Análise das principais causas do não cumprimento de metas em edifícios residenciais e comerciais

Abstract

O atraso dos empreendimentos é uma das principais problemáticas do setor da construção civil, a análise de não-conformidades que ocasionam essa problemática, fornece às equipes tendências que podem ser usadas para desenvolver estratégias para evitar a recorrência das mesmas falhas no futuro. Desta forma, esta pesquisa se desenvolve com o intuito de avaliar a aplicação da análise de curto prazo do sistema Last Planner em obras residenciais e comerciais a partir da coleta de um banco de dados de 10 obras verticais de uma torre na construção civil, acompanhadas pela mesma empresa de consultoria em planejamento. Contabilizou-se as cinco causas mais frequentes, sendo a principal delas a mudança no plano de ataque da obra, e utilizando análise estatística observou-se que existe uma grande variabilidade do número de ocorrência das problemáticas ao longo das obras. Além disso, verificou-se que a grande maioria dos problemas são de origens internas, sendo planejamento e mão de obra os dois subgrupos com mais causas do não cumprimento de metas cadastradas. Concluiu-se que analisando as principais causas do não cumprimento das metas de curto prazo e identificando o seu comportamento é possível prever cenários e buscar melhoria contínua do projeto.