rio de Janeiro (Rio de Janeiro - RJ, Brasil).

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Published

2024-01-10

How to Cite

Silva, G. L. da, Battemarco, B. P., Guimarães, L. F., Veról, A. P., & Miguez, M. G. (2024). Método para análise quantitativa e qualitativa de projetos de uso e ocupação do solo. ENCONTRO LATINO AMERICANO E EUROPEU SOBRE EDIFICAÇÕES E COMUNIDADES SUSTENTÁVEIS, 5. Retrieved from https://eventos.antac.org.br/index.php/euroelecs/article/view/3562

Issue

Section

Políticas públicas, planejamento e cidades sustentáveis

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