AVALIAÇÃO DO DESEMPENHO DE EDIFÍCIOS VERTICAIS DE HIS NA CIDADE DE SOROCABA-SP

Resumen

No Brasil, os sistemas construtivos viabilizados para Habitação de Interesse Social (HIS) eram avaliados somente pelos custos iniciais. Não eram computados os custos de operação e manutenção, relegando a segundo plano, a preocupação com os aspectos de durabilidade, vida útil dos edifícios e, principalmente, a satisfação dos usuários. A produção dessas habitações em larga escala reflete a falta de qualidade projetual e executiva destes edifícios. Porém, com o advento da NBR 15575:2013, esse cenário mudou e a avaliação de desempenho tornou-se prática importante. O presente artigo, produto de dissertação de Mestrado, apresentará dois estudos de caso, de condomínios construídos no Programa Minha Casa Minha Vida (PMCMV) na cidade de Sorocaba/SP, entre os anos de 2009 a 2015, com objetivo de analisar o cumprimento de critérios e requisitos de desempenho de suas moradias baseados na NBR 15575:2013. Para isso, utilizar-se-á parte dos procedimentos metodológicos para Avaliação Pós Ocupação (APO) desenvolvida no projeto intitulado “Desenvolvimento de métodos e metodologias para avaliação de desempenho de tecnologias inovadoras no âmbito do Sistema Nacional de Avaliação Técnica”. Pretende-se então, criar parâmetros projetuais e construtivos para futuras HIS da cidade de Sorocaba tendo o desempenho como parâmetro de qualidade e satisfação do usuário.