INOVAÇÕES NO MÉTODO DE AVALIAÇÃO DA QUALIDADE NA HABITAÇÃO SOCIAL MULTIFAMILIAR

Autores

  • Giovanna S. Piassi Universidade Federal do Espírito Santo
  • Pâmela T. Lira Universidade Federal do Espírito Santo
  • Liziane O. Jorge Universidade Federal do Espírito Santo

DOI:

https://doi.org/10.29327/sbqp2021.437999

Palavras-chave:

Qualidade habitacional, Programa Minha Casa Minha Vida, Habitação multifamiliar

Resumo

Este artigo discute estratégias consagradas de qualidade habitacional e propõe um novo método de avaliação da qualidade de empreendimentos habitacionais multifamiliares. Propõe 47 indicadores de qualidade, adaptados de Ferreira (2012), Montaner, Muxí e Falagan (2011), Benetti, Pecly e Andreoli (2017), e Brasil (2018). O método contempla três eixos temáticos em distintas escalas: “o empreendimento na cidade”, “caracterização do conjunto” e “unidades habitacionais”, incluindo quesitos de inovação e demandas sociais emergentes à moradia do século XXI. O método foi aplicado na avaliação de um empreendimento lançado em 2019, na cidade de Vila Velha, Região Metropolitana da Grande Vitória, ES. Os resultados apontam o atendimento de apenas 25% dos atributos qualitativos enumerados, com significativo impacto na inserção urbana, baixa vitalidade, mobilidade e acessibilidade desfavorável, dependência do automóvel, ausência de oportunidades de trabalho, descontextualização com o lugar, sustentabilidade como ferramenta de marketing, ausência de estratégias de flexibilidade e adaptabilidade futura das unidades, baixo desempenho ambiental, e incapacidade de atender arranjos familiares plurais e absorver mudanças de uso ao longo do ciclo de vida. Compreende uma oportunidade de reflexão acerca da mudança cultural necessária às necessidades humanas do habitat contemporâneo.

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Publicado

2021-11-19

Como Citar

S. Piassi, G. ., T. Lira, P. ., & O. Jorge, L. . (2021). INOVAÇÕES NO MÉTODO DE AVALIAÇÃO DA QUALIDADE NA HABITAÇÃO SOCIAL MULTIFAMILIAR. SIMPÓSIO BRASILEIRO DE QUALIDADE DE PROJETO DO AMBIENTE CONSTRUÍDO, 7, 1–10. https://doi.org/10.29327/sbqp2021.437999

Edição

Seção

Processos avaliativos: do projeto à pós-ocupação

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