Avaliação dos fatores de crescimento do setor de reabilitação urbana na cidade do Rio de Janeiro

Autores

DOI:

https://doi.org/10.46421/singeurb.v3i00.1116

Palavras-chave:

Reabilitação Urbana, Construção Civil, Sustentabilidade

Resumo

Neste artigo é apresentado um levantamento dos fatores que influenciam essa tendência de crescimento para se analisar o potencial das práticas de reabilitação na cidade do Rio de Janeiro. Neste levantamento buscaram-se os conceitos e premissas que caracterizam os termos que compõe o processo de reabilitação para em seguida relacionar e desenvolver os fatores apontados por autores de estudos relacionados ao tema, como as influências destes para a tendência de crescimento da área. A análise de como tais fatores se relacionam com a cidade do Rio de Janeiro é realizada a partir da correlação com as características econômicas, sociais, urbanísticas e políticas da cidade, indicando um cenário promissor para as práticas de reabilitação urbana nos próximos anos, aderente às especificidades locais e se apresentando como uma alternativa para redução dos impactos causados no setor da construção civil.

Biografia do Autor

Christiano Costa Benedicto Ottoni, Universidade Federal do Rio de Janeiro

Possui graduação em Arquitetura e urbanismo pela Universidade Federal do Rio de Janeiro (2009). Atualmente é Arquiteto e Urbanista atuando no Escritório Técnico Universitário na Universidade Federal do Rio de Janeiro (UFRJ).

Luiz Henrique Costa Oscar, Universidade Federal do Rio de Janeiro

Possui graduação em Engenharia Civil (UFRJ, 2016), Especialização em Gestão e Gerenciamento de Projetos (UFRJ, 2018). Atualmente é pesquisador e professor no Núcleo de Pesquisas em Planejamento e Gestão (UFRJ).

Eduardo Linhares Qualharini, Universidade Federal do Rio de Janeiro

Doutor em Eng. de Produção pela COPPE/UFRJ  e pós-doutorado pela UF, em Produção Civil. Prof. Titular da Poli/UFRJ, prof. do Programa de Eng. Ambiental e do Programa de Eng. Urbana ambos da UFRJ.

Referências

ASSOCIAÇÃO BRASILEIRA DE NORMAS TÉCNICAS. ABNT NBR 14037: Manual de operação, uso e manutenção das edificações. Rio de Janeiro: ABNT, 2011.

BRASIL. Constituição da República Federativa do Brasil de 1988. Brasília, DF: Presidência da República. Disponível em: https://www2.senado.leg.br/bdsf/bitstream/handle/id/518231/CF88_Livro_EC91_2016.pdf . Acesso em: 25 de jun. 2020.

CANTANHEDE, D. A. G. Custos unitários básicos (CUB): verificação e validação do modelo de cálculo. 2003. Dissertação (Pós-graduação em Engenharia Civil) - Escola de Engenharia, UFRGS, 2003. Disponível em: https://www.lume.ufrgs.br/bitstream/handle/10183/3458/000388637.pdf?sequence=1 . Acesso em 11 jun. 2020.

CIANCIARDI, G.; MONTEIRO, R. Z.; BRUNA, G. C. Parâmetros de sustentabilidade ecológicos na recuperação, manutenção e restauração de edifícios. IV Seminário Internacional da Lares Latim America Real Estate Society, São Paulo, Brasil, 2004.

CORREIA. M. C, QUALHARINI, E. L.;. A Gestão do Projeto na Reabilitação e Manutenção Sustentável de Edifícios. In: 6º Congresso Luso-Moçambicano de Engenharia, 2011, Maputo. 6º Congresso Luso-Moçambicano de Engenharia, 2011.

CÓIAS, V.; SOARES, I. A revisão dos projectos como forma de reduzir os custos da construção e os encargos da manutenção de edifícios. 3o ENCORE, 2003, 1347 a 1354, Lisboa.

CROITOR, E. P. N. A gestão de projetos aplicada à reabilitação de edifícios: estudo da interface projeto e obra. 2002. 176 f. Dissertação (Mestrado em Engenharia Civil) - Escola Politécnica, Universidade de São Paulo, São Paulo, 2008.

FJP, Centro de Estatística e Informações. Déficit habitacional no Brasil 2015. Belo Horizonte: Fundação João Pinheiro, 2018.

IBGE. Pesquisa nacional por amostra de domicílios: síntese de indicadores 2015. Rio de Janeiro: IBGE, 2016. Disponível em: https://servicodados.ibge.gov.br/Download/Download.ashx?http=1&u=biblioteca.ibge.gov.br/visualizacao/livros/liv98887.pdf . Acesso em: 17 de jul. 2020.

INSTITUTO PEREIRA PASSOS (IPP). Armazém de Dados do IPP - Tabela 7.1.6 - Imóveis prediais e área construída, por faixa de idade, segundo suas tipologias nas Áreas de Planejamento e Regiões Administrativas. Rio de Janeiro, Brasil, 2000. Atualizada em 2019.

JESUS, C. R. M. Análise de Custos para Reabilitação de Edifícios para Habitação. 2008. Dissertação (Mestrado) – Escola Politécnica da Universidade de São Paulo, Universidade de São Paulo, São Paulo, 2008.

KRUGER, A.; SEVILLE, C.. Construção verde: princípios e práticas em construção residencial. Adaptação de S. H. Obata. Cengage Learning, São Paulo, 2016.

MOTA, C. A. Diretrizes construtivas na reabilitação sustentável de edifícios. 2018. Dissertação (mestrado) - Escola Politécnica , Universidade Federal do Rio de Janeiro, Rio de Janeiro, 2018

OTERO, E. V.; MARTINS, M. L. R.. A reabilitação de conjuntos habitacionais na cidade de São Paulo. In: III Congresso Internacional na Recuperação, Manutenção e Restauração de Edifícios. Rio de Janeiro, Brasil, 2010.

PAIVA, J. V.; AGUIAR, J.; PINHO, A. Guia técnico de reabilitação habitacional. 1. ed. LISBOA: LNEC, 2006, 2 vol, 467 p.

QUALHARINI, E. L.. Reabilitação predial como alternativa para a sustentabilidade nas construções brasileiras. In: International Congress of Engineering, 2017, Covilha; Anais […]. Covilha: Umiversity of Beira Interior, 2017.

________. A Evolução da Reabilitação Predial no século XXI. In: 4º PATORREB 2012 - 4º Congresso sobre patologia e reabilitação de edifícios, 2012, Santiago de Compostela. Colexio Oficial de Arquitectos da Galicia, 2012.

RODRIGUES, A. M.. Estatuto da cidade: função social da cidade e a propriedade. Alguns aspectos sobre população urbana e espaço. Cadernos Metropole, n. 12, p. 9-25, 2004.

TORRES, A. Empreendimentos de construção e reabilitação: custos associados. Dissertação - Universidade da Beira Interior, Covilhã, Portugal, 2015.

VALE, M.S. Diretrizes para racionalização e atualização das edificações: Segundo o conceito da qualidade e sob a ótica do Retrofit. 2006. Dissertação (Mestrado) – Programa de Pós-graduação em Arquitetura, Faculdade de Arquitetura e Urbanismo, Universidade Federal do Rio de Janeiro, Rio de Janeiro, 2006.

Downloads

Publicado

2021-12-20

Como Citar

COSTA BENEDICTO OTTONI, Christiano; OSCAR, Luiz Henrique Costa; QUALHARINI, Eduardo Linhares. Avaliação dos fatores de crescimento do setor de reabilitação urbana na cidade do Rio de Janeiro. In: SIMPÓSIO NACIONAL DE GESTÃO E ENGENHARIA URBANA, 3., 2021. Anais [...]. Porto Alegre: ANTAC, 2021. p. 487–494. DOI: 10.46421/singeurb.v3i00.1116. Disponível em: https://eventos.antac.org.br/index.php/singeurb/article/view/1116. Acesso em: 3 dez. 2024.

Artigos Semelhantes

<< < 4 5 6 7 8 9 10 11 12 > >> 

Você também pode iniciar uma pesquisa avançada por similaridade para este artigo.